Verkauf von Berghütten - Maiensäss - Alphütten       Immobilien im Schweizer Gebirge

BH518 - Berghaus/Rustico Casa Natura 550 M.ü.M.

Lage und Erreichbarkeit:
Tessin / Cugnasco
Eine Zufahrtsmöglichkeit zum Rustico besteht nicht, jedoch hat es in ca. 20 Min. Entfernung öffentliche Parkplätze. Oder ab Bellizona mit dem Postauto zur Posthaltestelle Cugnasco. Ab dann haben sie einen Fussmarsch via Pianrestello von ca. 50 Min. zum Objekt.

Das Rustico ist klein aber fein, und wurde mit viel Herzensblut renoviert (z.B. Dach, etc.)
Das Liebhaberobjekt liegt am Südhang in einem Kastanien-Eichenwald.
Vorzüge der Liegenschaft:
Ideal für Naturliebhaber mit handwerklichem Flair. Aussicht auf den Lago Maggiore, Tal, Magadino-Ebene, Monte Tamaro etc. Rustico liegt im Wald ist aber doch sehr offen und hell. Das bedeutet, sie haben von Morgens bis am Abends Sonne.
Detailangaben:
Die Grundinfrastruktur wie fliessendes Wasser, Strom durch Solarerzeugung, Kanalisation ist vorhanden. Kochen, Kühlschrank, Heizen mit Gasflaschen. Weiter hat es eine Pergola mit einem massiven Holzbank und zwei Bänke, daneben ein Chemineè.
Das Objekt ist in einem guten Zustand da es laufend unterhalten wurde.
Räume:
2 Zimmer (Stübli, Schlafzimmer, Küche, Toilette und ein Estrich)
Zur Dusche und WC muss man aussen beim Haus herum.
Allgemeines:
Falls Sie schwere Gütertransporte transportieren müssen, besteht die Möglichkeit, dass der Helikopter abladen kann. Sie haben zwei Nachbarn, diese sind ca. 3 Min. entfernt vom Casa Natura. Man sieht sich jedoch selten.
Die Natur erwartet Sie mit Grillen, Vögel, manchmal Schlangen und Siebenschläfer, Eichhörnchen, Kauze oder Salamander.
Manchmal zeigt sich soger das Wild,  wie Rehe oder Wildschweine. Aber auch diese kommen nicht in Ihre Nähe des Objekts.
Es lassen sich viele verschiedene Ausflüge und Wanderungen unternehmen. Ganz in der Nähe liegen die Ortschaften Gudo, Gordola, Tenereo.
Ab Parkplatz sind sie mit dem Auto ca. in 20 min. in Locarno.

Gesamtfläche: 131 M2
Verhandlungsbasis: Fr. 135'000.--

BH538 - Maiensäss Trun 1300 M.ü.M.

Lage und Erreichbarkeit:
Graubünden / Trun/Surselva
Die Zufahrt ist im Sommer mit dem Auto (4x4) bis zum Maiensäss möglich, im Winter kann dieses Liebhaberobjekt mit Schneeschuhen oder Tourenskis in einer Stunde erreicht werden.

Wir verkaufen dieses idyllische typische Bündner Maiensäss in Trun im Bündner Oberland.
Am Geburtsort des bekannten Bündner Künstlers Alois Carigiet (Schellenursli, Flurina u.a.) in der Surselva wartet dieses schmucke Liebhaberobjekt auf einen neuen Eigentümer.
Das individuelle Objekt befindet sich an romantisch verträumter Lage im Gebiet Barcuns.
Details zum Objekt:
Die Grösse der Parzelle beträgt 1’360 m2. Das Maiensäss verfügt über Strom mittels Solar Inselanlage/Wechselrichter, Kaltwasseranschluss im Haus vorhanden. Das Objekt ist vollständig isoliert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m2, zzgl. Kelleranteil sowie Lageranteil im Stall auf der Parzelle.

Ausstattung des Objektes:
- 1 Schlafzimmer mit Platz für 4 Personen
- Küche mit Tiba Herd
- WC/Lavobo mit vorbereitetem Anschluss für Dusche
- Wohnzimmer mit kleinem Specksteinofen
- Fliessend Wasser
- Sitzplatz
- Stauraum und/oder Ausbaupotential im separatem Stall

Verkaufspreis: Auf Anfrage

BH536 - Maiensäss Kalpetran ca.900 M.ü.M.
Nur für Leute, welche die Abgeschiedenheit lieben… Eine eigene Ranch im Tal zum Matterhorn.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge der Liegenschaft
- Gute Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau); Das Dach muss neu
gemacht werden
- Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen
- Optimal für Eigenbedarf
- Das Weideland verfügt über eine Berieselungsanlage und hat Wasser für
das Tränken von Tieren
- Optimal für Tierliebhaber (Hunde, Pferde, Rinder, Ziegen usw.; keine
Grossviehhaltung, da Stallung nicht geeignet ist)
- Nähe zu Winter- und Sommer-Sportgebieten (Grächen, Zermatt usw.)
- Mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen
Lage und Erreichbarkeit
Kalpetran liegt in sonniger, sehr ruhiger Lage im Talgrund, am Eingang zum Tal des schönsten Berges (Matterhorn) auf 900 m ü. M. In nur 20 Minuten erreicht man die kleine Ranch «Untere Chipfä» (zur Gemeinde Grächen gehörend) ab Visp mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr.
Es kann mit dem Auto auf einer gut und sicher ausgebauten Kantonsstrasse fast an die Liegenschaft gefahren werden. Parkmöglichkeiten am Strassenrand sind vorhanden. Die Gehzeit beträgt ca. 3 Min. Mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen kann bis an die Liegenschaft gefahren werden. Die kleine Ranch bestehend aus 1,4 ha Weide/Oede und einem Haus mit angebauter Stall-Scheune befindet sich leicht erhöht über der Matter-Vispe. Vor der Brücke (Eisenbahn und Strasse) nach rechts abbiegen. Die einsame Liegenschaft, abseits von Verkehrslärm bietet viel, sehr viel Ruhe Beschrieb der Maiensäss-Hütte mit Stall-Scheune
Übersicht
- Parzellenfläche 14’050 m2; die Weide ist eingezäunt
- Haus mit angebauter Stall-Scheune
- 2 kleine Nebengemächer
- Geheizt wird das Haus mittels Holzfeuerung
- Strom vorhanden
- Wasser (Trinkwasser) 10 Meter oberhalb der Stall-Scheune (s.a. Foto mit sichtbaren Steinen)
Die eher steile Weide (Oede) eignet sich für Pferdehaltung, Rinder, Schafe, Ziegen usw. Das Mauerwerk und der Holzblockbau des Hauses sind in einem guten Allgemeinzustand.
Hingegen muss das Dach (inkl. Stall-Scheune) total erneuert werden.
An das durch die Gemeinde kontrollierte Trinkwasser kann ca. 10 m oberhalb der Stall-Scheune angeschlossen werden. Eine WC-Anlage eignet sich im Raum zwischen Scheune und Haus (1. Obergeschoss) einzubringen.
Die Sickergrube ist mit wenig Aufwand auf eigenem Grund und Boden realisierbar. Bitte beachten Sie auch die Grundriss- und Querschnittpläne in den Anlagen.
Es bestehen verschiede Möglichkeiten die Wohnräume mit einander zu verbinden und beispielsweise aus der Scheune weiteren Wohn- oder Schlafraum (30% von der bestehenden Wohnfläche) zu realisieren.
Parterre:
- Stall
- Küche
- Keller
- Holzschopf (unter Treppenaufgang)
- 2 kleine Nebengemächer
1. Obergeschoss
- Stube
- Vorraum (hier könnte das WC/Dusche eingebracht werden)
- Scheune
2. Obergeschoss
- Zimmer
- Vorraum
- Estrich

Verkaufspreis: auf Anfrage; es wird nur die komplete Liegenschaft (Haus-Stall-Scheune und Weide) zusammen verkauft.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines über Kalpetran:
Der Kalpetraner Bahnhof hatte seit Mitte des letzten Jahrhunderts eine besondere Funktion. Die in der Region bekannten Quarzitplatten aus den Embder Steinbrüchen wurden am Bahnhof Kalpetran auf den Zug verladen. Die beiden Ladegleise oberhalb und unterhalb der Kipfen-Brücke wurden 1961 bzw. 1963 eingerichtet. Das obere Ladegleis war noch bis zum Ende des Abbaus im Jahre 2005 in Betrieb. Bei der Bergstation der Luftseilbahn Kalpetran-Embd wird noch ein Lebensmittelladen geführt und in Embd das Restaurant Morgenrot betrieben.

BH511 - Maiensäss in Hasliberg-Hohfluh (Berner Oberland) 977 M.ü.M.

Region/Ort: Berner Oberland / Hasliberg-Hohfluh
Maiensäss umgeben von Wiesen und Wäldern. Eingebettet in atem-beraubender Natur, ruhige Lage und einmaliger Panoramablick.
Das Maiensäss ist nachhaltig ausgebaut und kann als Wochenend-, Ferien- oder   Hauptwohnsitz genutzt werden.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Objekt liegt bei Hasliberg-Hohfluh. Erreichbar zu Fuss oder mit PW von Hasliberg-Hohfluh über Gemeindestrasse Hasliberg-Hohfluh und Naturstrasse mit Fahrwegrecht. Zufahrt ganzjährig, im Winter Allrad empfehlenswert.
Details zum Objekt:
Untergeschoss mit Natursteinmauern:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür)
- Dusche, Waschbecken, WC
- 1 Fenster
- Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss in Blockhausbau mit originalen Balken:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür) zu Esszimmer/Küche mit Spülbecken, Türe, 1 Fenster, Wände mit Holztäfer
- Wohnzimmer mit Schwedenofen, 3 grosse Fenster , 2 Giebelfenster, Wände mit Holztäfer, Treppe zu Galerie und zum Untergeschoss
- Galerie unter Dachgiebel, Giebel mit Holztäfer
Wohnfläche: ca. 50 m2
Anschlüsse:
- Telefonanschluss
- Elektroanschluss
- Wasseranschluss von Quelle
- Boiler
Aussendetails:
- Ziegeldach
- 2 abschliessbare „Schöpfli“ sind angebaut und von aussen zugänglich
- Aussenbeleuchtung
- Brunnen
- Sitzplatz mit Granittisch

Grundstückfläche:  4254 m2 inkl. Wald und Wiese
(Die Parzelle ist dem BGBB nicht unterstellt).
Verfügbarkeit: 
Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis:
ab CHF 399'000.00 (wird an den Meistbietenden verkauft)

BH530 - Berggasthof Albergo Lepontino Alpe Veglia 1'750 M.ü.M.

Lage: San Domenico di Varzo (Domodossola)
Das Albergo Lepontino befindet sich auf Alpe Veglia nähe Domodossola in der
Gemeinde San Domenico di Varzo. Die Alpe Veglia gehört zum Naturpark Veglia-Devero, dem ältesten Naturpark des Piemonts.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Das Albergo ist in sehr gepflegtem Zustand
- Wurde seit 1955 immer im Familienbetrieb bewirtschaftet
- Kauf direkt vom Eigentümer
- Für Bergliebhaber, die ein alternatives Leben suchen
- Atemberaubende Lage im Naturpark
- Sehr beliebt von Tagesausflüglern und Wanderern. Liegt am
Fernwanderweg Grande - Traversata delle Alpi (GTA)
Lage und Erreichbarkeit:
Die weitläufige Hochalm Alpe Veglia ist ein Juwel der Berge. Weit ab von der Hektik urbanen Lebens liegt sie auf 1.750m im ältesten Naturpark des Piemonts Veglia-Devero in den Lepontinischen Alpen. Über der Alm thront der höchste Gipfel der Lepontinischen Alpen, der Monte Leone (3.553m). Im Winter ist die Alm geschlossen und kein Betrieb möglich. Bis heute wird die Alm im Sommer von einigen Bergbauern bewirtschaftet und behält so ihre Traditionen und eigenen Produkte.
Für Gäste ist die Alm ausschliesslich zu Fuss erreichbar (1Std. 15Min. vom Parkplatz Ponte Campo). Für Fahrzeuge (nur Geländewagen) ist die Alm über eine Naturfahrstrasse in 20 Min. erreichbar. Die Strasse darf nur von zufahrtsberechtigten (z.B. Hauseigentümern) benutzt werden und ist mit einer Schranke versehen. Dadurch behält sich die Alm auch in der touristischen Hochzeit eine besondere Ruhe und Naturnähe.
Das Albergo Lepontino liegt am Fernwanderweg GTA und zieht zahlreiche Wanderer und Tourengänger an. Klassische Routen kommen vom Simplonpass, Binntal oder Alpe Devero. Neben dem Albergo Lepontino gibt es auf der Alpe Veglia nur ein weiteres Albergo plus ein CAI (Club Alpino Italiano Berghütte) und ein B&B. In der Hauptsaison liegen die Anfragen über dem Angebot.
Beschrieb des Hauses:
Das Albergo Lepontino wurde ca. 1920 erbaut. Seit 1955 ist es im Familienbesitz und wurde bis heute in drei Generationen bewirtschaftet. Das Haus umfasst 450m 2 Innenfläche und rund 300m 2 Aussenfläche (Terrasse).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Ausstattung her handelt es sich um einen einfachen, funktionalen Berggasthof.
Das Haus wurde immer instand gehalten. Es bietet Platz für 30 Übernachtungsgäste und hat 15 Zimmer. Es gibt Doppel- und Mehrbettzimmer. Die vier Bäder befinden sich auf dem Korridor.
Eine gut ausgestattete Gastroküche, ein grosser Speisesaal mit offenem Kamin sowie eine grosszügige Bar bilden den Gastronomiebereich. Die grosse
Sonnenterasse mit Südwest Ausrichtung bietet einen direkten Blick auf den Monte Leone und viel Platz für die Bewirtung der Gäste draussen. Daneben gibt es ausreichend Stauräume für Lebensmittel, Werkzeuge, Holz, etc. (z.B. Keller/Schuppen) sowie einen Waschraum.
Strom ist vorhanden, die Warmwasserbereitung erfolgt über Gasboiler und Gasflaschen. Der Gastronomiebereich wird mit Holz beheizt (Kamin, Pellet-Ofen).

Verkaufspreis:
Verhandlungsbasis: 450.000 EUR
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH523 - Berghütte Poent

Lage: Graubünden / über dem Dorf Soazza
Beschreibung Soazza
Lage und Erreichbarkeit:
Die Berghütte liegt auf Poent,  3,5 km über dem Dorf Soazza im Kanton Graubünden. Das freistehendes Rustico wurde 1989 zum Ferienhaus ausgebaut. Parkplatz unterhalb des Hauses, von dort ist das Rustico über Treppen zu erreichen.
Hervorragende Panaromasicht bis zum San Bernardino. Migros und Bäckerei im benachbarten Mesocco (ca. 5 km). In 20 Minuten erreicht man Bellinzona, in 30 Minuten Lugano.

Ausstattung/Details:
Das Haus ist solide gebaut, Naturstein und Holzschal nach typischem Baustil der Schweizer Rusticos, sodass sich das Objekt gut in die Bergwelt einfügt.

Erste Etage:
Eingang, großer Wohnbereich mit Einbauküche, gemütlichem Essplatz  und Kachelofen mit Granitverkleidung. Geräte sind mit Gas betrieben.  Über eine bequem begehbare Wendeltreppe sind die anderen Etagen zu erreichen.
Erdgeschoss:
ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie 2 Toiletten und ein Kellerraum.
Dachgschoss:
ist komplett ausgebaut und dient als Schlafraum für ca. 8-10 Personen
Alle Räume haben Fenster.
Vor bzw. neben dem Haus befinden sich zwei große Terrassen, sowie ein Grillplatz. Angebaut ist ein Geräteschuppen.
Weiterer Vorteil:
Alle Leitungen im Rustico sind bereits für eine Stromversorgung verlegt.

Wohnfläche: ca. 86 m2
Grundstückfläche 989 m2
Verkaufspreis: CH 270.000 (inkl. komplettes Mobiliar)
(Siehe Kontaktdaten)

BH522 - Maiensäss Martisberg 1’367 M.ü.M.

Lage: Wallis / Martisberg
… unterhalb der Aletsch Arena und dem grossen Aletschgletscher
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge der Alphlütte im Goms:
- Einmaliger Panoramablick
- Leben wie «anno dazumal»
- Die Nähe zur Aletsch Arena
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Wochenend- und Ferienhäuschen in der Natur
- Erholung pur in einzigartiger Flora und Fauna
- Unverbaubare Aussicht auf Tal und Berge
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre
-Die Ruhe der Natur
Lage und Erreichbarkeit:
Martisberg ist ein kleines, schmuckes Bergdorf und liegt an der rechten, sehr sonnigen Talseite des Rhonetals. Von Lax im Goms ist die Ortschaft durch eine gut ausgebaute, ganzjährig befahrbare Strasse erschlossen.
Auf Gemeindegebiet von Bettmeralp bei der Martisberger-Alp ist im Orte genannt „Weide“ ein solide ausgebautes Maiensäss zu verkaufen. Die Liegenschaft, an einem exponierten, ruhigen und sehr sonnigen Aussichtspunkt, liegt auf ca. 1‘600 m ü. M.
Das Maiensäss erreicht man mit dem Auto während den Sommermonaten (Mai bis November) über eine gut asphaltierte Strasse. Die Fahrzeit ab Lax beträgt ca. 15 min. Ab dem Autoabstellplatz, welcher sich unmittelbar neben dem Häuschen befindet, erreicht man die Liegenschaft nach ca. 100 m Fussmarsch.
Beschrieb des Maiensässes:
- Eingangsbereich mit kleiner Küche und Holzzustellherd
- Stube mit Giltsteinofen und Ess- und Schlafbereich
- Zwei kleine Kammern mit Kajütenbetten
- WC / Lavabo
- Verschiedene Vorplätzchen mit Grill-Feuerstelle
- Stall bzw. Abstellraum im Untergeschoss
- Diverse Holzvorratsräume um die Hütte
Das Häuschen, welches mit einem neuwertigen Dach mit Lärch-Schindeln (ca. 10-jährig) gedeckt ist, befindet sich in einem sehr intakten Allgemeinzustand. Die Stromversorgung erfolgt über Solar-Batterien. Für die Kanalisation sorgt eine eigene Sickergrube ca. 6 m unterhalb dem Haus. Die Alphütte ist an die Trinkwasserversorgung der Gemeinde Bettmeralp angeschlossen.
Das Nachbarshaus hat seinen Aussenbereich auf der westlichen Seite, das zu verkaufende Maiensäss den seinen auf der östlichen und südlichen Seite. 

Verkaufspreis: CHF 125‘000.00 für das Maiensäss (Parz. Nr. 272)
mit insgesamt 1'602 m2 landwirtschaftlichen Boden und das Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Martisberg:
Martisberg ist heute Teil der Gemeinde Bettmeralp, diese ist im Jahr 2014 durch die Fusion der Gemeinden Betten und Martisberg entstanden. Mehr Informationen finden Sie hier. (Siehe Kontaktdaten)

BH521 - Maiensäss im Lötschental 1’800 M.ü.M.

Lage: Wallis / Blatten
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.
Vorzüge der Alphütte zwischen der Lauchner- und Fafleralp:
- Fesselnder Panoramablick auf das Bietschhorn (Matterhorn im Rhonetal)
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Unverbaubare Aussicht auf Tal und Berge
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Abseits von Luxus und Verkehrslärm
- Das Wanderparadies und der Lötschentaler Höhenweg direkt vor der
Haustüre
- Die Ruhe der Natur
- Einziehen und sich Wohlfühlen
Lage und Erreichbarkeit:
Auf Gemeindegebiet von Blatten im Lötschental im Orte genannt «Tellialp» ist ein idyllisch ausgebautes Maiensäss zu verkaufen. Die befindet sich die Liegenschaft, an einem exponierten, ruhigen und sehr sonnigen Aussichtspunkt umgeben von zwei weiteren Häuschen.
Das Maiensäss erreicht man während den Monaten
(Mai - Oktober/November) mit dem Auto auf einer gut asphaltieren bzw. Naturstrasse. Die Fahrzeit (mit einer gültigen Fahrbewilligung von der Gemeinde Blatten für CHF 25.00/Jahr erhältlich) ab Blatten beträgt ca. 15 Minuten. Auch im Winter hat man die Möglichkeit die Alphütte zu Fuss über Blatten zu erreichen. Die ungefähre Gehzeit beträgt 60 Minuten.
Der für die «Tellialp» vorgesehene Parkplatz befindet sich ca. 200 Meter oberhalb des Häuschens.
Beschrieb der Hütte:
- Vorplatz mit Sonnensegel
- Kleine Küche mit Gas- und Holzzustellherd und Elektroherde sowie Essbereich
- Stube (Schlafmöglichkeit für 2 Personen)
- Zimmer für zwei Personen
- WC / Dusche / Lavabo
- Keller (vormals Stall)
- Unterdach
- Ehemaliger Schweinestall bzw. Holzvorratsraum
Das Häuschen, welches im Jahr 1992/93 renoviert wurde, ist mit Wellblech gedeckt und befindet sich in einem sehr intakten Allgemeinzustand. Die Stromversorgung ist während dem ganzen Jahr gegeben. Das kontrollierte Trinkwasser von der Gemeinde Blatten ist während den Wintermonaten abgestellt. Der Boden auf dem das Maiensäss errichtet wurde, gehört der Alpgenossenschaft (Baurecht auf 99 Jahre) der Gemeinden Wiler und Blatten je zu 50%. Der Besitzer des Hauses, welcher über 7.5 Schafsrechte verfügt, hat jährlich Anspruch unentgeltlich 7 Schafe und ein Lamm auf der Alp weiden zu lassen. 

Verkaufspreis: CHF 115‘000.00 inkl. Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines:
Blatten ist das höchstgelegene Dorf im Lötschental. Weitere Informationen zu Blatten finden Sie hier.

BH514 - Renovationsbedürftiges Berghaus / 2 Wohnungen - Ried-Mörel

Lage: Wallis / Bei Riederalp Ried-Mörel
- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Ideal für einen Handwerker
- Einmaliger Panoramablick
- Die Nähe zur AletschArena und der Riederalp
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Unverbaubare Aussicht auf Tal und Berge
- Bei der Zwischenstation der Luftseilbahn Mörel-Riederalp
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre
- Ausgangspunkt für spektakuläre Touren
- Die Ruhe der Natur

Lage und Erreichbarkeit:
Das Bergbauerndorf Ried-Mörel befindet sich an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals auf 1'168 m ü. M.
Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlichen Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp. Die Liegenschaft befindet sich am Schulhausweg an unverbaubarer und sehr sonniger Lage.
Beschrieb des Hauses mit zwei Wohnungen:
Übersicht:
- Parzellenfläche 152 m2 (93 m2 Wohnhaus und 59 m2 Umschwung)
- Das Mauerwerk ist in einem guten Allgemeinzustand
- Angenehme Raumhöhe (ca. 210 cm)
- Geheizt wird mittels Holz-Zentralofen in der Küche
- Platzbietende Keller
- Grosser Estrich (über Ausziehleiter erreichbar)
- Das Turmdach ist mit Eternitplatten gedeckt
- Ungedeckte Parkplätze in ca. 200 m Entfernung
- Neue Wasserzuleitung zum Haus
- Neuer Kamin
Untergeschoss:
2 grosse Keller Nebenraum
3.5-Zimmerwohnung im 1. OG (nicht ausgebaut)
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
Beim Treppenhaus – zugleich Zugang zur Wohnung im 2. OG - befindet sich bergseits im Anbau (1972 / 1973) ein nicht ausgebautes WC sowie einen Abstellraum.  
4.5-Zimmerwohnung im 2. OG (ausgebaut)
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- WC / Bad / Lavabo
Umgebung:
Das Haus wurde mehr oder weniger auf die Parzellengrenze erstellt. Daher gibt es nicht unbedingt viel Umschwung

Verkaufspreis: CHF 199'000.00 für das Haus mit zwei Wohnungen
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Mehr Informationen zu Ried-Mörel finden Sie hier.

BH513 - Stall-Scheune mit Parkplatz in Hohtenn 820 M.ü.M.

Lage: Wallis / Hohtenn
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Liegenschaft:
Unverbaubare Aussicht Attraktives Angebot Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden Charmantes Walliser Dorf Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre Eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe Zufahrt bis auf Parkplatz bzw. zur Stall-Scheune geregelt
Lage und Erreichbarkeit:
Das Walliser Bergdorf Hohtenn liegt an schöner und sonniger Südlage oberhalb von Steg, mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. Steg liegt in der Talebene an der Strasse nach Goppenstein. Das Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto und BLS-Bahn) einwandfrei erschlossen. Das Dorf, an einem südlich exponierten Hang gelegen trumpft definitiv mit der Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Beide Grundstücke befinden sich in der Bauzone.
Eine Umnutzung der Stall-Scheune als Atelier, kleines Feriendomizil usw. ist möglich.
- Grundstück mit Stall-Scheune (Parz.-Nr. 4065; 85 m2)
- Grundstück als Parkplatz (Parz.-Nr. 4060; 82 m2)
Das Mauerwerk und das Dach sind in einem guten Allgemeinzustand Wasseranschluss vorhanden Stromanschluss vorhanden Kanalisation ca. 100 m Leitung erstellen

Verkaufspreis: CHF 39'000.00; in diesem Preis ist auch die Parzelle Nr. 4060 für den Parkplatz inbegriffen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
(Siehe Kontaktdaten)

Allgemeines über Steg-Hohtenn
Von der BLS-Bahnstation Hohtenn erwandern Naturfreunde den Lötschberg-Höhenweg bis Naters oder aber die «Sonnige Halden» des Hohtennerberges mit den Alpen Laden, Tatz und Joli im UNESCO Naturwelterbe «Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch». Im Winter lädt unter anderem das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpinen und norischen Wintersport ein.
Mehr Informationen zu Steg-Hohtenn finden Sie hier.

Ort: Wallis / Steg-Hohtenn
Art: Umbauobjekt
Räume: 3
Gesamtfläche: 167 m2

BH510 - Berghaus Schwanden

Region/Ort: Zentralschweiz URI / Schwanden
Lage:
Die Berghäuser Schwanden liegen sehr idyllisch zwischen dem Gurtnellerberg und dem Arni. Vom Frühling bis zum Herbst kann man mit dem Auto bis zu den Berghäusern fahren. Für diese Strecke braucht es eine Fahrbewilligung von der Gemeinde Gurtnellen. Von den Schwanden hat man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Der malerische Arnisee ist in rund 30 Minuten zu Fuss erreichbar.
Objekt:
Die im Jahre 1977 gebauten Häuser sind durch einen gemeinsamen Sitzplatz miteinander verbunden. Die Häuser wurden als Familienprojekt gebaut und auch so genutzt. Da sich die Bedürfnisse geändert haben, werden die Häuser nun einzeln verkauft. Auf Wunsch senden wir einen Situationsplan mit einem Parzellierungsvorschlag, der allerdings noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Denkbar ist auch ein Verkauf beider Häuser an eine Partei. Die beiden Häuser würden sich besonders eignen für eine Grossfamilie oder zB. ein Naturfreundeverein.
Die im Chaletstil gebauten Häuser vermitteln einen urigen Charme und alpine Gemütlichkeit. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Fenster,
Nasszellen und Küchen sind aus Bauzeit und weisen einen gewissen Renovationsbedarf aus.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Elektroöfen.
Eckdaten:
Parzelle                     944 (Haus Nordost)
Kanton                       Uri
Gemeinde                  Gurtnellen
Objektart                    Ferienhaus
Anzahl Zimmer          6 Zimmer
Steuerwert                 260’000
Eigenmietwert            6’250
Versicherungssumme        610’000
Bauweise                    Chalet
Zone                           Landwirtschaftszone
Baujahr                       1977
Grundparzelle            1’000 m2
Parzelle Haus             ca. 500 m2
Wohnfläche EG          ca. 77 m2
Wohnfläche 1. OG     ca. 71 m2
Kubatur Haus           791 m3
Heizung                     Holzheizung, Elektroheizung
Etagen Haus              UG, EG, OG
Zustand Haus            gut
Erreichbarkeit             mit dem Auto von Gurtnellen
Distanz öff. Verkehr    3’900 Meter
Distanz Autobahn    10’000 Meter
Distanz Einkauf         6’100 m

Verkaufspreis: 450‘000

BH495 - Stall-Scheune Ried-Mörel 1'680 M.ü.M.
«Erhaltenswerte» Stall-Scheune im typischen Walliserstil. Ein traumhafter Ausblick unterhalb der Aletsch Arena mit viel Potenzial…
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Eintrag als "erhaltenswertes" und "schützenswertes" Objekt
- Zufahrt bis vor die Stall-Scheune
- Sonnenverwöhnter Südhang
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Ruhe
- Nähe zur Aletsch Arena und dem Goms
- Abseits von Luxus und Verkehrslärm
- Skierlebnis mit direkter Verbindung zwischen den Stationen Riederalp
-Bettmeralp-Fiescheralp
- Über 300 km Wanderwege
- Über 100 km Bike-Routen
- Eines der schönsten Bergpanoramen der Alpen
Lage und Erreichbarkeit:
Das Bergdorf Ried-Mörel befindet sich an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals. Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp, welche aus der Fusion der Bergdörfer Ried-Mörel, Greich und Goppisberg hervor ging. Die Stall-Scheune liegt direkt an der «Hauptstrasse», nur 5 Minuten Fussweg von der Station der Luftseilbahn entfernt.
Beschrieb der Liegenschaft Übersicht:
- Fläche der Parzelle 465 m2
- Guter Allgemeinzustand
- Sonniger Vorplatz
- Parkmöglichkeit direkt an der Stall-Scheune
- Wasseranschluss, Stromversorgung und Kanalisation in unmittelbarer Nähe

Verkaufspreis: CHF 98'000.00 für diese Stall-Scheune mit Vorplatz, jede Menge Sonnenschein ist inklusive
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Ried-Mörel ist seit 2001 Teil des UNESCO Weltnaturerbes Jungfrau-Aletsch, ein Naturparadies. Die Aletschregion ist ein atemberaubendes Alpen-Naturerlebnis und Wanderparadies. Ried-Mörel bietet ein beeindruckendes Panorama und viel Sonnenschein, sowie eine einzigartige Fauna und Flora. Eine beachtliche Auswahl an Freizeiterlebnissen kann man in der Ferienregion Aletsch Arena während des ganzen Jahres entdecken.
Mehr Details zur Gemeinde Ried-Mörel finden Sie hier.
(Siehe Kontaktdaten)

BH494 - Walliser Stadel am Fusse des Eggishorn ca. 1'300 M.ü.M.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.

Vorzüge des Stadel-Speichers:
- Zufahrt bis vor den Stadel
- Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen
- Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur
- Sonnenverwöhntes Vorplätzchen
Lage und Erschliessung:
Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) problemlos erreichbar.
Die Liegenschaft welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 7 Minuten ab Fiesch - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt «Schlüecht» in Richtung Fiescheralp.
Beschrieb des Stadels oberhalb Fiesch:
Der Walliser Stadel-Speicher, mit dunklen wettergegerbten Balken, wurde in den vergangenen Jahren mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auch sind noch die typischen Walliser Mäusesteinplatten bzw. Stadelbeine vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 29‘900.00
Option: Gleich neben dem Stadel wartet ein Maiensäss auf einen neuen Besitzer, siehe Link.

Verkaufspreis für den Stadel mit dem Maiensäss: CHF 215'000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH443 - Maiensäss Barcuns
Lage und Anfahrtsbeschreibung:
Gebiet Barcuns
Ausstattung des Objektes:
- Wald und Wiese - 31000 m2
- 1 Maiensässhütte komplett renoviert
- 1 Stall ausgebaut als Ferienhaus
- 1 Stall teilrenoviert als Ökonomiegebäude

Verkaufspreis: VB CHF 650‘000.--
Optionen:
- Erwerb aller 3 Gebäude, inklusive komplettes Inventar/Lager & Weideland & Wald
- Erbwerb einzeln

Ort: Graubünden / Surselva - 7166 Trun
Art: Maiensäss

BH489 - Berghaus Visperterminen 1'380 M.ü.M.

Lage: Wallis / Unterstalden, den Weiler Parmili
Berghaus mit Seltenheitswert beim höchsten Weinbergs Europas.
- Kann auch als Ferienhaus (Zweitwohnung) erworben werden
- Der Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) ist
nicht möglich

Eine sehr spezielle Liegenschaft für Leute, welchen die Nachhaltigkeit am Herzen liegt...
Lage und Erreichbarkeit:
Visperterminen mit dem höchsten Weinberg Europas ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 15 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Eisenbahn bis Visp und weiter mit dem Postauto) sehr gut erschlossen.
Auf einer einwandfreien Gemeindestrasse (Flurstrasse) erreicht man in wenigen Minuten, nach der Abzweigung in Unterstalden, den Weiler Parmili, wo parkiert werden kann. Das Haus ist ca. 3 Gehminuten vom Parkplatz entfernt. Der Weiler ist auch zu Fuss vom Stundhüs (Talgrund mit Postautohaltestelle) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Mehr über Visperterminen mit seinem höchsten Weinberg Europas erfahren Sie hier
Beschrieb des Verkaufsobjektes:
Allgemeines:
Das Haus aus dem Jahre 1923 verfügt über eine gute allgemeine Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau und Steinplattendach, welches gelegentlich saniert werden sollte). Die Liegenschaft verfügt über eine sehr angenehme Raumhöhe. Das Haus verfügt nicht über Wasser und Kanalisation. Hingegen ist der elektrische Strom vorhanden. Gutes Trinkwasser gibt es am Dorfbrunnen während dem ganzen Jahr. Ein Wasseranschluss ist auch leicht gemacht, da die Leitung unwesentlich neben dem Haus vorbeiführt. Anstelle der Kanalisation kann eine Sickergrube auf eigenem Grund und Boden erstellt werden.
- 202 m2 Gesamt-Grundstückfläche
Hausbeschreibung:
- 2 grosse Kellerräume
- Trocken-WC
- Eingangsbereich (Gang)
- Küche mit Holzherd
- Aufgang über Leiter ins Dachgeschoss
- Abstellkammer (hier könnte z.B. WC/Dusche leicht realisiert werden)
- Wohnstube mit runden Giltsteinofen aus dem Jahre 1926
- Schlafkammer
- Dachgeschoss (ausbaubar)
Maultier-Stall:  wird als Holzschuppen verwendet

Verkaufspreis: CHF 79'800.00; in diesem Preis ist das Mobiliar/Inventar mehrheitlich inbegriffen
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

BH474 - Bergrestaurant Walau in Amden 1’290 M.ü.M.
Lage: St.Gallen / Region Walensee

Erreichbarkeit:
Wunderschön gelegenes Bergrestaurant direkt an der Bergstation der Sesselbahn Mattstock.
Bei schneefreier Lage mit dem Auto in ca. 10 Minuten ab Amden erreichbar.
Für Gäste ab 18:00 Uhr.
In ca. 1 Std. zu Fuss von Amden bequem erreichbar.
Im Winter bei genügend Schnee inmitten in der tollen Skipiste.

Objektbeschreibung:
Das Bergrestaurant wurde im Jahre 2010 praktisch neu gebaut.
Erdgeschoss:
- Innenplätze ca. 50
- Aussenplätze ca. 65
- modernes WC
- Gastroküche mit Cooking Center, Steamer usw. Buffet mit Kaffeemaschine / Weinkühlschrank / Getränke- und Bieroffenanlage
- Kasse mit Orderman
- Weitere Maschinen sind vorhanden
- Abwasch- und Rüstbereich mit 2 Abwaschmaschinen. Kühlzelle,
Tageseconomat, Warenlift, Lieferanteneingang
Untergeschoss:
- Verglaste, gedeckte Terrasse mit individueller Gestaltung
- 3 Dienst- oder Arbeitszimmer
- Dusche/WC
- Erdsondenheizung, grosser Boiler, WM, Tumblerl, Lüfungsanlage,
Warenlager und Tiefkühlzelle

Eine virtuelle Tour durch das Berggasthaus finden Sie hier

Verkaufspreis: CHF 895'000.-- und Mobiliar CHF 35'000.-- (Verhandelbar)

Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

(Siehe Kontaktdaten)

BH464 - Stall-Scheune Greich - Aletsch Arena 1361 M.ü.M.
Zu verkaufen, gut erhaltene Stall-Scheune bei der Aletsch Arena.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Allgemeines:
Das Dorf Greich zur Gemeinde Riederalp gehörend, welches sich unterhalb der Aletsch Arena befindet, ist eher schwach besiedelt und verfügt über keine Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants usw. Trotzdem lädt das kleine, sonnenverwöhnte Dörfchen zum Verweilen ein.
Lage und Erreichbarkeit:
Greich ist ganzjährig mit dem Auto und mit der Luftseilbahn via Mörel-Greich-Riederalp erschlossen. Weiter erreicht man Greich über die Kantonsstrasse von Mörel über Goppisberg in ca. 15 Minuten.
Die Stall-Scheune liegt direkt an der Dorfstrasse.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in ca. 150 m Entfernung.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune mit einer Fläche von ca. 100 m2 befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Direkt neben dem Stall befindet sich zudem ein Vorplatz (vgl. Parzellen-Nr. 2515 mit 83 m2).
Strom ist vorhanden. Wasser (Trinkbrunnen) befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Verkaufspreis: CHF 69’000.00; inkl. Vorplatz - Parzellen-Nr. 2515
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Greich - Riederalp
Art: Stall-Scheune / Landwirtschaftsbetrieb
Räume:4
Gesamtfläche: 183 m2

BH452 - Berghaus Altanca 1'400 M.ü.M.

Lage: Tessin / Altanca, Leventina

Lage und Erreichbarkeit:
Wir verkaufen ein Berghaus mit wunderschönen Aussicht. Das Berghaus ist in Richtung Süden ausgerichtet, ist sehr sonnig und das ganze Jahr erreichbar mit dem Auto auf die Hauptstrasse.

Beschrieb der Liegenschaft:
- Gebaut in Jahr 2002
- Möbliert
- Grosse Stube
- Im ersten Stock hat es einen Holzhofen und 4 Schlafzimmer
- Grosses Hobby-Zimmer und Waschraum
- Keller im ersten Stock
- 2 Parkplätze

(siehe Kontaktdaten)

Verkaufspreis: Fr 550‘000.-

Altanca, Valle Leventina
Vendiamo casa montagna con vista imprendibile, 1'400 msm, orientato a SUD.
Molto soleggiato, raggiungibile comodamente in auto tutto l'anno su strada comunale.
Costruito nel 2002 e completamente arredato, ampia zona giorno, stufa a legna al PT, 4 camere al P1, grande locale hobby con lavanderia, cantina al P-1, 2 posti auto.

prezzo di vendita: Fr. 550'000.--

BH420 - Käserhütte im Turtmanntal 1822 M.ü.M.
Alphütte in Gruben
Das Turtmanntal begeistert alle Generationen!
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Auf den saftigen Alpweiden grasen im Sommer glückliche Kühe. Gämsen und Murmeltiere begleiten Sie auf den Panoramawegen rund ums Turtmanntal.
Im Talschluss, vorbei am Stausee, gelangt man zur SAC Turtmannhütte. Die berühmte Berghütte liegt mitten im Klettergebiet „Brunegg“ wo rund 140 abwechslungsreiche Routen drauf warten erklettert zu werden. Von dort kann man auch den höchsten Wandergipfel der Alpen, das Barrhorn 3‘610 m ü. M. besteigen. Nützliche Informationen über das Turtmanntal finden Sie hier.
Lage / Erreichbarkeit:
Gruben, auf 1‘822 m ü. M. ist Ausgangsort für zahlreiche grössere oder kleinere Touren und zudem auch Etappenort der bekannten Matterhorn Tour (Tour du Cervin).
Die ehemalige Sennenhütte steht mitten in der Sommersiedlung Gruben, wenige Schritte neben dem Hotel Schwarzhorn. Das Turtmanntal gehört zu 50% zum Naturschutzpark Pfynwald. Bauen ist in dieser Gegend praktisch unmöglich. Die gut ausgebaute Strasse ist von Anfang Mai bis Ende Oktober offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Gruben über die Luftseilbahn (Turtmann-Oberems). Von Oberems verkehrt 2-mal täglich ein Bus in Richtung Gruben. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Häuschen zur Verfügung. (Jährliche Miete von CHF 40.00)

Beschrieb der Alphütte:
Das Häuschen, welches auf einem einfachen Steinfundament steht, ist zum Teil mit einem Wellblechdach und mit Schindeln gedeckt. Das Haus (Parz. Nr. 3180 mit einer Grundfläche von 52 m2) verfügt über zwei Wasser- anschlüsse und einen zurzeit stillgelegten Stromanschluss. Ursprünglich haben dort zwei Familien gelebt, daher die zwei verschiedenen Hauseingänge. Das Häuschen ist renovationsbedürftig. Eine Untermauerung und eine Dachsanierung wäre durchaus sinnvoll.
Erdgeschoss:
- Küche mit Gasherd / Holzustellherd und Stube
- Zwei Trocken-WC im Anbau
- Zimmer
Untergeschoss:
- Landkeller
Geheizt wird das Häuschen über einen Holzustellherd. Das Abwasser müsste in eine neu zu erstellende Sickergrube geleitet werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 59‘000.00

Ort: Wallis / Turtmantal
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 3
Wohnfläche: 35 m2
Gesamtfläche: 52 m2

BH419 - Originelle Altwohnung mit Stall-Scheune - Nähe Saas-Fee
Einziehen und Wohnen!
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Ausländer (Wohnsitz im Ausland) möglich.
Lage / Erreichbarkeit:
Eisten mit dem Weiler „Ze Briggeltinu“ liegt im Talgrund, am Eingang zum Saastal auf 1‘250 m ü. M, unweit von Saas-Fee, der Perle der Alpen, entfernt.
Der Weiler in der sehr gut situierten Gemeinde Eisten, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar.
Eigene Parkplätze sind vorhanden. Postautohaltestelle "Bodenbrücke" liegt 2 Gehminuten vom Hause entfernt. Weitere nützliche Tipps über die Gemeinde Eisten finden Sie hier.
Beschrieb der Wohnung in Eisten:
Die originelle Altbauwohnung des zweigeschossigen Gebäudes mit insgesamt 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1932 befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung, welche über eine Aussentreppe erreichbar ist, verfügt über eine Raumhöhe von 215 cm.
Durch die hohen Räume, wirken die Zimmer grosszügig und geben ein ganz spezielles Raumgefühl. Die Böden bestehen aus Tannenholz. Die Wände sind ausser der Küche nicht vertäfert. Ohne grösseren Aufwand ist das Bad schnell in Stand gestellt. Lavabo und Badewanne müssen nur noch montiert und angeschlossen werden. Der sehr geräumige Estrich, welcher über eine Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar ist, kann für weitere Raumnutzungen dienlich sein.
- Eingangsbereich
- Küche mit Holzzustellherd
- Stube mit Giltsteinofen
- Schlafzimmer
- WC / Bad / Lavabo (das WC müsste neu in Stand gestellt werden)
- Sehr geräumiger Estrich (Zugang mit Treppe direkt über die Wohnung)
- Landkeller
- Abstellraum im Miteigentum
- Holzschopf
- Garten (Parz.-Nr. 2130)
- Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133)
- Eigene Parkmöglichkeiten auf Parz. Nr. (xxxx) gelb eingezeichnet im Situationsplan
Geheizt wird mittels dem Giltsteinofen in der Stube, dem Holzzustellherd in der Küche und mit elektrischen Direktheizungen. Die Nebenkosten sind sehr minimal. Die Bausubstanz des Hauses ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haus wurde vor 15 Jahren mit einem neuen Doppeldach sowie mit Steinplatten eingedeckt.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133) mit einem Steinplattendach weist eine Fläche von ca. 25 m2 auf und ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Stall-Scheune liegt direkt neben dem Haus. Selbstverständlich kann der Stall für Schmalviehhaltung weitergeführt werden, eignet sich jedoch auch ideal zum Lagern von Material, Werkzeug oder anderweitigen Ausrüstungen. Direkt hinter der Stall-Scheune befindet sich ein eigener Hausgarten.

Verkaufspreis: CHF 79'500.00 inkl. Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung


Ort: Wallis / Eisten
Art: Altwohnung
Räume: 3
Wohnfläche: 70 m2

BH404 - Stall-Scheune als Maiensäss Landschaftspark Binntal 1200 M.ü.M.
Stall-Scheune mit Umbaubewilligung in ein Maiensäss Der Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) ist möglich.
Allgemeines:
Ernen ist eine der 12 Gemeinden des Goms (Wallis/Schweiz), zählt 530 Einwohner und liegt auf der linken Seite des Rhonetals, eingebettet in die alpine Bergwelt auf 1‘200 m über Meer.
Ernen wurde 1979 mit dem Henry-Louis-Wakker Preis als Auszeichnung für das besonders schöne und gut erhaltene Dorfbild geehrt. Herausragend sind die drei Dorfbilder von nationaler Bedeutung. In Mühlebach steht die älteste Siedlung aus Holz in der Schweiz. Sehenswert ist auch die 1510 bis 1518 erbaute Kirche St. Georg.
Im Winter ist Schneeschuhlaufen, Skifahren oder Langlaufen angesagt. Das örtliche Skigebiet Ernergalen ist nicht mehr in Betrieb, im nahen Aletschgebiet kann aber nach Herzenslust dem Wintersport gefrönt werden. Ernen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist während dem ganzen Jahr auch mit dem Auto sehr gut erschlossen.
Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Auto-Minuten erreichbar. Erreichbarkeit und Lage:
Die Stall/Scheune mit Umbaubewilligung in ein Maiensäss befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Ernen, am Eingang zum Binntal zwischen den Dörfern Ernen und Ausserbinn. Das Objekt befindet sich ausserhalb der Bauzone, ist ganzjährig besonnt und mit freier Aussicht auf das Finsteraarhorn.
Der gesamte Umschwung beträgt ca. 5500m2 und besteht aus mehreren angrenzenden Parzellen. Diese sind mittel geneigt und bestehen aus Wiese, Weide und etwas Mischwald. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Zugangsrechte das im Kataster der Gemeinde Ernen eingetragen ist.
Beide von der Binntalstrasse ausgehend. (1.Zugang ca. 70m; 2. Zugang ca. 250m lang). Es liegt ein Projektentwurf für eine Zufahrt bis zum Objekt vor. Auf Grund der gültigen Umbaubewilligung ist die Dachkonstruktion inkl. Wärmedämmung und Aufbau sowie die Eindeckung in Eternit bereits erfolgt. Weil die Baubewilligung im Jahre 2012 erteilt wurde obliegt die Liegenschaft nicht der Zweitwohnungsinitiative. Das Umbauobjekt einerseits ist am Stallwasserversorgungsnetz der Gemeinde Ernen angeschlossen, kann aber auch durch das Hauptwassernetz angeschlossen werden. Die entsprechende Trinkwasserzuleitung ist bereits vorhanden da diese direkt hinter dem Gebäude vorbeiführt. Die Abwässer dürfen in eine genehmigte Klärgrube geleitet werden, oder falls eine Erschliessung mit Elektrizität erfolgt an die Gemeindekanalisation angeschlossen werden.
Eine Versorgung mit Elektrizität über das örtliche Elektrizitätswerk ist möglich, jedoch sind die Kosten für den Graben und die Zuleitung relativ hoch. Die Stromversorgung kann jedoch problemlos durch eine Solaranlage realisiert werden.  Der Innenausbau ist individuell noch anpassbar. Ebenfalls sind auch Eigenbauleistungen möglich.

Verkaufspreise:
- CHF 135'000.00 im Ist-Zustand, inkl. die ca. 5'589 m2 landw. Boden
- CHF 149'000.00 inkl. Architektur/Bauleitung für die Fertigerstellung
Option (Stall-Scheune):
- CHF........ für die daneben stehende Stall-Scheune auf Parz.-Nr. 3283

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Ernen
Art:Maiensäss / Alphütte
Gesamtefläche: 5500 m2
(Siehe Kontaktdaten)