Kauf und Verkauf
Berghütten - Maiensäss - Alphütten

Kleines Paradies mit grossem Potential sucht Nachfolger!

Beschrieb der Hütte mit einmaligen Panoramablick:
Das Berggasthaus Gitschenen hat rund 50 Betten in Einzel-, Doppel- und Mehrbettzimmer, 70 Sitzplätze im Gasthaus (30 in der Gaststube und 40 im separaten Saal) und eine bei schönem Wetter bis zu 40 Personen fassende Sonnenterrasse mit imposantem Panoramablick. Im hinteren Bereich der Luftseilbahn-Bergstation ist ein zusätzlicher Seminarraum inkl. Toilette integriert

Erneuerungen:
In den vergangen drei Jahren wurden etliche Neuanschaffungen getätigt und vieles liebevoll saniert. Die Heizung, Speicher und Boiler, 5 Doppelzimmer, sanitäre Anlagen im 1. OG und Teile der Küche wurden komplett erneuert. Auch sind mittlerweile alle Doppel- & Einzelzimmer mit Arvenbetten und dem Naturschlafsystem von Relax ausgerüstet. In den Mehrbettzimmern wurden Plätze reduziert und zusätzliche Unterteilungen vorgenommen.

Lage und Erreichbarkeit:
Das Berggasthaus Gitschenen liegt auf der Sonnenterasse des Isentals, auf rund 1500m.ü.M und ist unmittelbar mit der Luftseilbahn ab St. Jakob erschlossen. Die Talstation St. Jakob ist ganzjährig mit dem Postauto oder Auto erreichbar. Die Bezeichnung Gitschenen umfasst die Höfe und Alpen zwischen Horlachen, Sulztal, Brisen, Riseten und Bolgen bis zum Schwalmis und wird von rund 20 Personen ganzjährig bewohnt. Gitschenen verfügt über ein kleines Skigebiet und ein riesiges Touren- und Wandernetz.

Zusatzinformationen
Mit viel Engagement haben wir das Berggasthaus erneuert und das Loslassen ist uns nicht einfach gefallen. Nähere Infos zum Kauf und möglichen Optionen senden wir Ihnen gerne per Mail zu.

Verkaufsdokumentation

Finnen ist ein kleiner verkehrsfreier Weiler auf der Nordseite oberhalb von Visp im Rhonetal. Das Dörfchen gehört zur Gemeinde Eggerberg im Kanton Wallis. Es liegt auf einer Sonnenterrasse hoch über der Lötschberg-Südrampe. Die exponierte Lage des Dorfes in Richtung Südwesten erlaubt einen wunderbaren Ausblick auf das Rhonetal sowie auf die Viertausender des Saas- und Mattertales.
Es gibt nur eine Zufahrt von Süden aus dem Rhonetal über Eggerberg und Eggen. Die Strasse ist durchgehend asphaltiert und in sehr gutem Zustand. In den Sommermonaten fährt der Postbus bis Finnen hinauf. Die Strasse ist im oberen Bereich ab Eggen sehr schmal, und es gibt wenig Gelegenheit, dem Bus auszuweichen. Der Endpunkt befindet sich am Wendeplatz etwas oberhalb von Finnen auf dem Parkplatz. Danach geht die Strasse in den Wanderweg nach Bodmen und Mund über. Da dies keine Durchgangsstrasse ist, und sie nur durch kleine Ortschaften führt, gibt es sehr wenig Verkehr, und man kann die Fahrt so richtig geniessen. Die Umgebung bietet sehr viele Wandermöglichkeiten. Im Winter gibt es einen Schneeschuhtrail, der über Salwald nach Mund führt.

Beschrieb der Gebäude:
Bergrestaurant mit Wohnung, 3 Stockwerke, Grosser Balkon und Gartenterrasse.
Wasser und Kanalisation:
Wasser und Abwasser sind über ein öffentliches Leitungsnetz an die ARA der Gemeinde Visp angeschlossen.

Hier finden Sie sämtliche Detailangaben zum Objekt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (siehe Kontaktdaten)

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken usw., fürchten...
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Einziehen und Wohnen
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Paradiesischer Ort der Ruhe und der Kraft
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Einmaliger Panoramablick bis zum kleinen Matterhorn
- Beim Europaweg
- Neuwertiges Dach und Küche

Beschrieb der Hütte mit einmaligen Panoramablick:
Diese einzigartige Liegenschaft, welche im Jahr 1984 erstellt wurde, ist seinem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Erst kürzlich wurde das Haus mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk sowie der Holzaufbau befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Das Gebäude besticht durch seine Lage in absoluter Ruhe und Einsamkeit. Das Sonnenplätzchen vor dem Haus mit seiner traumhaften Weitsicht bis zum Kleinen Matterhorn, wertet das Häuschen entsprechend zusätzlich auf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m2 wurde im 1. Obergeschoss eine neuwertige Küche, mit Wohnbereich und zwei geräumigen Schlafzimmern realisiert. Für wohlige Wärme sorgt ein Schwedenofen in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud. Die Galerie im Dachgeschoss mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. In die Kellerräumlichkeiten sowie zum WC mit Dusche und Lavabo, welche sich im Erdgeschoss befinden, gelangt man über eine Aussentreppe.
Die intakte Solaranlage auf dem Dach spendet in den Abendstunden das Licht. Das Abwasser wird über die Sickergrube vor dem Haus entsorgt. Es besteht eine Wasserquelle mit Wasserfassung oberhalb des Hauses im Wald, von wo das Wasser zum Haus geführt wird.

Verkauft werden die Parz. Nr. 6027 (Haus) sowie die Parz. Nr. 6028 (Acker), 6030 (Acker), 6031 (Acker), 6032 (Acker) sowie 6034 (Acker) mit insgesamt 3'053 m2 in etwas steilen Gelände. Auch die Futterkrippe unterhalb des Hauses gehört zum Verkaufsumfang dazu.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- WC / Dusche / Lavabo (über eine Aussentreppe erreichbar)
- Kellerräumlichkeiten
1. Obergeschoss
- Küche und Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Sonnenplätzchen vor dem Haus
Dachgeschoss
- Galerie mit Matratzenlager

Lage und Erreichbarkeit:
Herbriggen liegt 5.5 Kilometer südlich von St. Niklaus am rechten Ufer der Mattervispa auf 1’260 m ü. M.. Die Distanz zum bekannten Tourismusort Zermatt mit dem meistfotografierten Berg der Welt, dem «Matterhorn» beträgt bescheidene 10 km. Seit 1891 ist Herbriggen durch einen eigenen Bahnhof an das Netz der Matterhorn-Gotthard-Bahn und somit an den öffentlichen Verkehr angebunden. 1967 wurde eine moderne breite Autostrasse bis nach Herbriggen fertiggestellt, die den alten schmalen Saumweg ersetzte. Herbriggen ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) problemlos erreichbar.
Das Häuschen steht im Orte genannt «Howeten» im Fellwald etwas unterhalb des bekannten Wanderwegs, dem Europaweg. Es liegt ca. 25 Gehminuten oberhalb des Dorfzentrums von Herbriggen. Eine Zufahrt zur Liegenschaft ist nicht möglich. Parkplatzmöglichkeiten auf der linken Seite des Dorfeingangs, vor dem Bach, sind vorhanden. Von dort gelangt ebenfalls ein etwas steilerer Weg (ca. 15 Gehminuten) zum Häuschen.

Zusatzinformationen
Zusätzliche Informationen zu Herbriggens finden Sie hier.
Zugang
Situationsplan

Beschrieb der Gebäude:
Grosses Haus:
Das Haus mit erster Datierung 1776 und zweiter Datierung1909 wurde um 2000 sanft renoviert. Das Haus hat eine Grundfläche von 60 m2
Im Keller: Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, dort befindet sich eine grosse Werkstatt 7x4 m.
Im EG: Die Eingangstüre führt in einen kurzen Gang 2x1.2 m der in die Küche mündet, rechts vom Gang ist ein Esszimmer 2.2x2.4 m, hinter der Küche 3x3.5 m befindet sich der Dusch-, WM und Schränkeraum 2.4 x 2.4 m, durch diesen es weiter zum WC (Trocken-WC) und zum Keller 3x3 m für Kartoffeln und Diverses geht.
Links vom Gang ist das grosse Wohnzimmer 4.2 x 5 m mit einem Specksteinofen aus dem Jahre 1909, danebem befindet sich ein Schlafzimmer 2.2x4.2 m. Im Dachstock ist viel Abstellraum und noch ein Schlafzimmer 4.2 x 3.2 m.

Kleines Haus:
Das kleine Haus befindet sich nebenan und bietet zwei Räume, eine Wohnküche mit 3.5 x 3.5 m gross, und ein Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls 3.5 x 3.5 m gross.
Das WC ist über den grossen Balkon erreichbar. Im kleinen Haus besteht zwar ein Kamin doch keine Holzheizung und es kann nur mit Strom gekocht und geheizt werden.

Strom ist genügend 230/380V vorhanden

Scheune und Stall:
Die Grundfläche beträgt auch hier 8 x 5.5 m, der Stall ist in zwei Teile geteilt und es hat fliessendes Wasser im Stall.
Die darüberliegende Scheune fasst ca. 130 m3.
Gesamtfläche:
Die dazugehörenden Parzellen ergeben eine Gesamtfläche von ca. 10 Hektaren, wovon etwa die Hälfte heute nur noch Wald ist.

Nutzung:
Das Gelände ist ideal für Ziegenhaltung und eignet sich für Selbstversorger und Kräutergärten. Schweiben befindet sich in der Bergzone 4 mit 35% und mehr Gefälle.

Erreichbarkeit:
Der Weiler ist nur zu Fuss oder mit der Luftseilbahn erreichbar. Die Luftseilbahn wird durch eine Genossenschaft geführt.  Der Eintritt in die Genossenschaft ist nötig, so dass man die Bahn selbst bedienen kann, ansonsten ein Termin mit einem Genossenschafter für jede Fahrt vereinbart werden muss.

Für jeden, der in Ruhe und Abgeschiedenheit wohnen möchte.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Auch als Erstwohnsitz geeignet
- Einziehen und Wohnen
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Ideal zum Erholen
- Ideal für Ruhesuchende
- Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe
- Zufahrt mit dem Auto bis 200 m möglich
- Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen
- Ruhiger Standort
- Das Lonza Städtchen Visp erreicht man in 25-minütiger Autofahrt

Beschrieb des Berghauses mit zwei Wohnungen
Dieses gepflegte Berghaus mit zwei Wohnungen von je ca. 75 m2 BGF verfügt im Erdgeschoss über zwei Keller und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde in den Jahren 2011 bis 2015 renoviert und erneuert. Der Anstellherd in der Küche sorgt für eine wohlige Wärme. Ebenfalls die Elektrizität wurde neu erstellt.
Über einen offenen Balkon auf der Westseite des Hauses gelangt man in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das Elternzimmer, sowie Dusche / WC / Lavabo hat man im Jahr 2017 komplett neu saniert. Die Küche ist zweckmässig und dient zusätzlich als Essraum. Im dem offenen, zweigeteilten Wohnraum, kann der hintere Teil auch als Büro benutzt werden. Das Kinderzimmer ist mit Holztäfer im Chalet-Stil verkleidet. Ebenfalls wurde die Decke zum Estrich neu isoliert.
Die beiden Wohnungen werden mit Holzöfen, (u.a. mit einem Schwedenofen), welche eine behagliche Wärme abgeben und elektrisch beheizt. Beide Wohnungen sind mit neuen, aus dem Jahre 2015 eingebauten Holz- Metallfenstern in dreifach Verglasung ausgestattet. Das schöne Steinplattendach hat man im Jahr 2002 ersetzt. Es besteht eine eigene Wasserquelle im Orte genannt Bad. Die Wasserfassung befindet sich oberhalb des Hauses, von wo das Wasser zum Haus geführt wird.

Das im Jahr 1931 erstellte Gebäude auf 1'250 m ü. M. ist in einem guten Allgemeinzustand. 1978 – 1980 erfolgte ein erster Um- und Anbau. Die Parzellen neben dem Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 858 m2 laden zum Verweilen und zum Gärtnern ein.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Abstellraum
- Landkeller
- Keller

1. Obergeschoss
- Korridor mit Garderobe
- Elternzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- WC / Lavabo / Badewanne / Waschraum
- Küche-, Ess- und Wohnraum
2. Obergeschoss:
- Korridor mit Garderobe
- Küche- Essraum
- Elternzimmer
- WC / Dusche / Lavabo
- Wohnraum
- Kinderzimmer
3. Obergeschoss:
- Estrich

Lage und Erreichbarkeit:
Embd ist ein typisches Walliser Bergdorf mit steilen Hängen und terrassenförmig angelegten Weilern. Die Ortschaft liegt am Westhang des vorderen Mattertals, am Gegenhang von Grächen und befindet sich auf 1’358 m ü. M..
In nur 30 Minuten gelangt man ab Visp mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Verkehr nach Embd. Die Matterhorn Gotthard Bahn führt über Visp in Richtung Zermatt nach Kalpetran. Direkt am Bahnhof befindet sich die Talstation der Luftseilbahn. Diese Kleinkabinenbahn bringt Einheimische wie Touristen in das idyllische Bergdorf Embd.
Die Mittelstation der Luftseilbahn Kalpetran - Embd bedient den Weiler „Derfji".

Zusatzinformationen
Zuzsätzliche Informationen zu Albinen finden Sie hier oder auf der offiziellen Embd-Homepage.
Situationsplan und Luftbild

Berghaus mit landwirtschaftlicher Liegenschaft zu verkaufen in Törbel/Weiler Schüfla.
Dieses Objekt eignet sich vorzüglich für Aussteiger und Selbstversorger.

Beschrieb der Liegenschaft:
Wohnhaus aus dem Mitte 15. Jahrhundert.
Sanft renoviert, mit Scheune und Ställen. Material, Lärchenholz mit Eternitdach.

Das Haus liegt an einem Südhang mit Aussicht ins Saaser und Mattertal.

Zusätzlich:
2 Ställe aus Lärchenholz und gut erhaltenen Steindächern
1 Stall aus Lärche mit neuem Blechdach
Zusätzlich ca. 5 ha Landwirtschafts Land
Der Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern

Detailangaben als PDF-Datei

Lage:
Der Ort und das Berghaus gehört zur Gemeinde Törbel und ist über eine Naturstrasse gut erreichbar.
Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern.

Besichtigung und weiter Auskünfte auf Anfrage. (siehe Kontaktdaten)

Idyllische Liegenschaft mit bestehender Zweitwohnung in Ergisch VS zu verkaufen.
- Verkaufsdossier kann gerne per Mail oder Whatsapp zugeschickt werden.

Abgeschiedenes Landwirtschaftsgrundstück über dem Rhonetal zwischen Turtmann & Ergisch. Haushälfte mit zweistöckiger Zweitwohnung (Ferien-/Sommerwohnsitz) mit eigenem Zugang. Weitläufige Parzelle mit Weideland, Waldstück, Laub- & Nadelbäumen und eigener Wasserquelle.
Ort der Ruhe & Entschleunigung mit Potential zur Erneuerung. Ideal für entschleunigtes, einfaches Leben oder handwerkliches Verwirklichen.
Für Naturliebhaber, Nutztierhalter, Ruhesuchende oder Aussteiger.

Beschrieb des Verkaufobjekts:
Zum Verkauf steht die eine Haushälfte inkl. der Hälfte der Scheune auf selber Firstseite. Die andere Seite sowie die zweite Hälfte der ostseitigen Scheune ist in Fremdbesitz, wobei die zum Verkauf stehende Haushälfte beste Privatsphäre bietet und das Grundstück rings ums Haus vollständig zur zum Verkauf stehenden Haushälfte gehört! Siehe Pläne.
Wegen Nichtgebrauch suchen wir eine Käuferschaft für das nachfolgend beschriebene Liebhaberobjekt.
Verkauf direkt von Eigentümerschaft, ohne Makler.

Lage:
Brenner, Gemeinde Ergisch, Plan-Nr. 15 Wallis
Grundstücke: Parz. 2515 + 2525
Zone: Landwirtschaftszone 2 / keine Gefahrenzonen
Grundstücksfläche(n):
Bruttofläche: 7‘193 m2 + 83 m2 = 7‘276 m2
Nettowohnfläche: 61,5 m2 bewilligter Wohnsitz (Zweitwohnung) + 10 m2 Scheune (1/2-Anteil der Scheune mit 20 m2)
- 45,5 m2 (beheizt) + 2,5 m2 (Keller)
Stockwerke:
2
Baujahr & Nutzung:
Alte Hütte aus ehemaligem Stall (Baujahr unbekannt), bewilligter Umbau in Wohnhaus von 1980, in unserem Besitz seit 1990. Wurde damals als Sommerresidenz von Besitzerin erbaut, in den letzten Jahrzehnten im warmen Halbjahr als Ferienhaus gebraucht. Keine ansprechende Wärmedämmung.
Raumprogramm:
- EG: Essküche, Wohnzimmer, Dusche/WC, Keller
- DG: Schlafraum einräumig (zwei Zimmer möglich)
Erschliessung:
- Trinkwasser: Quelle mit Fassung / Reservoir auf eigenem Grundstück! (versorgt einige wenige darunterliegende weitere Ferienhäuser)
- Zugang: Flurstrasse, letzte 170 m Fussweg Aufstieg (breiter Waldweg, motorschubkarren-tauglich)
- Berieselung mitgewirkt
Beschrieb Haustechnik:
- Heizung: Holzkochherd inkl. Raumheizung
- Zusatzheizung: Gasheizofen (mobil)
- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer (funktioniert aktuell nicht, ist zu reparieren)
- Licht: Deckenlampen mit Gas (Gas-Depot, zentrales Lager in Kasten aussenseitig)
- Elektrizität: keine Starkstrom-Installation vorhanden. PV-Anlage mit Batterie denkbar
Küchenausstattung:
- Holzkochherd
- Gas-Kochherd mit 3 Kochplatten
- Gas-Backofen
Aussenplatz:
- Vorplatz begrünt, flach, mit Zaun gesichert, Schattenspende durch Baumbestand
Umgebung:
- Wald- und Weidefläche (mündlich verpachtet)
- Diverse Bäume und Sträucher, einzelne Obstbäume
- Felsen und Wasserlauf, Flächen und Steilhänge
- Eigene Quelle südöstlich oberhalb Haus

Zusatzinformationen
- Besichtigung möglich
- Verkaufsdossier kann gerne angefordert werden und wird anschliessend per Mail/Whatsapp zugeschickt (siehe Kontaktdaten)

Zu verkaufen ein Maiensäss In Roveredo/GR, Zone Morera genannt (2'731’620/ 1'119'420)
Maiensäss kann umfassend ausgebaut werden. Das Objekt ist mit Baubewilligung zu verkaufen.

- Wohnfläche: ca. 74 m2
- Grosser Vorplatz (z.Z zum Teil mit Steinhaufen besetzt)
- Das Maiensäss ist mit einem 4x4 Fahrzeug ab Dorf in ca. 30 Minuten erreichbar, ausser im Winter wenn Schnee liegt
- Das Objekt liegt mitten in der Natur
- Etwas für Naturliebhaber

Ich freue mich auf Anfragen und Angebote. (siehe Kontaktdaten)