Verkauf von Berghütten - Maiensäss - Alphütten       Immobilien im Schweizer Gebirge

BH518 - Berghaus/Rustico Casa Natura 550 M.ü.M.

Lage und Erreichbarkeit:
Tessin / Cugnasco
Eine Zufahrtsmöglichkeit zum Rustico besteht nicht, jedoch hat es in ca. 20 Min. Entfernung öffentliche Parkplätze. Oder ab Bellizona mit dem Postauto zur Posthaltestelle Cugnasco. Ab dann haben sie einen Fussmarsch via Pianrestello von ca. 50 Min. zum Objekt.

Das Rustico ist klein aber fein, und wurde mit viel Herzensblut renoviert (z.B. Dach, etc.)
Das Liebhaberobjekt liegt am Südhang in einem Kastanien-Eichenwald.
Vorzüge der Liegenschaft:
Ideal für Naturliebhaber mit handwerklichem Flair. Aussicht auf den Lago Maggiore, Tal, Magadino-Ebene, Monte Tamaro etc. Rustico liegt im Wald ist aber doch sehr offen und hell. Das bedeutet, sie haben von Morgens bis am Abends Sonne.
Detailangaben:
Die Grundinfrastruktur wie fliessendes Wasser, Strom durch Solarerzeugung, Kanalisation ist vorhanden. Kochen, Kühlschrank, Heizen mit Gasflaschen. Weiter hat es eine Pergola mit einem massiven Holzbank und zwei Bänke, daneben ein Chemineè.
Das Objekt ist in einem guten Zustand da es laufend unterhalten wurde.
Räume:
2 Zimmer (Stübli, Schlafzimmer, Küche, Toilette und ein Estrich)
Zur Dusche und WC muss man aussen beim Haus herum.
Allgemeines:
Falls Sie schwere Gütertransporte transportieren müssen, besteht die Möglichkeit, dass der Helikopter abladen kann. Sie haben zwei Nachbarn, diese sind ca. 3 Min. entfernt vom Casa Natura. Man sieht sich jedoch selten.
Die Natur erwartet Sie mit Grillen, Vögel, manchmal Schlangen und Siebenschläfer, Eichhörnchen, Kauze oder Salamander.
Manchmal zeigt sich soger das Wild,  wie Rehe oder Wildschweine. Aber auch diese kommen nicht in Ihre Nähe des Objekts.
Es lassen sich viele verschiedene Ausflüge und Wanderungen unternehmen. Ganz in der Nähe liegen die Ortschaften Gudo, Gordola, Tenereo.
Ab Parkplatz sind sie mit dem Auto ca. in 20 min. in Locarno.

Gesamtfläche: 131 M2
Verhandlungsbasis: Fr. 135'000.--

BH542 - Berghaus Mörel-Ried 1300 M.ü.M.
Reizendes Berghaus mit fantastischen Vorplätzen bei der Aletsch Arena und atemberaubender Aus- und Weitsicht
- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.
Vorzüge der Liegenschaft unterhalb der Riederalp:
- Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
- Am sonnigen Südhang mit grandioser Aussicht auf Tal und Berge
- Die Nähe zur Aletsch Arena
- Nahe der Zwischenstation der Luftseilbahn Mörel-Riederalp
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Das Wander- und Skiparadies direkt vor der Haustüre
- Das ganze Jahr über eine gut ausgebaute Kantonsstrasse erreichbar
- Die fantastischen Terrassen & der grosse Rasenplatz runden die Vorzüge ab
- In 10 Autominuten ab dem Talgrund in einer anderen Welt
Lage und Erreichbarkeit:
Das kleine Chalet mit Baujahr 1955 befindet sich im Orte genannt «Gugul», oberhalb des Bergdorfs Ried-Mörel, an der sehr Sonnenseite des Rhonetals. Die Ortschaft Ried-Mörel ist auf der gut ausgebauten Strasse und mittels öffentlichen Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp).
Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp. Die Liegenschaft befindet sich an der ganzjährig befahrbaren Strasse oberhalb Ried-Mörel.
Zu Fuss ist das Ferienhaus ab der Mittelstation der Luftseilbahn über einen Wanderweg in ca. 20 Minuten erreichbar. Beschrieb des Ferienhauses
Übersicht:
- Ferienhaus 70 m2 mit 923 m2 Umschwung
- Chalet ist in einem guten Allgemeinzustand
- Dach ist mit Eternitplatten gedeckt
Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppe ins Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- WC / Dusche / Lavabo
- Reduit mit Waschmaschine und Einbauschränken
- Balkon
- Dachgeschoss über eine Innenauszugsleiter erreichbar
Erdgeschoss:
- Essbereich
- Wohnbereich
- Küche
- WC / Lavabo
- Keller
- Werkstatt / Hobbyraum
- Heizungsraum mit Warmwasserboiler
- Raum mit den Oeltanks
Umgebung Vor dem Obergeschoss:
- 2 Terrassen (Böden belegt mit Waschbetonplatten) und ein grosser
Rasenplatz mit Gerätehäuschen
- Offene Parkplätze
Vor dem Erdgeschoss:
- Sonniger Sitzplatz mit Grillofen und Gerätehäuschen

Die Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom sind an die Gemeindewerke angeschlossen. TV-Sattelitenanlage vorhanden. Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Versicherung, Strom etc.) betragen +/- CHF 2'000.00.

Verkaufspreis: CHF 225'000.00 für das Chalet mit sehr viel Parkplatz und Umschwung (inkl. Mobiliar und Inventar)
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Zusätzliche Informationen über die Riederalp finden Sie hier.

BH540 - Maiensäss im Vispertal 1370 M.ü.M.

Naturnähe und Erholung pur unterhalb Zeneggen
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.
Vorzüge des Maiensässes:
- Einmaliger Panoramablick
- Die Nähe zu Zermatt, Saas-Fee und Grächen
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Erholung pur in einzigartiger Flora und Fauna
- Unverbaubare Aussicht auf Tal und Berge
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre
Baumgarten mit Apfel, Aprikosen, Kirschen usw.
Lage und Erreichbarkeit:
Zeneggen befindet sich auf einem Sonnenplateau auf der linken Seite des Rhonetals. Das Bergdorf liegt auf 1'370 m ü. M. und ist nur 9 km von Visp
entfernt. Die Ortschaft ist mit dem Auto auf der neu sanierten Strasse ganzjährig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zeneggen durch die Postautoverbindung Visp-Zeneggen zu Hauptverkehrszeiten im Stundentakt erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten, einen Coiffeur sowie ein Hotel befinden sich in der sonnenverwöhnten Ortschaft. Das Maiensäss erreicht man mit dem Auto während den Sommermonaten (Mai bis Oktober) über eine Schotterstrasse. Hierfür ist ein Allradfahrzeug mit Untersetzung Voraussetzung. Die Fahrzeit ab Visp beträgt ca. 20 Min. Parkieren kann man direkt vor dem Maiensäss. Die Liegenschaft ist zu Fuss von der Posthaltestelle Klettergarten in ca. 20 Min. erreichbar. Über die Posthaltestelle im Sefinot ist das Häuschen in ca. 30 Min. erreichbar.
Beschrieb des Maiensässes:
- 2'100 m2 Umschwung; ganze Parzelle komplett eingezäunt
- Eingangsbereich mit kleiner Küche, Gasofen und Holzzustellherd
- Stube mit Giltsteinofen und Schlafbereich
- Zimmer mit Kajütenbetten
- WC / Lavabo / Dusche; Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- Gedeckter Gartensitzplatz mit Grillstelle / Cheminée
- Automatische Bewässerungsanlage
- Keller im Untergeschoss
- Carnotzet im Untergeschoss
- Grosser Abstellraum im Nebengebäude
- Grosser gedeckter Holzunterstand
Das Häuschen, welches mit Tonziegeln gedeckt ist, befindet sich in einem sehr gutem Allgemeinzustand. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und Speicher-Batterien. Die Wasserleitungen müssen im Winter eltleert werden, da diese nicht frostsicher sind. Optional könnte für den Winter ein Wasservorrat im Abstellraum im Nebengebäude erstellt werden.

Verkaufspreis: CHF 149‘000.00 für das Maiensäss mit ca. 2’100 m2
landwirtschaftlichen Boden und das Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Zeneggen Zeneggen trumpft mit einem milden und trockenen Klima in intakter Bergwelt. Der Grossteil der Einwohner arbeitet im Talgrund (chemische Industrie, Handel, Handwerk). Der Sommertourismus hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, die Region weisst eine sehr wertvolle Kulturlandschaft auf. Die Region kann mit einem exzellent ausgebauten Wandergebiet glänzen. Das Ortsbild prägen gut erhaltene Walliserhäuser, viele Stadel, Speicher sowie ortstypische Trockenmauern und Suonen. Weitere Infos über Zeneggen.

BH511 - Maiensäss in Hasliberg-Hohfluh (Berner Oberland) 977 M.ü.M.

Region/Ort: Berner Oberland / Hasliberg-Hohfluh
Maiensäss umgeben von Wiesen und Wäldern. Eingebettet in atem-beraubender Natur, ruhige Lage und einmaliger Panoramablick.
Das Maiensäss ist nachhaltig ausgebaut und kann als Wochenend-, Ferien- oder   Hauptwohnsitz genutzt werden.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Objekt liegt bei Hasliberg-Hohfluh. Erreichbar zu Fuss oder mit PW von Hasliberg-Hohfluh über Gemeindestrasse Hasliberg-Hohfluh und Naturstrasse mit Fahrwegrecht. Zufahrt ganzjährig, im Winter Allrad empfehlenswert.
Details zum Objekt:
Untergeschoss mit Natursteinmauern:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür)
- Dusche, Waschbecken, WC
- 1 Fenster
- Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss in Blockhausbau mit originalen Balken:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür) zu Esszimmer/Küche mit Spülbecken, Türe, 1 Fenster, Wände mit Holztäfer
- Wohnzimmer mit Schwedenofen, 3 grosse Fenster , 2 Giebelfenster, Wände mit Holztäfer, Treppe zu Galerie und zum Untergeschoss
- Galerie unter Dachgiebel, Giebel mit Holztäfer
Wohnfläche: ca. 50 m2
Anschlüsse:
- Telefonanschluss
- Elektroanschluss
- Wasseranschluss von Quelle
- Boiler
Aussendetails:
- Ziegeldach
- 2 abschliessbare „Schöpfli“ sind angebaut und von aussen zugänglich
- Aussenbeleuchtung
- Brunnen
- Sitzplatz mit Granittisch

Grundstückfläche:  4254 m2 inkl. Wald und Wiese
(Die Parzelle ist dem BGBB nicht unterstellt).
Verfügbarkeit: 
Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis:
ab CHF 399'000.00 (wird an den Meistbietenden verkauft)

BH530 - Berggasthof Albergo Lepontino Alpe Veglia 1'750 M.ü.M.

Lage: San Domenico di Varzo (Domodossola)
Das Albergo Lepontino befindet sich auf Alpe Veglia nähe Domodossola in der
Gemeinde San Domenico di Varzo. Die Alpe Veglia gehört zum Naturpark Veglia-Devero, dem ältesten Naturpark des Piemonts.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Das Albergo ist in sehr gepflegtem Zustand
- Wurde seit 1955 immer im Familienbetrieb bewirtschaftet
- Kauf direkt vom Eigentümer
- Für Bergliebhaber, die ein alternatives Leben suchen
- Atemberaubende Lage im Naturpark
- Sehr beliebt von Tagesausflüglern und Wanderern. Liegt am
Fernwanderweg Grande - Traversata delle Alpi (GTA)
Lage und Erreichbarkeit:
Die weitläufige Hochalm Alpe Veglia ist ein Juwel der Berge. Weit ab von der Hektik urbanen Lebens liegt sie auf 1.750m im ältesten Naturpark des Piemonts Veglia-Devero in den Lepontinischen Alpen. Über der Alm thront der höchste Gipfel der Lepontinischen Alpen, der Monte Leone (3.553m). Im Winter ist die Alm geschlossen und kein Betrieb möglich. Bis heute wird die Alm im Sommer von einigen Bergbauern bewirtschaftet und behält so ihre Traditionen und eigenen Produkte.
Für Gäste ist die Alm ausschliesslich zu Fuss erreichbar (1Std. 15Min. vom Parkplatz Ponte Campo). Für Fahrzeuge (nur Geländewagen) ist die Alm über eine Naturfahrstrasse in 20 Min. erreichbar. Die Strasse darf nur von zufahrtsberechtigten (z.B. Hauseigentümern) benutzt werden und ist mit einer Schranke versehen. Dadurch behält sich die Alm auch in der touristischen Hochzeit eine besondere Ruhe und Naturnähe.
Das Albergo Lepontino liegt am Fernwanderweg GTA und zieht zahlreiche Wanderer und Tourengänger an. Klassische Routen kommen vom Simplonpass, Binntal oder Alpe Devero. Neben dem Albergo Lepontino gibt es auf der Alpe Veglia nur ein weiteres Albergo plus ein CAI (Club Alpino Italiano Berghütte) und ein B&B. In der Hauptsaison liegen die Anfragen über dem Angebot.
Beschrieb des Hauses:
Das Albergo Lepontino wurde ca. 1920 erbaut. Seit 1955 ist es im Familienbesitz und wurde bis heute in drei Generationen bewirtschaftet. Das Haus umfasst 450m 2 Innenfläche und rund 300m 2 Aussenfläche (Terrasse).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Ausstattung her handelt es sich um einen einfachen, funktionalen Berggasthof.
Das Haus wurde immer instand gehalten. Es bietet Platz für 30 Übernachtungsgäste und hat 15 Zimmer. Es gibt Doppel- und Mehrbettzimmer. Die vier Bäder befinden sich auf dem Korridor.
Eine gut ausgestattete Gastroküche, ein grosser Speisesaal mit offenem Kamin sowie eine grosszügige Bar bilden den Gastronomiebereich. Die grosse
Sonnenterasse mit Südwest Ausrichtung bietet einen direkten Blick auf den Monte Leone und viel Platz für die Bewirtung der Gäste draussen. Daneben gibt es ausreichend Stauräume für Lebensmittel, Werkzeuge, Holz, etc. (z.B. Keller/Schuppen) sowie einen Waschraum.
Strom ist vorhanden, die Warmwasserbereitung erfolgt über Gasboiler und Gasflaschen. Der Gastronomiebereich wird mit Holz beheizt (Kamin, Pellet-Ofen).

Verkaufspreis:
Verhandlungsbasis: 450.000 EUR
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH523 - Berghütte Poent

Lage: Graubünden / über dem Dorf Soazza
Beschreibung Soazza
Lage und Erreichbarkeit:
Die Berghütte liegt auf Poent,  3,5 km über dem Dorf Soazza im Kanton Graubünden. Das freistehendes Rustico wurde 1989 zum Ferienhaus ausgebaut. Parkplatz unterhalb des Hauses, von dort ist das Rustico über Treppen zu erreichen.
Hervorragende Panaromasicht bis zum San Bernardino. Migros und Bäckerei im benachbarten Mesocco (ca. 5 km). In 20 Minuten erreicht man Bellinzona, in 30 Minuten Lugano.

Ausstattung/Details:
Das Haus ist solide gebaut, Naturstein und Holzschal nach typischem Baustil der Schweizer Rusticos, sodass sich das Objekt gut in die Bergwelt einfügt.

Erste Etage:
Eingang, großer Wohnbereich mit Einbauküche, gemütlichem Essplatz  und Kachelofen mit Granitverkleidung. Geräte sind mit Gas betrieben.  Über eine bequem begehbare Wendeltreppe sind die anderen Etagen zu erreichen.
Erdgeschoss:
ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie 2 Toiletten und ein Kellerraum.
Dachgschoss:
ist komplett ausgebaut und dient als Schlafraum für ca. 8-10 Personen
Alle Räume haben Fenster.
Vor bzw. neben dem Haus befinden sich zwei große Terrassen, sowie ein Grillplatz. Angebaut ist ein Geräteschuppen.
Weiterer Vorteil:
Alle Leitungen im Rustico sind bereits für eine Stromversorgung verlegt.

Wohnfläche: ca. 86 m2
Grundstückfläche 989 m2
Verkaufspreis: CH 270.000 (inkl. komplettes Mobiliar)
(Siehe Kontaktdaten)

BH514 - Renovationsbedürftiges Berghaus / 2 Wohnungen - Ried-Mörel

Lage: Wallis / Bei Riederalp Ried-Mörel
- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Ideal für einen Handwerker
- Einmaliger Panoramablick
- Die Nähe zur AletschArena und der Riederalp
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Unverbaubare Aussicht auf Tal und Berge
- Bei der Zwischenstation der Luftseilbahn Mörel-Riederalp
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre
- Ausgangspunkt für spektakuläre Touren
- Die Ruhe der Natur

Lage und Erreichbarkeit:
Das Bergbauerndorf Ried-Mörel befindet sich an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals auf 1'168 m ü. M.
Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlichen Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp. Die Liegenschaft befindet sich am Schulhausweg an unverbaubarer und sehr sonniger Lage.
Beschrieb des Hauses mit zwei Wohnungen:
Übersicht:
- Parzellenfläche 152 m2 (93 m2 Wohnhaus und 59 m2 Umschwung)
- Das Mauerwerk ist in einem guten Allgemeinzustand
- Angenehme Raumhöhe (ca. 210 cm)
- Geheizt wird mittels Holz-Zentralofen in der Küche
- Platzbietende Keller
- Grosser Estrich (über Ausziehleiter erreichbar)
- Das Turmdach ist mit Eternitplatten gedeckt
- Ungedeckte Parkplätze in ca. 200 m Entfernung
- Neue Wasserzuleitung zum Haus
- Neuer Kamin
Untergeschoss:
2 grosse Keller Nebenraum
3.5-Zimmerwohnung im 1. OG (nicht ausgebaut)
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
Beim Treppenhaus – zugleich Zugang zur Wohnung im 2. OG - befindet sich bergseits im Anbau (1972 / 1973) ein nicht ausgebautes WC sowie einen Abstellraum.  
4.5-Zimmerwohnung im 2. OG (ausgebaut)
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- WC / Bad / Lavabo
Umgebung:
Das Haus wurde mehr oder weniger auf die Parzellengrenze erstellt. Daher gibt es nicht unbedingt viel Umschwung

Verkaufspreis: CHF 199'000.00 für das Haus mit zwei Wohnungen
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Mehr Informationen zu Ried-Mörel finden Sie hier.

BH513 - Stall-Scheune mit Parkplatz in Hohtenn 820 M.ü.M.

Lage: Wallis / Hohtenn
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Liegenschaft:
Unverbaubare Aussicht Attraktives Angebot Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden Charmantes Walliser Dorf Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre Eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe Zufahrt bis auf Parkplatz bzw. zur Stall-Scheune geregelt
Lage und Erreichbarkeit:
Das Walliser Bergdorf Hohtenn liegt an schöner und sonniger Südlage oberhalb von Steg, mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. Steg liegt in der Talebene an der Strasse nach Goppenstein. Das Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto und BLS-Bahn) einwandfrei erschlossen. Das Dorf, an einem südlich exponierten Hang gelegen trumpft definitiv mit der Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Beide Grundstücke befinden sich in der Bauzone.
Eine Umnutzung der Stall-Scheune als Atelier, kleines Feriendomizil usw. ist möglich.
- Grundstück mit Stall-Scheune (Parz.-Nr. 4065; 85 m2)
- Grundstück als Parkplatz (Parz.-Nr. 4060; 82 m2)
Das Mauerwerk und das Dach sind in einem guten Allgemeinzustand Wasseranschluss vorhanden Stromanschluss vorhanden Kanalisation ca. 100 m Leitung erstellen

Verkaufspreis: CHF 39'000.00; in diesem Preis ist auch die Parzelle Nr. 4060 für den Parkplatz inbegriffen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
(Siehe Kontaktdaten)

Allgemeines über Steg-Hohtenn
Von der BLS-Bahnstation Hohtenn erwandern Naturfreunde den Lötschberg-Höhenweg bis Naters oder aber die «Sonnige Halden» des Hohtennerberges mit den Alpen Laden, Tatz und Joli im UNESCO Naturwelterbe «Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch». Im Winter lädt unter anderem das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpinen und norischen Wintersport ein.
Mehr Informationen zu Steg-Hohtenn finden Sie hier.

Ort: Wallis / Steg-Hohtenn
Art: Umbauobjekt
Räume: 3
Gesamtfläche: 167 m2

BH510 - Berghaus Schwanden

Region/Ort: Zentralschweiz URI / Schwanden
Lage:
Die Berghäuser Schwanden liegen sehr idyllisch zwischen dem Gurtnellerberg und dem Arni. Vom Frühling bis zum Herbst kann man mit dem Auto bis zu den Berghäusern fahren. Für diese Strecke braucht es eine Fahrbewilligung von der Gemeinde Gurtnellen. Von den Schwanden hat man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Der malerische Arnisee ist in rund 30 Minuten zu Fuss erreichbar.
Objekt:
Die im Jahre 1977 gebauten Häuser sind durch einen gemeinsamen Sitzplatz miteinander verbunden. Die Häuser wurden als Familienprojekt gebaut und auch so genutzt. Da sich die Bedürfnisse geändert haben, werden die Häuser nun einzeln verkauft. Auf Wunsch senden wir einen Situationsplan mit einem Parzellierungsvorschlag, der allerdings noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Denkbar ist auch ein Verkauf beider Häuser an eine Partei. Die beiden Häuser würden sich besonders eignen für eine Grossfamilie oder zB. ein Naturfreundeverein.
Die im Chaletstil gebauten Häuser vermitteln einen urigen Charme und alpine Gemütlichkeit. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Fenster,
Nasszellen und Küchen sind aus Bauzeit und weisen einen gewissen Renovationsbedarf aus.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Elektroöfen.
Eckdaten:
Parzelle                     944 (Haus Nordost)
Kanton                       Uri
Gemeinde                  Gurtnellen
Objektart                    Ferienhaus
Anzahl Zimmer          6 Zimmer
Steuerwert                 260’000
Eigenmietwert            6’250
Versicherungssumme        610’000
Bauweise                    Chalet
Zone                           Landwirtschaftszone
Baujahr                       1977
Grundparzelle            1’000 m2
Parzelle Haus             ca. 500 m2
Wohnfläche EG          ca. 77 m2
Wohnfläche 1. OG     ca. 71 m2
Kubatur Haus           791 m3
Heizung                     Holzheizung, Elektroheizung
Etagen Haus              UG, EG, OG
Zustand Haus            gut
Erreichbarkeit             mit dem Auto von Gurtnellen
Distanz öff. Verkehr    3’900 Meter
Distanz Autobahn    10’000 Meter
Distanz Einkauf         6’100 m

Verkaufspreis: 450‘000

BH495 - Stall-Scheune Ried-Mörel 1'680 M.ü.M.
«Erhaltenswerte» Stall-Scheune im typischen Walliserstil. Ein traumhafter Ausblick unterhalb der Aletsch Arena mit viel Potenzial…
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Eintrag als "erhaltenswertes" und "schützenswertes" Objekt
- Zufahrt bis vor die Stall-Scheune
- Sonnenverwöhnter Südhang
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Ruhe
- Nähe zur Aletsch Arena und dem Goms
- Abseits von Luxus und Verkehrslärm
- Skierlebnis mit direkter Verbindung zwischen den Stationen Riederalp
-Bettmeralp-Fiescheralp
- Über 300 km Wanderwege
- Über 100 km Bike-Routen
- Eines der schönsten Bergpanoramen der Alpen
Lage und Erreichbarkeit:
Das Bergdorf Ried-Mörel befindet sich an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals. Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp, welche aus der Fusion der Bergdörfer Ried-Mörel, Greich und Goppisberg hervor ging. Die Stall-Scheune liegt direkt an der «Hauptstrasse», nur 5 Minuten Fussweg von der Station der Luftseilbahn entfernt.
Beschrieb der Liegenschaft Übersicht:
- Fläche der Parzelle 465 m2
- Guter Allgemeinzustand
- Sonniger Vorplatz
- Parkmöglichkeit direkt an der Stall-Scheune
- Wasseranschluss, Stromversorgung und Kanalisation in unmittelbarer Nähe

Verkaufspreis: CHF 98'000.00 für diese Stall-Scheune mit Vorplatz, jede Menge Sonnenschein ist inklusive
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Ried-Mörel ist seit 2001 Teil des UNESCO Weltnaturerbes Jungfrau-Aletsch, ein Naturparadies. Die Aletschregion ist ein atemberaubendes Alpen-Naturerlebnis und Wanderparadies. Ried-Mörel bietet ein beeindruckendes Panorama und viel Sonnenschein, sowie eine einzigartige Fauna und Flora. Eine beachtliche Auswahl an Freizeiterlebnissen kann man in der Ferienregion Aletsch Arena während des ganzen Jahres entdecken.
Mehr Details zur Gemeinde Ried-Mörel finden Sie hier.
(Siehe Kontaktdaten)

BH494 - Walliser Stadel am Fusse des Eggishorn ca. 1'300 M.ü.M.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.

Vorzüge des Stadel-Speichers:
- Zufahrt bis vor den Stadel
- Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen
- Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur
- Sonnenverwöhntes Vorplätzchen
Lage und Erschliessung:
Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) problemlos erreichbar.
Die Liegenschaft welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 7 Minuten ab Fiesch - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt «Schlüecht» in Richtung Fiescheralp.
Beschrieb des Stadels oberhalb Fiesch:
Der Walliser Stadel-Speicher, mit dunklen wettergegerbten Balken, wurde in den vergangenen Jahren mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auch sind noch die typischen Walliser Mäusesteinplatten bzw. Stadelbeine vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 29‘900.00
Option: Gleich neben dem Stadel wartet ein Maiensäss auf einen neuen Besitzer, siehe Link.

Verkaufspreis für den Stadel mit dem Maiensäss: CHF 215'000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH443 - Maiensäss Barcuns
Lage und Anfahrtsbeschreibung:
Gebiet Barcuns
Ausstattung des Objektes:
- Wald und Wiese - 31000 m2
- 1 Maiensässhütte komplett renoviert
- 1 Stall ausgebaut als Ferienhaus
- 1 Stall teilrenoviert als Ökonomiegebäude

Verkaufspreis: VB CHF 650‘000.--
Optionen:
- Erwerb aller 3 Gebäude, inklusive komplettes Inventar/Lager & Weideland & Wald
- Erbwerb einzeln

Ort: Graubünden / Surselva - 7166 Trun
Art: Maiensäss

BH474 - Bergrestaurant Walau in Amden 1’290 M.ü.M.
Lage: St.Gallen / Region Walensee

Erreichbarkeit:
Wunderschön gelegenes Bergrestaurant direkt an der Bergstation der Sesselbahn Mattstock.
Bei schneefreier Lage mit dem Auto in ca. 10 Minuten ab Amden erreichbar.
Für Gäste ab 18:00 Uhr.
In ca. 1 Std. zu Fuss von Amden bequem erreichbar.
Im Winter bei genügend Schnee inmitten in der tollen Skipiste.

Objektbeschreibung:
Das Bergrestaurant wurde im Jahre 2010 praktisch neu gebaut.
Erdgeschoss:
- Innenplätze ca. 50
- Aussenplätze ca. 65
- modernes WC
- Gastroküche mit Cooking Center, Steamer usw. Buffet mit Kaffeemaschine / Weinkühlschrank / Getränke- und Bieroffenanlage
- Kasse mit Orderman
- Weitere Maschinen sind vorhanden
- Abwasch- und Rüstbereich mit 2 Abwaschmaschinen. Kühlzelle,
Tageseconomat, Warenlift, Lieferanteneingang
Untergeschoss:
- Verglaste, gedeckte Terrasse mit individueller Gestaltung
- 3 Dienst- oder Arbeitszimmer
- Dusche/WC
- Erdsondenheizung, grosser Boiler, WM, Tumblerl, Lüfungsanlage,
Warenlager und Tiefkühlzelle

Eine virtuelle Tour durch das Berggasthaus finden Sie hier

Verkaufspreis: CHF 895'000.-- und Mobiliar CHF 35'000.-- (Verhandelbar)

Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

(Siehe Kontaktdaten)

BH464 - Stall-Scheune Greich - Aletsch Arena 1361 M.ü.M.
Zu verkaufen, gut erhaltene Stall-Scheune bei der Aletsch Arena.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Allgemeines:
Das Dorf Greich zur Gemeinde Riederalp gehörend, welches sich unterhalb der Aletsch Arena befindet, ist eher schwach besiedelt und verfügt über keine Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants usw. Trotzdem lädt das kleine, sonnenverwöhnte Dörfchen zum Verweilen ein.
Lage und Erreichbarkeit:
Greich ist ganzjährig mit dem Auto und mit der Luftseilbahn via Mörel-Greich-Riederalp erschlossen. Weiter erreicht man Greich über die Kantonsstrasse von Mörel über Goppisberg in ca. 15 Minuten.
Die Stall-Scheune liegt direkt an der Dorfstrasse.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in ca. 150 m Entfernung.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune mit einer Fläche von ca. 100 m2 befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Direkt neben dem Stall befindet sich zudem ein Vorplatz (vgl. Parzellen-Nr. 2515 mit 83 m2).
Strom ist vorhanden. Wasser (Trinkbrunnen) befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Verkaufspreis: CHF 69’000.00; inkl. Vorplatz - Parzellen-Nr. 2515
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Greich - Riederalp
Art: Stall-Scheune / Landwirtschaftsbetrieb
Räume:4
Gesamtfläche: 183 m2

BH452 - Berghaus Altanca 1'400 M.ü.M.

Lage: Tessin / Altanca, Leventina

Lage und Erreichbarkeit:
Wir verkaufen ein Berghaus mit wunderschönen Aussicht. Das Berghaus ist in Richtung Süden ausgerichtet, ist sehr sonnig und das ganze Jahr erreichbar mit dem Auto auf die Hauptstrasse.

Beschrieb der Liegenschaft:
- Gebaut in Jahr 2002
- Möbliert
- Grosse Stube
- Im ersten Stock hat es einen Holzhofen und 4 Schlafzimmer
- Grosses Hobby-Zimmer und Waschraum
- Keller im ersten Stock
- 2 Parkplätze

(siehe Kontaktdaten)

Verkaufspreis: Fr 550‘000.-

Altanca, Valle Leventina
Vendiamo casa montagna con vista imprendibile, 1'400 msm, orientato a SUD.
Molto soleggiato, raggiungibile comodamente in auto tutto l'anno su strada comunale.
Costruito nel 2002 e completamente arredato, ampia zona giorno, stufa a legna al PT, 4 camere al P1, grande locale hobby con lavanderia, cantina al P-1, 2 posti auto.

prezzo di vendita: Fr. 550'000.--

BH420 - Käserhütte im Turtmanntal 1822 M.ü.M.
Alphütte in Gruben
Das Turtmanntal begeistert alle Generationen!
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Auf den saftigen Alpweiden grasen im Sommer glückliche Kühe. Gämsen und Murmeltiere begleiten Sie auf den Panoramawegen rund ums Turtmanntal.
Im Talschluss, vorbei am Stausee, gelangt man zur SAC Turtmannhütte. Die berühmte Berghütte liegt mitten im Klettergebiet „Brunegg“ wo rund 140 abwechslungsreiche Routen drauf warten erklettert zu werden. Von dort kann man auch den höchsten Wandergipfel der Alpen, das Barrhorn 3‘610 m ü. M. besteigen. Nützliche Informationen über das Turtmanntal finden Sie hier.
Lage / Erreichbarkeit:
Gruben, auf 1‘822 m ü. M. ist Ausgangsort für zahlreiche grössere oder kleinere Touren und zudem auch Etappenort der bekannten Matterhorn Tour (Tour du Cervin).
Die ehemalige Sennenhütte steht mitten in der Sommersiedlung Gruben, wenige Schritte neben dem Hotel Schwarzhorn. Das Turtmanntal gehört zu 50% zum Naturschutzpark Pfynwald. Bauen ist in dieser Gegend praktisch unmöglich. Die gut ausgebaute Strasse ist von Anfang Mai bis Ende Oktober offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Gruben über die Luftseilbahn (Turtmann-Oberems). Von Oberems verkehrt 2-mal täglich ein Bus in Richtung Gruben. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Häuschen zur Verfügung. (Jährliche Miete von CHF 40.00)

Beschrieb der Alphütte:
Das Häuschen, welches auf einem einfachen Steinfundament steht, ist zum Teil mit einem Wellblechdach und mit Schindeln gedeckt. Das Haus (Parz. Nr. 3180 mit einer Grundfläche von 52 m2) verfügt über zwei Wasser- anschlüsse und einen zurzeit stillgelegten Stromanschluss. Ursprünglich haben dort zwei Familien gelebt, daher die zwei verschiedenen Hauseingänge. Das Häuschen ist renovationsbedürftig. Eine Untermauerung und eine Dachsanierung wäre durchaus sinnvoll.
Erdgeschoss:
- Küche mit Gasherd / Holzustellherd und Stube
- Zwei Trocken-WC im Anbau
- Zimmer
Untergeschoss:
- Landkeller
Geheizt wird das Häuschen über einen Holzustellherd. Das Abwasser müsste in eine neu zu erstellende Sickergrube geleitet werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 59‘000.00

Ort: Wallis / Turtmantal
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 3
Wohnfläche: 35 m2
Gesamtfläche: 52 m2

BH419 - Originelle Altwohnung mit Stall-Scheune - Nähe Saas-Fee
Einziehen und Wohnen!
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Ausländer (Wohnsitz im Ausland) möglich.
Lage / Erreichbarkeit:
Eisten mit dem Weiler „Ze Briggeltinu“ liegt im Talgrund, am Eingang zum Saastal auf 1‘250 m ü. M, unweit von Saas-Fee, der Perle der Alpen, entfernt.
Der Weiler in der sehr gut situierten Gemeinde Eisten, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar.
Eigene Parkplätze sind vorhanden. Postautohaltestelle "Bodenbrücke" liegt 2 Gehminuten vom Hause entfernt. Weitere nützliche Tipps über die Gemeinde Eisten finden Sie hier.
Beschrieb der Wohnung in Eisten:
Die originelle Altbauwohnung des zweigeschossigen Gebäudes mit insgesamt 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1932 befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung, welche über eine Aussentreppe erreichbar ist, verfügt über eine Raumhöhe von 215 cm.
Durch die hohen Räume, wirken die Zimmer grosszügig und geben ein ganz spezielles Raumgefühl. Die Böden bestehen aus Tannenholz. Die Wände sind ausser der Küche nicht vertäfert. Ohne grösseren Aufwand ist das Bad schnell in Stand gestellt. Lavabo und Badewanne müssen nur noch montiert und angeschlossen werden. Der sehr geräumige Estrich, welcher über eine Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar ist, kann für weitere Raumnutzungen dienlich sein.
- Eingangsbereich
- Küche mit Holzzustellherd
- Stube mit Giltsteinofen
- Schlafzimmer
- WC / Bad / Lavabo (das WC müsste neu in Stand gestellt werden)
- Sehr geräumiger Estrich (Zugang mit Treppe direkt über die Wohnung)
- Landkeller
- Abstellraum im Miteigentum
- Holzschopf
- Garten (Parz.-Nr. 2130)
- Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133)
- Eigene Parkmöglichkeiten auf Parz. Nr. (xxxx) gelb eingezeichnet im Situationsplan
Geheizt wird mittels dem Giltsteinofen in der Stube, dem Holzzustellherd in der Küche und mit elektrischen Direktheizungen. Die Nebenkosten sind sehr minimal. Die Bausubstanz des Hauses ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haus wurde vor 15 Jahren mit einem neuen Doppeldach sowie mit Steinplatten eingedeckt.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133) mit einem Steinplattendach weist eine Fläche von ca. 25 m2 auf und ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Stall-Scheune liegt direkt neben dem Haus. Selbstverständlich kann der Stall für Schmalviehhaltung weitergeführt werden, eignet sich jedoch auch ideal zum Lagern von Material, Werkzeug oder anderweitigen Ausrüstungen. Direkt hinter der Stall-Scheune befindet sich ein eigener Hausgarten.

Verkaufspreis: CHF 79'500.00 inkl. Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung


Ort: Wallis / Eisten
Art: Altwohnung
Räume: 3
Wohnfläche: 70 m2

BH404 - Stall-Scheune als Maiensäss Landschaftspark Binntal 1200 M.ü.M.
Stall-Scheune mit Umbaubewilligung in ein Maiensäss Der Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) ist möglich.
Allgemeines:
Ernen ist eine der 12 Gemeinden des Goms (Wallis/Schweiz), zählt 530 Einwohner und liegt auf der linken Seite des Rhonetals, eingebettet in die alpine Bergwelt auf 1‘200 m über Meer.
Ernen wurde 1979 mit dem Henry-Louis-Wakker Preis als Auszeichnung für das besonders schöne und gut erhaltene Dorfbild geehrt. Herausragend sind die drei Dorfbilder von nationaler Bedeutung. In Mühlebach steht die älteste Siedlung aus Holz in der Schweiz. Sehenswert ist auch die 1510 bis 1518 erbaute Kirche St. Georg.
Im Winter ist Schneeschuhlaufen, Skifahren oder Langlaufen angesagt. Das örtliche Skigebiet Ernergalen ist nicht mehr in Betrieb, im nahen Aletschgebiet kann aber nach Herzenslust dem Wintersport gefrönt werden. Ernen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist während dem ganzen Jahr auch mit dem Auto sehr gut erschlossen.
Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Auto-Minuten erreichbar. Erreichbarkeit und Lage:
Die Stall/Scheune mit Umbaubewilligung in ein Maiensäss befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Ernen, am Eingang zum Binntal zwischen den Dörfern Ernen und Ausserbinn. Das Objekt befindet sich ausserhalb der Bauzone, ist ganzjährig besonnt und mit freier Aussicht auf das Finsteraarhorn.
Der gesamte Umschwung beträgt ca. 5500m2 und besteht aus mehreren angrenzenden Parzellen. Diese sind mittel geneigt und bestehen aus Wiese, Weide und etwas Mischwald. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Zugangsrechte das im Kataster der Gemeinde Ernen eingetragen ist.
Beide von der Binntalstrasse ausgehend. (1.Zugang ca. 70m; 2. Zugang ca. 250m lang). Es liegt ein Projektentwurf für eine Zufahrt bis zum Objekt vor. Auf Grund der gültigen Umbaubewilligung ist die Dachkonstruktion inkl. Wärmedämmung und Aufbau sowie die Eindeckung in Eternit bereits erfolgt. Weil die Baubewilligung im Jahre 2012 erteilt wurde obliegt die Liegenschaft nicht der Zweitwohnungsinitiative. Das Umbauobjekt einerseits ist am Stallwasserversorgungsnetz der Gemeinde Ernen angeschlossen, kann aber auch durch das Hauptwassernetz angeschlossen werden. Die entsprechende Trinkwasserzuleitung ist bereits vorhanden da diese direkt hinter dem Gebäude vorbeiführt. Die Abwässer dürfen in eine genehmigte Klärgrube geleitet werden, oder falls eine Erschliessung mit Elektrizität erfolgt an die Gemeindekanalisation angeschlossen werden.
Eine Versorgung mit Elektrizität über das örtliche Elektrizitätswerk ist möglich, jedoch sind die Kosten für den Graben und die Zuleitung relativ hoch. Die Stromversorgung kann jedoch problemlos durch eine Solaranlage realisiert werden.  Der Innenausbau ist individuell noch anpassbar. Ebenfalls sind auch Eigenbauleistungen möglich.

Verkaufspreise:
- CHF 135'000.00 im Ist-Zustand, inkl. die ca. 5'589 m2 landw. Boden
- CHF 149'000.00 inkl. Architektur/Bauleitung für die Fertigerstellung
Option (Stall-Scheune):
- CHF........ für die daneben stehende Stall-Scheune auf Parz.-Nr. 3283

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Ernen
Art:Maiensäss / Alphütte
Gesamtefläche: 5500 m2
(Siehe Kontaktdaten)