Verkauf von Berghütten - Maiensäss - Alphütten       Immobilien im Schweizer Gebirge

BH568 - Maiensäss mit Aussicht im Landschaftspark Binntal 1800 M.ü.M.
Zu verkaufen ein Maiensäss mit umwerfender Aussicht im Landschaftspark Binntal. Eine abgelegene Alp an der unmittelbaren Grenze zu Italien. Ein Ort zum Nichtstun, oder ein Ort wo man täglich arbeiten darf…
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Natur pur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Erholung im Landschaftspark Binntal, mit einzigartiger Fauna und Flora
- Wander- und Bikeeldorado
- Das Gebiet der Bergkristallsuchenden
- Ruhe und Stille garantiert; Distanz zu den nächsten Liegenschaften 100 m bzw. 200 m
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Auf sehr gutem Fussweg in wenigen Gehminuten leicht erreichbar
- Auch mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn/Postauto) erreichbar; jedoch anschliessend ca. 60 Min. Gehzeit
- Warentransport mit Raupenfahrzeug oder Einachser-Papid ab Parkplatz bis zur Hütte
Lage und Erreichbarkeit der Voralpe «Grummela»:
Das Voralpengebiet auf ca. 1'800 m ü. M., gelegen auf dem Territorium der Gemeinde Grengiols ist von Frühling bis Herbst über eine gut befahrbare Naturstrasse erreichbar. Die Benutzung der Strasse ist über die Gemeinde gebührenpflichtig, Kosten ca. CHF 60.00/Jahr. Zu Fuss beträgt die Gehzeit ab der Posthaltestelle beim Tunnel oder ab Heiligkreuz ca. 60 Min.  Auf einem flach angelegten Weg (ca. 200 m) erreicht man die Liegenschaft ab dem Parkplatz in ca. 4 Min.

Beschrieb der Maiensäss-Hütte im Binntal - Übersicht:
- 5’173 m2 (Parzellen: 2989, 2992, 2993 und 2994); das Land wird zur Zeit durch einen Landwirt bewirtschaftet
- Grosser, sonniger Sitzplatz mit herrlicher Aussicht vor dem Maiensäss
- Das Häuschen aus dem Jahre 1711 ist mit Eternit gedeckt
- Die Stall-Scheune ist mit neuwertigem Blech gedeckt
- Fliessendes Wasser aus eigener Quelle und aus der Wasserversorgung der Alpgenossenschaft ist vorhanden
- Eigene Sickergrube (Altwasserentsorgung)
- In der Scheune ist ein grosses Wohn-/Schlafzimmer (4 Schlafplätze) untergebracht
- Der Stall wurde in eine Werkstatt umfunktioniert
- Im Anbau ist die Nasszelle (WC/Dusche/Lavabo) untergebracht
- Der Strom wird über eine Solaranlage (12 V - 2 Panels) erzeugt
- Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Kurz oder mittelfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an, auch wenn die eine oder andere Sache (beispielsweise Bruchsteinmauer beim Vorplatz, Abdichtung in der Küche bergseits) gelegentlich erneuert werden dürfte.
- Geheizt wird mittels Gasöfen im Schlafraum und in der Nasszelle sowie mit dem Holzofen in der Küche
Häuschen:
- Kleiner Landboden-Keller
- Küche mit Holzofen und Gas-Rechaud
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich (Tisch mit Eckbank und 2 Betten)
Stall-Scheune:
- Werkstatt
- Vorraum und Wohn-/Schlafraum mit 4 Betten
Nebenräume:
- WC/Dusche/Lavabo mit Warmwasser-Durchlauferhitzer (Gas)
- Maschinen- und Werkzeugpark (Einachser-Rapid mit Anhänger)
- Kleiner Estrich
Die jährlichen Nebenkosten für die Versicherung, Steuern, Kurtaxe, Strassenbenützungsgebühr betragen +/- CHF 600.00/Jahr

Verkaufspreis: CHF 225'000.00
In diesem Preis sind das Häuschen, die Stall-Scheune und die Nebenräume, inklusive die vorgenannten Parzellen (5'173 m2) im Alleineigentum, das Mobiliar und Inventar sowie der Maschinenpark (Einachser-Mäher mit Anhänger, Raupenfahrzeug, Motorsäge, Bohr- und Schleifmaschinen sowie einen Betonmischer) inbegriffen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Mehr Informationen über das Binntal finden Sie hier.

BH557 - Geschichtsträchtiges Maiensäss-Rustico beim Simplon 1476 M.ü.M.
… dort wo früher der bekannte Handelsherr Kaspar Jodok von Stockalper sowie später Napoleon Bonaparte die Route für ihre Geschäfte nutzten.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Wohnen wie vor 300 Jahren
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Ideal für jeder Mann/Frau
- Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
- Wander- und Bikeeldorado
- Die Nähe zu Italien
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Sehr gute Erschliessung durch ÖV
- Viel Raum, um sich zu verwirklichen
Lage und Erreichbarkeit:
Simplon-Dorf liegt südlich des bekannten Simplonpasses umgeben von einer fantastischen Bergwelt. Das Bergdorf ist ganzjährig mit dem Auto auf der gut ausgebauten Nationalstrasse N9 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) erreichbar.
Die Maiensäss-Wohnung im Orte genannt «Egga» befindet sich oberhalb des Dorfes Simplon-Dorf bei der Simplon-Passstrasse und doch umgeben von Wiesen und dichten Wäldern. Ungefähr 50 Meter neben dem Haus befindet sich die Postautohaltestelle «Eggen». Restaurants, Hotels, Bäckerei und eine Sennerei befinden sind im sehr intakten Dorf von Simplon-Dorf. Unzählige Wander- und Bikerouten sind vor Ort.

Beschrieb der ehemaligen Gerichtsstube beim Simplon-Pass:
In der für Simplon-Dorf typischen Bauweise, wurden die hölzernen Blockwände (mehrheitlich Lärche) mit Mauern umgeben. Der Baustil der mit Granitsteinplatten (in den 1990-er Jahren neu eingedeckt) gedeckten Häuser, ist offensichtlich von Italien und seinen Rusticos beeinflusst. Das dreigeschossige Gebäude mit einem sehr soliden Mauerwerk aus dem 17. Jahrhundert befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und hat früher als Gerichtsstube des Bezirks Brig gedient.
Die Böden bestehen mehrheitlich aus Tannenholz.
Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über Trinkwasser und Strom. Auch ist das Haus an die Abwasserleitung der Gemeinde Simplon-Dorf angeschlossen. Gekocht wird in der Küche mittels einem alten Dreiplatten Holzofen oder einem elektrischen 2-Platten-Kochherd. Geheizt wird das Häuschen mit einem Giltsteinofen in der Stube (aus dem Jahr 1605) sowie einem Giltsteinofen in einem Zimmer.
Kurz- bis mittelfristig fallen keine Investitionen an obwohl gelegentlich alle Fenster erneuert werden könnten. 
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Waschküche
- Kuh-Stall (7/8-Anteil)
- Landkeller (ideal zum Lagern von Käse)
1. Etage
- Vorhof im Miteigentum (Eingänge für obere und untere Wohnung)
- Balkon
- Trocken-WC
- Gerichtsstube; max. ca. 190 cm)
- Zimmer
- Küche
- Lavabo / Dusche / WC (Schüssel muss noch eingebaut werden)
- 2 Schlafzimmer
- sehr grosser Raum (geeignet für Atelier, Materialraum, etc.)
- Ziegenstall-Stall (5/6-Anteil)
2. Etage
- Unterdach
Umschwung:
- Eigener Garten (Sonnenplätzchen) auf Parz. Nr. 585 (vgl. Situationsplan)
- Rasenfläche vor dem Haus (Miteigentum)

Verkaufspreis: CHF 119'900.00 für diese Maiensäss-Wohnung mit sehr viel Potenzial
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Simplon-Dorf
Simpon-Dorf blickt auf eine 700-jährige Geschichte zurück, die von der Passstrasse geprägt wurde. Das kleine Bergdorf bietet ein intaktes Dorfbild und ist ein grosses Bike-, Wander- und Skitourengebiet.
Mehr Informationen zu Simplon-Dorf finden Sie hier.

BH565 - Tessiner Berghaus 800 M.ü.M.

Region / Ort: Tessin / Locarnese/ Monti di Losone scelasco
Das schmucke Berghaus ist frisch renoviert und steht per sofort für Ihre Ferien im Sommer und Winter bereit.
Auf einer Waldlichtung gelegen, bietet es eine sensationelle Aussicht und absolute Ruhe inmitten der Natur.

Details zum Objekt:
Über die gut besonnte Terrasse gelangt man in den Wohnraum mit offener Küche und Holzofen. Daran angegliedert ist ein kleines Bad mit Dusche.
Im oberen Geschoss mit Balkon gibt es 4 Betten.
Zum Haus gehört ein Schopf, in welchem Holz zum Heizen lagert und eine Batterie, welche durch Solarzellen gespiesen wird und die Stromversorgung sicher stellt.

Erreichbarkeit:
Der Ort ist nur zu Fuss, auf bequemem Weg in ca. 20 Minuten ab öffentlichem Parkplatz erreichbar oder ab Bushaltestelle auf steilem Weg in ca. einer Stunde.

Verkaufspreis: 300’000 CHF
Wohnfläche: ca. 60 m2
(siehe Kontaktdaten)

BH567 - Berghaus mit 2 Wohnungen 760 M.ü.M.
bei der Aletscharena.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Einziehen und Wohnen
- Wochenend-, Ferien- oder Ganzjahreswohnung in der Natur
- Umgeben von saftigen Wiesen
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
- Einmaliger Panoramablick
- Ski-, Wander- und Bikeeldorado
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Die Nähe zur Aletscharena und dem Wander-, Biker- und Langlaufeldorado Goms
- Parkplatzmöglichkeiten
- Sehr gute Erschliessung über die Kantonsstrasse
Lage und Erreichbarkeit:
Die Gemeinde Mörel-Filet liegt auf 760 m ü. M., Nachbargemeinden von Mörel-Filet sind Riederalp, Bettmeralp, Grengiols, Bister und Termen. Mörel-Filet ist auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr, ab Brig Bahnhof fährt die Matterhorn Gotthard Bahn im Halbstundentakt nach Mörel-Filet.
Die Liegenschaft an sehr ruhiger und sonniger Lage, liegt ca. 5 Fahrminuten von Mörel-Dorf entfernt im Orte genannt «Oberi Halte». Die Mittelstation Betten-Bettmeralp (Aletscharena) erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Beschrieb des Zweifamilienhauses Das zweigeschossige Haus am Südhang in sehr sonniger Lage mit zwei Wohnungen ist mit einem Eternitdach gedeckt. Das Häuschen, welches sich in einem guten Allgemeinzustand befindet, wird mit einer zentralen Ölheizung (Radiatoren) geheizt. Selbstverständlich ist die Liegenschaft an das Netz der Gemeindeinfrastruktur wie Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen.
Kurz- bis mittelfristig stehen keine grösseren Investitionen an, auch wenn man demnächst die Fenster und den Spannteppichboden wechseln könnte. 
Übersicht:
- Massives Zweifamilienhäuschen auf Parz. Nr. 212 mit 156 m2
- Wiese mit 1'377 m2 Landwirtschaftsboden auf Parz. Nr. 219
- ½-Anteil an Parz. Nr. 217
- Wohnfläche: Ca. 100 m2
Dachgeschoss:
- Estrich (ca. 150cm Höhe)
2. Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Balkon
- Schlafzimmer
- WC / Bad / Lavabo / Bidet
1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- WC / Bad / Lavabo / Bidet
Erdgeschoss:
- Keller auch geeignet als Geräteschuppen oder Velo- und Skiraum)
- Technischer Raum mit Ölheizung und 2 à 1000l Tänke

Verkaufspreis: CHF 230‘000.00 
für dieses Haus mit zwei Wohnungen, einer Wiese mit 1'377 m2 landwirtschaftlichen Boden sowie einem ½-Anteil an Parz. Nr. 217 (vgl. Situationsplan)
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Mehr Informationen über Mörel finden Sie hier.

BH563 - Bio-Bergbauernhof Verzascatal 1219 M.ü.M.

Region / Ort: Tessin / Verzascatal
Zu verkaufen im Verzascatal in die Bergzone 3.
Bio-Bergbauernhof inklusive Agrotourismus mit 23 Schlafplätzen.
- Massenlager 14 Betten
- Rustico 5 Betten
- Rustico 4 Betten
- 6 ha LN
- 2 ha Wald
Geeignet für Ziegen oder Schafe. Zwei Ställe mit Anbindehaltung vorhanden.
- Strom und Wasser ist vorhanden

Verkaufspreis: Auf Anfrage
Detailinformationen bitte via Natel anfordern. (siehe Kontaktdaten)

BH562 - Berghaus zum Ausbauen im Goms 1346 M.ü.M.

Lage: Wallis / Ulrichen
Ein Bijou für ambitionierte Handwerker, die den Traum des eigenen, umgebauten Stalles verwirklichen können…
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
- Umbau als Zweitwohnung möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Eintrag als "erhaltenswertes" und "schützenswertes" Objekt und liegt in der Bauzone
- Kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden
- Zufahrt bis vor die Stall-Scheune
- Parkunterstand vis à vis
- Ein Paradies mit Natur und Ruhe
- Nähe zu den Loipen und Wander- sowie Bikerwegen
- Abseits von Luxus und Verkehrslärm
Lage und Erreichbarkeit:
Ulrichen ist eine Ortschaft der 2009 neu entstandenen Gemeinde Obergoms.
Das authentische Bergdorf befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers
Die Strassen in Ulrichen sind sehr gut ausgebaut und das gesamte Goms ist durch den öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) sehr gut erschlossen. Bahnreisende fahren via Lötschbergtunnel, Simplontunnel oder von Sitten herkommend über Brig bzw. Visp an und steigen dort in die Matterhorn Gotthard Bahn um.
Per Zug und Auto (Autoverlad an der Furka) ist das Goms durch den Furkatunnel ebenfalls ganzjährig erreichbar. Ulrichen ist mit dem Nufenenpass auch das Tor ins Tessin. Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, eine Postagentur und das nordische Zentrum befinden sich in Ulrichen. Der Stall mit der darüberliegenden Scheune befindet sich im alten Dorfkern auf der Parzelle Nr. 10141 in Ulrichen, umgeben von weitern alten Ställen, wunderschönen alten Walliserhäusern und einem Brunnen direkt vor dem Stall.
Der Parkunterstand befindet sich gleich gegenüber der Stall /Scheune  auf der Parzelle Nr. 10132 und kann abgeschlossen werden. Die Zugangsstrasse ab der Hauptstrasse ist mit Kopfsteinpflaster liebevoll und ursprünglich erhalten.

Beschrieb Stall / Scheune:
Übersicht Die Stall / Scheune mit Baujahr Mitte 18. Jahrhundert, befindet sich in einem guten allgemein Zustand.
Die Parzelle hat eine Fläche von 79.00 m2 in dieser Fläche ist ein kleiner Vorplatz inbegriffen. Zur Abkühlung im Sommer ist ein Brunnen (Alte Wassertränke für Tiere) direkt am Objekt.
Das Satteldach wurde erneuert und auf der nordöstlichen Seite als Stellplatz verlängert. Bei dieser Stall / Scheune handelt es sich um ein erhaltenswertes Objekt und kann zu Wohnzwecken zu einem einzigartigem Traumobjekt um- und ausgebaut werden.
Die Anschlüsse der Kanalisation, des Trinkwassers und der Elektrik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundfläche beträgt 6.20 m x 5.50 m. und die Firsthöhe ca. 5.50 m.
Der Parkunterstand wurde in einem alten Stall integriert und passt sich somit hervorragend in den alten Dorfkern ein.
Die Flügeltüren bestehen aus sonnenverwitterten Holzbrettern und können verschlossen werden. Die Grundfläche des Einstellplatzes beträgt ca. 3.00 m x 7.00 m bei einer Raumhöhe von ca. 2.00 m.

Verkaufspreis: CHF 98'500.00 für dieses großartige Umbauobjekt inkl. Autounterstand
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines zu Obergoms
Die Region Obergoms ist eine wunderschöne, naturnahe Landschaft, ein Ort der Entschleunigung, der Harmonie und der besonderen Erlebnisse. Ulrichen war bis zur Jahrtausendwende ein wichtiger Standort der Schweizer Armee, westlich des ehemaligen Flugplatzes entstand der im Sommer viel besuchte Geschinersee. Mehr Informationen zum Obergoms.

BH559 - Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden 1300 M.ü.M.

- Die Stall-Scheunen können nicht als Ferienhäuschen umgebaut werden
- Der Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich!

Lage/Erreichbarkeit:
Oberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters ist Teil des Unesco-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar.
Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Das Zugangsrecht zu den zu verkaufenden Wald- und Weideland sowie zu den beiden Stall-Scheunen im Orte genannt "Ahoru" ist von der Kantonsstrasse her gegeben. Siehe auch Situationsplan im Anhang.

Beschrieb der Liegenschaften:
- Parz.-Nr. 3551 mit 427 m2 befindet sich in der Dorf Zone inkl. 1/2 Stallanteil
- Parz.-Nr. 3550 mit 3158 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3549 mit 194 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone inkl. 1/3 Stallanteil
- Parz.-Nr. 3560 mit 5244 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3555 mit 933 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3556 mit 700 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone   Die Stall-Scheune auf Parzelle Nr. 3551 verfügt über elektrischen Strom und wurde 1999 neu aufgebaut. Die Wasserleitung der Gemeinde führt an der Westseite der Stall-Scheunen vorbei (Wassertreiche).

Gemäss Situationsplan auf der Verkaufsseite, werden die Parzellen-Nr. 3551, 3550, 3549, 3560, 3555 und 3556 zusammen verkauft.
Die zu verkaufende Fläche beträgt ca. 10’656 m2.

Verkaufspreis: CHF 39‘900.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH553 - Renovationsbedürftiges Berghaus in paradiesischer Umgebung

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt eines alten, totalrenovationsbedürftigen Häuschens in einem idyllischen Dorfweiler am Herzen liegt.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
- Ort der Entschleunigung und Balsam für die Seele
- Atemberaubender Blick auf das Hübschhorn, das Breithorn und das
Wasenhorn
- Sonnenplätzchen neben dem Haus
- Unmittelbare Nähe zum schneesicheren Ski- und Wandergebiet auf der
Belalp
- Ausgangspunkt für variantenreiche Wanderungen in der grandiosen Walliser Bergwelt
Lage und Erreichbarkeit:
Nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, über die Blattenstrasse kommend, erreichen Sie die Abzweigung «Ober Moos» am Natischer Berg. Über eine Gemeindestrasse erreichen Sie den Weiler, in dem das Haus eingebettet ist.
Die Anbindung ist mit dem Postauto gewährt. Die Haltestelle befindet sich ca. 4-5 Minuten vom Weiler entfernt. Der Bahnhof in Brig ist in 10 Minuten Autofahrt erreichbar.
Beschrieb des Hauses im Weiler Ober Moos:
Das Haus, erbaut im Jahr 1812 und einer Fläche von 47m2 auf 2 Etagen ist stark renovierungsbedürftig.
Die Blockwände sind zum Teil morsch und faul. Das Dach ist mit Blech gedeckt. Es müssen Massnahmen zur Erneuerung der Bausubstanz getroffen werden. Strom- und Wasseranschluss ist/war vorhanden. Ein Anschluss an die Kanalisation ist in unmittelbarer Nähe realisierbar.
Untergeschoss:
- 2 Landkeller
1. Obergeschoss:
- Küche
- Wohnraum mit Giltsteinofen aus dem Jahr 1835
2. Obergeschoss:
- Küche mit offener Feuerstelle (Trächa) und Einbauschrank aus dem Jahr
1818
- Wohnraum mit Giltsteinofen aus dem Jahr 1714
- Dachgeschoss «Russtili»

Verkaufspreis: CHF 39’000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines zu Naters und zum Natischer Berg Naters finden Sie hier.
(Siehe Kontaktdaten)

BH530 - Berggasthof Albergo Lepontino Alpe Veglia 1'750 M.ü.M.

Lage: San Domenico di Varzo (Domodossola)
Das Albergo Lepontino befindet sich auf Alpe Veglia nähe Domodossola in der
Gemeinde San Domenico di Varzo. Die Alpe Veglia gehört zum Naturpark Veglia-Devero, dem ältesten Naturpark des Piemonts.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Das Albergo ist in sehr gepflegtem Zustand
- Wurde seit 1955 immer im Familienbetrieb bewirtschaftet
- Kauf direkt vom Eigentümer
- Für Bergliebhaber, die ein alternatives Leben suchen
- Atemberaubende Lage im Naturpark
- Sehr beliebt von Tagesausflüglern und Wanderern. Liegt am
Fernwanderweg Grande - Traversata delle Alpi (GTA)
Lage und Erreichbarkeit:
Die weitläufige Hochalm Alpe Veglia ist ein Juwel der Berge. Weit ab von der Hektik urbanen Lebens liegt sie auf 1.750m im ältesten Naturpark des Piemonts Veglia-Devero in den Lepontinischen Alpen. Über der Alm thront der höchste Gipfel der Lepontinischen Alpen, der Monte Leone (3.553m). Im Winter ist die Alm geschlossen und kein Betrieb möglich. Bis heute wird die Alm im Sommer von einigen Bergbauern bewirtschaftet und behält so ihre Traditionen und eigenen Produkte.
Für Gäste ist die Alm ausschliesslich zu Fuss erreichbar (1Std. 15Min. vom Parkplatz Ponte Campo). Für Fahrzeuge (nur Geländewagen) ist die Alm über eine Naturfahrstrasse in 20 Min. erreichbar. Die Strasse darf nur von zufahrtsberechtigten (z.B. Hauseigentümern) benutzt werden und ist mit einer Schranke versehen. Dadurch behält sich die Alm auch in der touristischen Hochzeit eine besondere Ruhe und Naturnähe.
Das Albergo Lepontino liegt am Fernwanderweg GTA und zieht zahlreiche Wanderer und Tourengänger an. Klassische Routen kommen vom Simplonpass, Binntal oder Alpe Devero. Neben dem Albergo Lepontino gibt es auf der Alpe Veglia nur ein weiteres Albergo plus ein CAI (Club Alpino Italiano Berghütte) und ein B&B. In der Hauptsaison liegen die Anfragen über dem Angebot.
Beschrieb des Hauses:
Das Albergo Lepontino wurde ca. 1920 erbaut. Seit 1955 ist es im Familienbesitz und wurde bis heute in drei Generationen bewirtschaftet. Das Haus umfasst 450m 2 Innenfläche und rund 300m 2 Aussenfläche (Terrasse).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Ausstattung her handelt es sich um einen einfachen, funktionalen Berggasthof.
Das Haus wurde immer instand gehalten. Es bietet Platz für 30 Übernachtungsgäste und hat 15 Zimmer. Es gibt Doppel- und Mehrbettzimmer. Die vier Bäder befinden sich auf dem Korridor.
Eine gut ausgestattete Gastroküche, ein grosser Speisesaal mit offenem Kamin sowie eine grosszügige Bar bilden den Gastronomiebereich. Die grosse
Sonnenterasse mit Südwest Ausrichtung bietet einen direkten Blick auf den Monte Leone und viel Platz für die Bewirtung der Gäste draussen. Daneben gibt es ausreichend Stauräume für Lebensmittel, Werkzeuge, Holz, etc. (z.B. Keller/Schuppen) sowie einen Waschraum.
Strom ist vorhanden, die Warmwasserbereitung erfolgt über Gasboiler und Gasflaschen. Der Gastronomiebereich wird mit Holz beheizt (Kamin, Pellet-Ofen).

Verkaufspreis:
Verhandlungsbasis: 450.000 EUR
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH513 - Stall-Scheune mit Parkplatz in Hohtenn 820 M.ü.M.

Lage: Wallis / Hohtenn
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Liegenschaft:
Unverbaubare Aussicht Attraktives Angebot Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden Charmantes Walliser Dorf Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre Eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe Zufahrt bis auf Parkplatz bzw. zur Stall-Scheune geregelt
Lage und Erreichbarkeit:
Das Walliser Bergdorf Hohtenn liegt an schöner und sonniger Südlage oberhalb von Steg, mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. Steg liegt in der Talebene an der Strasse nach Goppenstein. Das Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto und BLS-Bahn) einwandfrei erschlossen. Das Dorf, an einem südlich exponierten Hang gelegen trumpft definitiv mit der Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Beide Grundstücke befinden sich in der Bauzone.
Eine Umnutzung der Stall-Scheune als Atelier, kleines Feriendomizil usw. ist möglich.
- Grundstück mit Stall-Scheune (Parz.-Nr. 4065; 85 m2)
- Grundstück als Parkplatz (Parz.-Nr. 4060; 82 m2)
Das Mauerwerk und das Dach sind in einem guten Allgemeinzustand Wasseranschluss vorhanden Stromanschluss vorhanden Kanalisation ca. 100 m Leitung erstellen

Verkaufspreis: CHF 39'000.00; in diesem Preis ist auch die Parzelle Nr. 4060 für den Parkplatz inbegriffen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
(Siehe Kontaktdaten)

Allgemeines über Steg-Hohtenn
Von der BLS-Bahnstation Hohtenn erwandern Naturfreunde den Lötschberg-Höhenweg bis Naters oder aber die «Sonnige Halden» des Hohtennerberges mit den Alpen Laden, Tatz und Joli im UNESCO Naturwelterbe «Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch». Im Winter lädt unter anderem das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpinen und norischen Wintersport ein.
Mehr Informationen zu Steg-Hohtenn finden Sie hier.

Ort: Wallis / Steg-Hohtenn
Art: Umbauobjekt
Räume: 3
Gesamtfläche: 167 m2

BH510 - Berghaus Schwanden

Region/Ort: Zentralschweiz URI / Schwanden
Lage:
Die Berghäuser Schwanden liegen sehr idyllisch zwischen dem Gurtnellerberg und dem Arni. Vom Frühling bis zum Herbst kann man mit dem Auto bis zu den Berghäusern fahren. Für diese Strecke braucht es eine Fahrbewilligung von der Gemeinde Gurtnellen. Von den Schwanden hat man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Der malerische Arnisee ist in rund 30 Minuten zu Fuss erreichbar.
Objekt:
Die im Jahre 1977 gebauten Häuser sind durch einen gemeinsamen Sitzplatz miteinander verbunden. Die Häuser wurden als Familienprojekt gebaut und auch so genutzt. Da sich die Bedürfnisse geändert haben, werden die Häuser nun einzeln verkauft. Auf Wunsch senden wir einen Situationsplan mit einem Parzellierungsvorschlag, der allerdings noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Denkbar ist auch ein Verkauf beider Häuser an eine Partei. Die beiden Häuser würden sich besonders eignen für eine Grossfamilie oder zB. ein Naturfreundeverein.
Die im Chaletstil gebauten Häuser vermitteln einen urigen Charme und alpine Gemütlichkeit. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Fenster,
Nasszellen und Küchen sind aus Bauzeit und weisen einen gewissen Renovationsbedarf aus.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Elektroöfen.
Eckdaten:
Parzelle                     944 (Haus Nordost)
Kanton                       Uri
Gemeinde                  Gurtnellen
Objektart                    Ferienhaus
Anzahl Zimmer          6 Zimmer
Steuerwert                 260’000
Eigenmietwert            6’250
Versicherungssumme        610’000
Bauweise                    Chalet
Zone                           Landwirtschaftszone
Baujahr                       1977
Grundparzelle            1’000 m2
Parzelle Haus             ca. 500 m2
Wohnfläche EG          ca. 77 m2
Wohnfläche 1. OG     ca. 71 m2
Kubatur Haus           791 m3
Heizung                     Holzheizung, Elektroheizung
Etagen Haus              UG, EG, OG
Zustand Haus            gut
Erreichbarkeit             mit dem Auto von Gurtnellen
Distanz öff. Verkehr    3’900 Meter
Distanz Autobahn    10’000 Meter
Distanz Einkauf         6’100 m

Verkaufspreis: 450‘000

BH474 - Bergrestaurant Walau in Amden 1’290 M.ü.M.
Lage: St.Gallen / Region Walensee

Erreichbarkeit:
Wunderschön gelegenes Bergrestaurant direkt an der Bergstation der Sesselbahn Mattstock.
Bei schneefreier Lage mit dem Auto in ca. 10 Minuten ab Amden erreichbar.
Für Gäste ab 18:00 Uhr.
In ca. 1 Std. zu Fuss von Amden bequem erreichbar.
Im Winter bei genügend Schnee inmitten in der tollen Skipiste.

Objektbeschreibung:
Das Bergrestaurant wurde im Jahre 2010 praktisch neu gebaut.
Erdgeschoss:
- Innenplätze ca. 50
- Aussenplätze ca. 65
- modernes WC
- Gastroküche mit Cooking Center, Steamer usw. Buffet mit Kaffeemaschine / Weinkühlschrank / Getränke- und Bieroffenanlage
- Kasse mit Orderman
- Weitere Maschinen sind vorhanden
- Abwasch- und Rüstbereich mit 2 Abwaschmaschinen. Kühlzelle,
Tageseconomat, Warenlift, Lieferanteneingang
Untergeschoss:
- Verglaste, gedeckte Terrasse mit individueller Gestaltung
- 3 Dienst- oder Arbeitszimmer
- Dusche/WC
- Erdsondenheizung, grosser Boiler, WM, Tumblerl, Lüfungsanlage,
Warenlager und Tiefkühlzelle

Eine virtuelle Tour durch das Berggasthaus finden Sie hier

Verkaufspreis: CHF 895'000.-- und Mobiliar CHF 35'000.-- (Verhandelbar)

Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

(Siehe Kontaktdaten)

BH464 - Stall-Scheune Greich - Aletsch Arena 1361 M.ü.M.
Zu verkaufen, gut erhaltene Stall-Scheune bei der Aletsch Arena.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Allgemeines:
Das Dorf Greich zur Gemeinde Riederalp gehörend, welches sich unterhalb der Aletsch Arena befindet, ist eher schwach besiedelt und verfügt über keine Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants usw. Trotzdem lädt das kleine, sonnenverwöhnte Dörfchen zum Verweilen ein.
Lage und Erreichbarkeit:
Greich ist ganzjährig mit dem Auto und mit der Luftseilbahn via Mörel-Greich-Riederalp erschlossen. Weiter erreicht man Greich über die Kantonsstrasse von Mörel über Goppisberg in ca. 15 Minuten.
Die Stall-Scheune liegt direkt an der Dorfstrasse.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in ca. 150 m Entfernung.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune mit einer Fläche von ca. 100 m2 befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Direkt neben dem Stall befindet sich zudem ein Vorplatz (vgl. Parzellen-Nr. 2515 mit 83 m2).
Strom ist vorhanden. Wasser (Trinkbrunnen) befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Verkaufspreis: CHF 69’000.00; inkl. Vorplatz - Parzellen-Nr. 2515
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Greich - Riederalp
Art: Stall-Scheune / Landwirtschaftsbetrieb
Räume:4
Gesamtfläche: 183 m2

BH420 - Käserhütte im Turtmanntal 1822 M.ü.M.
Alphütte in Gruben
Das Turtmanntal begeistert alle Generationen!
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Auf den saftigen Alpweiden grasen im Sommer glückliche Kühe. Gämsen und Murmeltiere begleiten Sie auf den Panoramawegen rund ums Turtmanntal.
Im Talschluss, vorbei am Stausee, gelangt man zur SAC Turtmannhütte. Die berühmte Berghütte liegt mitten im Klettergebiet „Brunegg“ wo rund 140 abwechslungsreiche Routen drauf warten erklettert zu werden. Von dort kann man auch den höchsten Wandergipfel der Alpen, das Barrhorn 3‘610 m ü. M. besteigen. Nützliche Informationen über das Turtmanntal finden Sie hier.
Lage / Erreichbarkeit:
Gruben, auf 1‘822 m ü. M. ist Ausgangsort für zahlreiche grössere oder kleinere Touren und zudem auch Etappenort der bekannten Matterhorn Tour (Tour du Cervin).
Die ehemalige Sennenhütte steht mitten in der Sommersiedlung Gruben, wenige Schritte neben dem Hotel Schwarzhorn. Das Turtmanntal gehört zu 50% zum Naturschutzpark Pfynwald. Bauen ist in dieser Gegend praktisch unmöglich. Die gut ausgebaute Strasse ist von Anfang Mai bis Ende Oktober offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Gruben über die Luftseilbahn (Turtmann-Oberems). Von Oberems verkehrt 2-mal täglich ein Bus in Richtung Gruben. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Häuschen zur Verfügung. (Jährliche Miete von CHF 40.00)

Beschrieb der Alphütte:
Das Häuschen, welches auf einem einfachen Steinfundament steht, ist zum Teil mit einem Wellblechdach und mit Schindeln gedeckt. Das Haus (Parz. Nr. 3180 mit einer Grundfläche von 52 m2) verfügt über zwei Wasser- anschlüsse und einen zurzeit stillgelegten Stromanschluss. Ursprünglich haben dort zwei Familien gelebt, daher die zwei verschiedenen Hauseingänge. Das Häuschen ist renovationsbedürftig. Eine Untermauerung und eine Dachsanierung wäre durchaus sinnvoll.
Erdgeschoss:
- Küche mit Gasherd / Holzustellherd und Stube
- Zwei Trocken-WC im Anbau
- Zimmer
Untergeschoss:
- Landkeller
Geheizt wird das Häuschen über einen Holzustellherd. Das Abwasser müsste in eine neu zu erstellende Sickergrube geleitet werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 59‘000.00

Ort: Wallis / Turtmantal
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 3
Wohnfläche: 35 m2
Gesamtfläche: 52 m2

BH419 - Originelle Altwohnung mit Stall-Scheune - Nähe Saas-Fee
Einziehen und Wohnen!
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Ausländer (Wohnsitz im Ausland) möglich.
Lage / Erreichbarkeit:
Eisten mit dem Weiler „Ze Briggeltinu“ liegt im Talgrund, am Eingang zum Saastal auf 1‘250 m ü. M, unweit von Saas-Fee, der Perle der Alpen, entfernt.
Der Weiler in der sehr gut situierten Gemeinde Eisten, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar.
Eigene Parkplätze sind vorhanden. Postautohaltestelle "Bodenbrücke" liegt 2 Gehminuten vom Hause entfernt. Weitere nützliche Tipps über die Gemeinde Eisten finden Sie hier.
Beschrieb der Wohnung in Eisten:
Die originelle Altbauwohnung des zweigeschossigen Gebäudes mit insgesamt 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1932 befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung, welche über eine Aussentreppe erreichbar ist, verfügt über eine Raumhöhe von 215 cm.
Durch die hohen Räume, wirken die Zimmer grosszügig und geben ein ganz spezielles Raumgefühl. Die Böden bestehen aus Tannenholz. Die Wände sind ausser der Küche nicht vertäfert. Ohne grösseren Aufwand ist das Bad schnell in Stand gestellt. Lavabo und Badewanne müssen nur noch montiert und angeschlossen werden. Der sehr geräumige Estrich, welcher über eine Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar ist, kann für weitere Raumnutzungen dienlich sein.
- Eingangsbereich
- Küche mit Holzzustellherd
- Stube mit Giltsteinofen
- Schlafzimmer
- WC / Bad / Lavabo (das WC müsste neu in Stand gestellt werden)
- Sehr geräumiger Estrich (Zugang mit Treppe direkt über die Wohnung)
- Landkeller
- Abstellraum im Miteigentum
- Holzschopf
- Garten (Parz.-Nr. 2130)
- Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133)
- Eigene Parkmöglichkeiten auf Parz. Nr. (xxxx) gelb eingezeichnet im Situationsplan
Geheizt wird mittels dem Giltsteinofen in der Stube, dem Holzzustellherd in der Küche und mit elektrischen Direktheizungen. Die Nebenkosten sind sehr minimal. Die Bausubstanz des Hauses ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haus wurde vor 15 Jahren mit einem neuen Doppeldach sowie mit Steinplatten eingedeckt.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133) mit einem Steinplattendach weist eine Fläche von ca. 25 m2 auf und ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Stall-Scheune liegt direkt neben dem Haus. Selbstverständlich kann der Stall für Schmalviehhaltung weitergeführt werden, eignet sich jedoch auch ideal zum Lagern von Material, Werkzeug oder anderweitigen Ausrüstungen. Direkt hinter der Stall-Scheune befindet sich ein eigener Hausgarten.

Verkaufspreis: CHF 79'500.00 inkl. Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung


Ort: Wallis / Eisten
Art: Altwohnung
Räume: 3
Wohnfläche: 70 m2