Verkauf von Berghütten - Maiensäss - Alphütten       Immobilien im Schweizer Gebirge

BH557 - Geschichtsträchtiges Maiensäss-Rustico beim Simplon 1476 M.ü.M.
… dort wo früher der bekannte Handelsherr Kaspar Jodok von Stockalper sowie später Napoleon Bonaparte die Route für ihre Geschäfte nutzten.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Wohnen wie vor 300 Jahren
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Ideal für jeder Mann/Frau
- Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
- Wander- und Bikeeldorado
- Die Nähe zu Italien
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Sehr gute Erschliessung durch ÖV
- Viel Raum, um sich zu verwirklichen
Lage und Erreichbarkeit:
Simplon-Dorf liegt südlich des bekannten Simplonpasses umgeben von einer fantastischen Bergwelt. Das Bergdorf ist ganzjährig mit dem Auto auf der gut ausgebauten Nationalstrasse N9 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) erreichbar.
Die Maiensäss-Wohnung im Orte genannt «Egga» befindet sich oberhalb des Dorfes Simplon-Dorf bei der Simplon-Passstrasse und doch umgeben von Wiesen und dichten Wäldern. Ungefähr 50 Meter neben dem Haus befindet sich die Postautohaltestelle «Eggen». Restaurants, Hotels, Bäckerei und eine Sennerei befinden sind im sehr intakten Dorf von Simplon-Dorf. Unzählige Wander- und Bikerouten sind vor Ort.

Beschrieb der ehemaligen Gerichtsstube beim Simplon-Pass:
In der für Simplon-Dorf typischen Bauweise, wurden die hölzernen Blockwände (mehrheitlich Lärche) mit Mauern umgeben. Der Baustil der mit Granitsteinplatten (in den 1990-er Jahren neu eingedeckt) gedeckten Häuser, ist offensichtlich von Italien und seinen Rusticos beeinflusst. Das dreigeschossige Gebäude mit einem sehr soliden Mauerwerk aus dem 17. Jahrhundert befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und hat früher als Gerichtsstube des Bezirks Brig gedient.
Die Böden bestehen mehrheitlich aus Tannenholz.
Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über Trinkwasser und Strom. Auch ist das Haus an die Abwasserleitung der Gemeinde Simplon-Dorf angeschlossen. Gekocht wird in der Küche mittels einem alten Dreiplatten Holzofen oder einem elektrischen 2-Platten-Kochherd. Geheizt wird das Häuschen mit einem Giltsteinofen in der Stube (aus dem Jahr 1605) sowie einem Giltsteinofen in einem Zimmer.
Kurz- bis mittelfristig fallen keine Investitionen an obwohl gelegentlich alle Fenster erneuert werden könnten. 
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Waschküche
- Kuh-Stall (7/8-Anteil)
- Landkeller (ideal zum Lagern von Käse)
1. Etage
- Vorhof im Miteigentum (Eingänge für obere und untere Wohnung)
- Balkon
- Trocken-WC
- Gerichtsstube; max. ca. 190 cm)
- Zimmer
- Küche
- Lavabo / Dusche / WC (Schüssel muss noch eingebaut werden)
- 2 Schlafzimmer
- sehr grosser Raum (geeignet für Atelier, Materialraum, etc.)
- Ziegenstall-Stall (5/6-Anteil)
2. Etage
- Unterdach
Umschwung:
- Eigener Garten (Sonnenplätzchen) auf Parz. Nr. 585 (vgl. Situationsplan)
- Rasenfläche vor dem Haus (Miteigentum)

Verkaufspreis: CHF 119'900.00 für diese Maiensäss-Wohnung mit sehr viel Potenzial
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Simplon-Dorf
Simpon-Dorf blickt auf eine 700-jährige Geschichte zurück, die von der Passstrasse geprägt wurde. Das kleine Bergdorf bietet ein intaktes Dorfbild und ist ein grosses Bike-, Wander- und Skitourengebiet.
Mehr Informationen zu Simplon-Dorf finden Sie hier.

BH565 - Tessiner Berghaus 800 M.ü.M.

Region / Ort: Tessin / Locarnese/ Monti di Losone scelasco
Das schmucke Berghaus ist frisch renoviert und steht per sofort für Ihre Ferien im Sommer und Winter bereit.
Auf einer Waldlichtung gelegen, bietet es eine sensationelle Aussicht und absolute Ruhe inmitten der Natur.

Details zum Objekt:
Über die gut besonnte Terrasse gelangt man in den Wohnraum mit offener Küche und Holzofen. Daran angegliedert ist ein kleines Bad mit Dusche.
Im oberen Geschoss mit Balkon gibt es 4 Betten.
Zum Haus gehört ein Schopf, in welchem Holz zum Heizen lagert und eine Batterie, welche durch Solarzellen gespiesen wird und die Stromversorgung sicher stellt.

Erreichbarkeit:
Der Ort ist nur zu Fuss, auf bequemem Weg in ca. 20 Minuten ab öffentlichem Parkplatz erreichbar oder ab Bushaltestelle auf steilem Weg in ca. einer Stunde.

Verkaufspreis: 300’000 CHF
Wohnfläche: ca. 60 m2
(siehe Kontaktdaten)

BH563 - Bio-Bergbauernhof Verzascatal 1219 M.ü.M.

Region / Ort: Tessin / Verzascatal
Zu verkaufen im Verzascatal in die Bergzone 3.
Bio-Bergbauernhof inklusive Agrotourismus mit 23 Schlafplätzen.
- Massenlager 14 Betten
- Rustico 5 Betten
- Rustico 4 Betten
- 6 ha LN
- 2 ha Wald
Geeignet für Ziegen oder Schafe. Zwei Ställe mit Anbindehaltung vorhanden.
- Strom und Wasser ist vorhanden

Verkaufspreis: Auf Anfrage
Detailinformationen bitte via Natel anfordern. (siehe Kontaktdaten)

BH559 - Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden 1300 M.ü.M.

- Die Stall-Scheunen können nicht als Ferienhäuschen umgebaut werden
- Der Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich!

Lage/Erreichbarkeit:
Oberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters ist Teil des Unesco-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar.
Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Das Zugangsrecht zu den zu verkaufenden Wald- und Weideland sowie zu den beiden Stall-Scheunen im Orte genannt "Ahoru" ist von der Kantonsstrasse her gegeben. Siehe auch Situationsplan im Anhang.

Beschrieb der Liegenschaften:
- Parz.-Nr. 3551 mit 427 m2 befindet sich in der Dorf Zone inkl. 1/2 Stallanteil
- Parz.-Nr. 3550 mit 3158 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3549 mit 194 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone inkl. 1/3 Stallanteil
- Parz.-Nr. 3560 mit 5244 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3555 mit 933 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3556 mit 700 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone   Die Stall-Scheune auf Parzelle Nr. 3551 verfügt über elektrischen Strom und wurde 1999 neu aufgebaut. Die Wasserleitung der Gemeinde führt an der Westseite der Stall-Scheunen vorbei (Wassertreiche).

Gemäss Situationsplan auf der Verkaufsseite, werden die Parzellen-Nr. 3551, 3550, 3549, 3560, 3555 und 3556 zusammen verkauft.
Die zu verkaufende Fläche beträgt ca. 10’656 m2.

Verkaufspreis: CHF 39‘900.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH553 - Renovationsbedürftiges Berghaus in paradiesischer Umgebung

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt eines alten, totalrenovationsbedürftigen Häuschens in einem idyllischen Dorfweiler am Herzen liegt.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
- Ort der Entschleunigung und Balsam für die Seele
- Atemberaubender Blick auf das Hübschhorn, das Breithorn und das
Wasenhorn
- Sonnenplätzchen neben dem Haus
- Unmittelbare Nähe zum schneesicheren Ski- und Wandergebiet auf der
Belalp
- Ausgangspunkt für variantenreiche Wanderungen in der grandiosen Walliser Bergwelt
Lage und Erreichbarkeit:
Nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, über die Blattenstrasse kommend, erreichen Sie die Abzweigung «Ober Moos» am Natischer Berg. Über eine Gemeindestrasse erreichen Sie den Weiler, in dem das Haus eingebettet ist.
Die Anbindung ist mit dem Postauto gewährt. Die Haltestelle befindet sich ca. 4-5 Minuten vom Weiler entfernt. Der Bahnhof in Brig ist in 10 Minuten Autofahrt erreichbar.
Beschrieb des Hauses im Weiler Ober Moos:
Das Haus, erbaut im Jahr 1812 und einer Fläche von 47m2 auf 2 Etagen ist stark renovierungsbedürftig.
Die Blockwände sind zum Teil morsch und faul. Das Dach ist mit Blech gedeckt. Es müssen Massnahmen zur Erneuerung der Bausubstanz getroffen werden. Strom- und Wasseranschluss ist/war vorhanden. Ein Anschluss an die Kanalisation ist in unmittelbarer Nähe realisierbar.
Untergeschoss:
- 2 Landkeller
1. Obergeschoss:
- Küche
- Wohnraum mit Giltsteinofen aus dem Jahr 1835
2. Obergeschoss:
- Küche mit offener Feuerstelle (Trächa) und Einbauschrank aus dem Jahr
1818
- Wohnraum mit Giltsteinofen aus dem Jahr 1714
- Dachgeschoss «Russtili»

Verkaufspreis: CHF 39’000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines zu Naters und zum Natischer Berg Naters finden Sie hier.
(Siehe Kontaktdaten)

BH530 - Berggasthof Albergo Lepontino Alpe Veglia 1'750 M.ü.M.

Lage: San Domenico di Varzo (Domodossola)
Das Albergo Lepontino befindet sich auf Alpe Veglia nähe Domodossola in der
Gemeinde San Domenico di Varzo. Die Alpe Veglia gehört zum Naturpark Veglia-Devero, dem ältesten Naturpark des Piemonts.
Vorzüge der Liegenschaft:
- Das Albergo ist in sehr gepflegtem Zustand
- Wurde seit 1955 immer im Familienbetrieb bewirtschaftet
- Kauf direkt vom Eigentümer
- Für Bergliebhaber, die ein alternatives Leben suchen
- Atemberaubende Lage im Naturpark
- Sehr beliebt von Tagesausflüglern und Wanderern. Liegt am
Fernwanderweg Grande - Traversata delle Alpi (GTA)
Lage und Erreichbarkeit:
Die weitläufige Hochalm Alpe Veglia ist ein Juwel der Berge. Weit ab von der Hektik urbanen Lebens liegt sie auf 1.750m im ältesten Naturpark des Piemonts Veglia-Devero in den Lepontinischen Alpen. Über der Alm thront der höchste Gipfel der Lepontinischen Alpen, der Monte Leone (3.553m). Im Winter ist die Alm geschlossen und kein Betrieb möglich. Bis heute wird die Alm im Sommer von einigen Bergbauern bewirtschaftet und behält so ihre Traditionen und eigenen Produkte.
Für Gäste ist die Alm ausschliesslich zu Fuss erreichbar (1Std. 15Min. vom Parkplatz Ponte Campo). Für Fahrzeuge (nur Geländewagen) ist die Alm über eine Naturfahrstrasse in 20 Min. erreichbar. Die Strasse darf nur von zufahrtsberechtigten (z.B. Hauseigentümern) benutzt werden und ist mit einer Schranke versehen. Dadurch behält sich die Alm auch in der touristischen Hochzeit eine besondere Ruhe und Naturnähe.
Das Albergo Lepontino liegt am Fernwanderweg GTA und zieht zahlreiche Wanderer und Tourengänger an. Klassische Routen kommen vom Simplonpass, Binntal oder Alpe Devero. Neben dem Albergo Lepontino gibt es auf der Alpe Veglia nur ein weiteres Albergo plus ein CAI (Club Alpino Italiano Berghütte) und ein B&B. In der Hauptsaison liegen die Anfragen über dem Angebot.
Beschrieb des Hauses:
Das Albergo Lepontino wurde ca. 1920 erbaut. Seit 1955 ist es im Familienbesitz und wurde bis heute in drei Generationen bewirtschaftet. Das Haus umfasst 450m 2 Innenfläche und rund 300m 2 Aussenfläche (Terrasse).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Ausstattung her handelt es sich um einen einfachen, funktionalen Berggasthof.
Das Haus wurde immer instand gehalten. Es bietet Platz für 30 Übernachtungsgäste und hat 15 Zimmer. Es gibt Doppel- und Mehrbettzimmer. Die vier Bäder befinden sich auf dem Korridor.
Eine gut ausgestattete Gastroküche, ein grosser Speisesaal mit offenem Kamin sowie eine grosszügige Bar bilden den Gastronomiebereich. Die grosse
Sonnenterasse mit Südwest Ausrichtung bietet einen direkten Blick auf den Monte Leone und viel Platz für die Bewirtung der Gäste draussen. Daneben gibt es ausreichend Stauräume für Lebensmittel, Werkzeuge, Holz, etc. (z.B. Keller/Schuppen) sowie einen Waschraum.
Strom ist vorhanden, die Warmwasserbereitung erfolgt über Gasboiler und Gasflaschen. Der Gastronomiebereich wird mit Holz beheizt (Kamin, Pellet-Ofen).

Verkaufspreis:
Verhandlungsbasis: 450.000 EUR
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH510 - Berghaus Schwanden

Region/Ort: Zentralschweiz URI / Schwanden
Lage:
Die Berghäuser Schwanden liegen sehr idyllisch zwischen dem Gurtnellerberg und dem Arni. Vom Frühling bis zum Herbst kann man mit dem Auto bis zu den Berghäusern fahren. Für diese Strecke braucht es eine Fahrbewilligung von der Gemeinde Gurtnellen. Von den Schwanden hat man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Der malerische Arnisee ist in rund 30 Minuten zu Fuss erreichbar.
Objekt:
Die im Jahre 1977 gebauten Häuser sind durch einen gemeinsamen Sitzplatz miteinander verbunden. Die Häuser wurden als Familienprojekt gebaut und auch so genutzt. Da sich die Bedürfnisse geändert haben, werden die Häuser nun einzeln verkauft. Auf Wunsch senden wir einen Situationsplan mit einem Parzellierungsvorschlag, der allerdings noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Denkbar ist auch ein Verkauf beider Häuser an eine Partei. Die beiden Häuser würden sich besonders eignen für eine Grossfamilie oder zB. ein Naturfreundeverein.
Die im Chaletstil gebauten Häuser vermitteln einen urigen Charme und alpine Gemütlichkeit. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Fenster,
Nasszellen und Küchen sind aus Bauzeit und weisen einen gewissen Renovationsbedarf aus.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Elektroöfen.
Eckdaten:
Parzelle                     944 (Haus Nordost)
Kanton                       Uri
Gemeinde                  Gurtnellen
Objektart                    Ferienhaus
Anzahl Zimmer          6 Zimmer
Steuerwert                 260’000
Eigenmietwert            6’250
Versicherungssumme        610’000
Bauweise                    Chalet
Zone                           Landwirtschaftszone
Baujahr                       1977
Grundparzelle            1’000 m2
Parzelle Haus             ca. 500 m2
Wohnfläche EG          ca. 77 m2
Wohnfläche 1. OG     ca. 71 m2
Kubatur Haus           791 m3
Heizung                     Holzheizung, Elektroheizung
Etagen Haus              UG, EG, OG
Zustand Haus            gut
Erreichbarkeit             mit dem Auto von Gurtnellen
Distanz öff. Verkehr    3’900 Meter
Distanz Autobahn    10’000 Meter
Distanz Einkauf         6’100 m

Verkaufspreis: 450‘000

BH474 - Bergrestaurant Walau in Amden 1’290 M.ü.M.
Lage: St.Gallen / Region Walensee

Erreichbarkeit:
Wunderschön gelegenes Bergrestaurant direkt an der Bergstation der Sesselbahn Mattstock.
Bei schneefreier Lage mit dem Auto in ca. 10 Minuten ab Amden erreichbar.
Für Gäste ab 18:00 Uhr.
In ca. 1 Std. zu Fuss von Amden bequem erreichbar.
Im Winter bei genügend Schnee inmitten in der tollen Skipiste.

Objektbeschreibung:
Das Bergrestaurant wurde im Jahre 2010 praktisch neu gebaut.
Erdgeschoss:
- Innenplätze ca. 50
- Aussenplätze ca. 65
- modernes WC
- Gastroküche mit Cooking Center, Steamer usw. Buffet mit Kaffeemaschine / Weinkühlschrank / Getränke- und Bieroffenanlage
- Kasse mit Orderman
- Weitere Maschinen sind vorhanden
- Abwasch- und Rüstbereich mit 2 Abwaschmaschinen. Kühlzelle,
Tageseconomat, Warenlift, Lieferanteneingang
Untergeschoss:
- Verglaste, gedeckte Terrasse mit individueller Gestaltung
- 3 Dienst- oder Arbeitszimmer
- Dusche/WC
- Erdsondenheizung, grosser Boiler, WM, Tumblerl, Lüfungsanlage,
Warenlager und Tiefkühlzelle

Eine virtuelle Tour durch das Berggasthaus finden Sie hier

Verkaufspreis: CHF 895'000.-- und Mobiliar CHF 35'000.-- (Verhandelbar)

Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

(Siehe Kontaktdaten)

BH420 - Käserhütte im Turtmanntal 1822 M.ü.M.
Alphütte in Gruben
Das Turtmanntal begeistert alle Generationen!
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Auf den saftigen Alpweiden grasen im Sommer glückliche Kühe. Gämsen und Murmeltiere begleiten Sie auf den Panoramawegen rund ums Turtmanntal.
Im Talschluss, vorbei am Stausee, gelangt man zur SAC Turtmannhütte. Die berühmte Berghütte liegt mitten im Klettergebiet „Brunegg“ wo rund 140 abwechslungsreiche Routen drauf warten erklettert zu werden. Von dort kann man auch den höchsten Wandergipfel der Alpen, das Barrhorn 3‘610 m ü. M. besteigen. Nützliche Informationen über das Turtmanntal finden Sie hier.
Lage / Erreichbarkeit:
Gruben, auf 1‘822 m ü. M. ist Ausgangsort für zahlreiche grössere oder kleinere Touren und zudem auch Etappenort der bekannten Matterhorn Tour (Tour du Cervin).
Die ehemalige Sennenhütte steht mitten in der Sommersiedlung Gruben, wenige Schritte neben dem Hotel Schwarzhorn. Das Turtmanntal gehört zu 50% zum Naturschutzpark Pfynwald. Bauen ist in dieser Gegend praktisch unmöglich. Die gut ausgebaute Strasse ist von Anfang Mai bis Ende Oktober offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Gruben über die Luftseilbahn (Turtmann-Oberems). Von Oberems verkehrt 2-mal täglich ein Bus in Richtung Gruben. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Häuschen zur Verfügung. (Jährliche Miete von CHF 40.00)

Beschrieb der Alphütte:
Das Häuschen, welches auf einem einfachen Steinfundament steht, ist zum Teil mit einem Wellblechdach und mit Schindeln gedeckt. Das Haus (Parz. Nr. 3180 mit einer Grundfläche von 52 m2) verfügt über zwei Wasser- anschlüsse und einen zurzeit stillgelegten Stromanschluss. Ursprünglich haben dort zwei Familien gelebt, daher die zwei verschiedenen Hauseingänge. Das Häuschen ist renovationsbedürftig. Eine Untermauerung und eine Dachsanierung wäre durchaus sinnvoll.
Erdgeschoss:
- Küche mit Gasherd / Holzustellherd und Stube
- Zwei Trocken-WC im Anbau
- Zimmer
Untergeschoss:
- Landkeller
Geheizt wird das Häuschen über einen Holzustellherd. Das Abwasser müsste in eine neu zu erstellende Sickergrube geleitet werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 59‘000.00

Ort: Wallis / Turtmantal
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 3
Wohnfläche: 35 m2
Gesamtfläche: 52 m2