Verkauf von Berghütten - Maiensäss - Alphütten       Immobilien im Schweizer Gebirge

BH606 - Maiensäss «Stavel» in Brusio (Puschlav) 1200 M.ü.M.
Sie lieben die Natur und die Bergwelt mit südlichem Charme und suchen einen Rückzugsort. Sie finden eine Naturoase mitten in den Puschlaver Bergen, Südlage mit herrlichem Blick ins Tal. Ein Maiensäss mit viel Gestaltungsfreiraum für Naturliebhaber, Handwerker oder Lebenskünstler, gut erschlossen, auch im Winter zugänglich und zeitweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Vorzüge der Liegenschaft:
- zwei unabhängige, gut bewohnbare Hausteile
- älterer Teil (Baujahr ca. 1900) neuerer Teil (Baujahr ca. 1970)
- es besteht die Möglichkeit, einzelne Räume zusätzlich auszubauen
- als Ferien- und Wochenendhaus, aber auch als Erstwohnsitz geeignet
- integrierte Scheune und 2 Kleintierställe
- wunderbare Aussichtslage
- liebevoll gestaltete Umgebung
- ca. 1000m2 Umschwung mit mehreren Obstbäumen
- verschiedene Sitzplätze mit Aussencheminée
- Pergola und guterhaltene Trockensteinmauern

Lage und Erschliessung:
Das Maiensäss befindet sich oberhalb des Weilers Selvaplana auf 1200 M.ü.M, ausserhalb der Bauzone und ist bequem das ganze Jahr mit dem Auto erreichbar. Die Postautohaltestelle in Selvaplana ist in ca. 400m Reichweite. Stavello liegt zwischen Poschiavo und Tirano. Beide Städtchen sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Der Lago di le Prese ist in 30 Fussminuten durch ein idyllisches Wäldchen erreichbar. Vor dem Haus steht ein Parkplatz zu Verfügung
Detailbeschrieb:
Der ältere Hausteil besteht aus zwei charmanten Zimmern und einem Bad, welches wieder als Küche umgebaut werden kann. Im oberen Stock hat es ein zusätzliches, rustikales Zimmer, welches ausgebaut werden kann.
Zum älteren Teil gehören auch die angebaute Scheune sowie zwei Kleintierställe. Vor dem Haus ist ein Sitzplatz mit herrlichem Ausblick ins Tal und auf das Viadukt in Brusio. Zusätzlich gibt es eine Kiwi-Perogla als Rückzugsort.
Der neuere Teil ist ein in den 70 er Jahren renovierter Hausteil, bestehend aus einer 2 1/2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Cheminée und Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ursprüngliche Räume, welche ausgebaut werden können. Auch zu diesem Hausteil gehört ein grosser Sitzplatz mit einem schönen Sträuchergarten und einem Aussencheminée. 
Zur Liegenschaft gehört auch ein renovierter Crot.

Es besteht die Möglichkeit, die beiden Hausteile einzeln zu erwerben, was verbunden mit einer Abparzellierung ist.
Verkaufspreis:
- Ganze Liegenschaft: Fr: 290`000.-
- Crot Fr. 10`000.--
- Verkauf Hausteile nach Absprache
- Verfügbarkeit nach Absprache
(siehe Kontaktdaten)

BH590 - Maiensäss mit atemberaubender Aussicht bei Naterstall 1188 M.ü.M.
… in unberührter Natur, wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden.... da ist Einsamkeit garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Füchsen und Hirschen fürchten...
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.

Vorzüge der Maiensäss-Hütte:
- Natur pur
- Einziehen und Wohnen
- Geeignet für Kleintier-Landwirtschaftsbetrieb (Ziegen oder Esel)
- Atemberaubende Aussicht auf die Walliser Bergwelt
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Terrassenvorplatz mit wunderschöner unverbaubarer Aussicht
- Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
- Verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen auf eigenem Grund und Boden
Lage und Erreichbarkeit:
Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen.
Die Liegenschaft liegt ca. 20 Gehminuten (steiles Gelände) unterhalb der Postautohaltestelle «Bachtola» in unverbaubarer und sonniger Lage mit fantastischer Aussicht über das Rhonetal.
Eine Zufahrt in das Grundstück, welches sich in der landwirtschaftlichen Zone befindet, ist nicht gegeben. Der Zugangsweg ist während dem ganzen Jahr gewährleistet. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit über einen Wanderweg von Gamsen in ca. 30 Gehminuten (steiles Gelände) das Grundstück zu erreichen.
Beschrieb der Liegenschaft:
Diese schöne Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Hanglage. Das Maiensäss ist an das Wassernetz der Gemeinde Naters angeschlossen. Die Sonnenplätzchen, die Flora und Fauna, der nahegelegene Wasserfall und die traumhafte Aussicht werten das Maiensäss entsprechend auf.
Auf der Westseite des Häuschens befindet sich zudem ein überdachter Sitzplatz. Das Häuschen ist elektrisch erschlossen und wird über einen Giltsteinofen (Jahrzahl 1899) beheizt.
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau sind einwandfrei. Das neuwertige Dach (mit Blech gedeckt) ist in einem guten Zustand. Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Da sich das Wohnhaus, wie auch weitere landwirtschaftliche Gebäude auf derselben Parzelle befinden, müsste eine Abparzellierung für das Maiensäss vorgenommen werden.

Häuschen (gesamte Wohnfläche ca. 40m2)
Erdgeschoss:
- Küche (Vorplatz Süd-West)
- Grosses Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- WC / Dusche / Lavabo
Untergeschoss:
- Keller
- Waschküche und Materialraum
Dachgeschoss:
Estrich

Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für dieses gemütliche Häuschen in tadellosem Zustand und Umschwung
Optional: Nach Übereinkunft mit dem Eigentümer, kann das gesamte Grundstück mit insgesamt 44'131 m2, das Maiensäss-Häuschen, 2 Ställen und einem Bienenhäuschen zum Preis nach Absprache ab dem Jahr 2024 gekauft werden
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Mund bei Naters finden Sie hier.

BH603 - Maiensäss Crans Montana 1410 M.ü.M.
Sie sehnen sich nach Ruhe, Platz zum Verweilen, laue Sommerabende am Grill und herrliche klare Wintertage mit Schnee und viel Sonne? Ein bezauberndes Chalet mit einem parkähnlichen Traumgarten und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Unterwalliser Bergwelt wartet auf einen Naturliebhaber mit grünem Daumen und genügend Zeit, um seinen Wohntraum inmitten unverfälschter Natur zu verwirklichen.
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft
- Ideal für einen Naturliebhaber mit Zeit für einen grossen Blumen- &
Sträuchergarten
- In absoluter Ruhe und Idylle
- Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur
- Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen
- Wochenend- und Ferienhaus inmitten der Natur an der Sprachgrenze
zwischen dem Ober- und Unterwallis
- Zufahrt bis vor das Chalet
- Nähe zu Crans-Montana und Siders
- Einziehen und Wohlfühlen
- Wander- und Bikeeldorado
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Grosser Garten mit einer auserwählten Fauna Vielfalt
- Geräumiger Wintergarten mit fantastischer Aussicht
Lage und Erschliessung:
Wenige Minuten von der Stadt Siders und eine Viertelstunde vom alpinen Ferien- und Kurort Crans-Montana entfernt, genießt das Dorf Miège eine herrliche Landschaft und ein ganzjährig mildes und angenehmes Klima.
Auf etwa 700 m ü. M ist es ca. 3 Kilometer von Siders entfernt und wird von einem kleinen Kiefernhügel beherrscht. Das Gebiet der Gemeinde, das heute im Wesentlichen aus Weinbergen und Wäldern besteht, bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben und den Genuss aller Annehmlichkeiten eines dynamischen Dorfes.Nach ca. zehnminütiger Autofahrt auf der Route de Cordona und auf ca. 1'410 m ü. M erreicht man die Hausnummer 16.
Es kann bis vor das Haus gefahren werden. Geparkt wird am Strassenrand. Der Zugang zum Haus, das auf einer Fläche von 787 m2 Land in der Maiensässzone steht, ist durch eine kleine Holztür zum balkonähnlichen Durchgang gewährleistet.Beschrieb der Liegenschaft am Sonnenhang in Miège.
Übersicht:
Das Chalet mit Baujahr 1989 befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist mit einem Ziegeldach gedeckt. Es verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Wohnküche, einem hellen Wohnraum mit bezauberndem Kachelofen, der auch für Wärme in der Küche sorgt, und einem platzbietenden Wintergarten (Baujahr 2006) mit Schwedenofen. Die Schlafmöglichkeiten im Obergeschoss erreicht man über eine kleine Holzwendeltreppe.
Die Räume sind mit Plättli ausgelegt. Über eine Holz- und Steintreppe erreicht man vom Wintergarten aus zwei, im Kellergeschoss befindliche Räumlichkeiten, die als Abstellräume genutzt werden können. Der sehr grosse und arbeitsaufwendige Garten bietet herrliche Plätzchen zum Verweilen, Grillieren und zum gemütlichen Beisammensein.Das Haus ist an das Stromnetz der Gemeinde Miège angeschlossen.
Das Wasser kommt aus einer Gemeinschaftsquelle. Im Winter muss man das Wasser laufen lassen, um es vor dem Einfrieren zu bewahren. Das Abwasser fliesst in eine eigene Sickergrube, die sich unter den Gartenplatten befindet.
Untergeschoss:
- Reduit / Keller
Erdgeschoss:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Holzwendeltreppe in das Obergeschoss
- WC/Dusche/LavaboWintergarten mit Schwedenofen
Obergeschoss:
- Schlafmöglichkeit in der Galerie für bis zu 6 Personen
Die jährlichen Nebenkosten (Strom,Wasser,Abwasser,Kaminfeger,Feuerholz,Versicherung,etc.) belaufen sich auf ca. CHF 3'000.00

Verkaufspreis:  CHF 398'000.00 für dieses traumhafte Chalet inklusive Mobiliar und grossem Umschwung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines über Miège finden Sie hier.

BH588 - 2 Maiensäss (5 Wohnungen + 1 Studio) Münster 1400 M.ü.M.

Ort: Wallis / Münster-Geschinen
Der Ort: Münster-Geschinen
Der Ort liegt 1388 M. ü. Meer im Kanton Wallis und ist der Hauptort der Gemeinde Goms. Das hochalpine und sonnenverwöhnte Hochtal am Fusse der Alpenpässe Grimsel, Furka und Nufenen gilt als einzigartige Ferienregion. Winter, Sommer und Herbst stehen hier im Zeichen der Erholung mit sportlichen Aktivmöglichkeiten in einer natürlichen Berglandschaft. Der Ort Münster hat alles, was ein touristisches Gebiet braucht und ist für seine Loipeninfrastruktur bekannt.
Lage:
Die Häuser im Moos liegen am Fluss Rotten (Rhone) abseits der Massen in Münster. Zum Einkaufen hat man zu Fuss 20 Minuten.
Im Winter ist der Zugang zu Fuss über die Loipe Goms möglich. Ab ca. Mai bis zum ersten Schneefall ist die freie Zufahrt per Auto über die Unterdorfstrasse bis zu den Häusern mit möglich.
Beschreibung:
Die zwei Holzhäuser wurden mit Hingabe das letzte Jahrzehnt an treue Wintergäste vermietet.
Baujahr: Die Häuser wurden in den 70ern gebaut- und ausgebaut.
Bauweise: Holz- Blockbau
Wohnungen: im Grossen Haus 3 Wohnungen im kleinen Haus 2 Wohnungen und 1 Studio
Ausbau: jede Wohnung hat ein separates Badezimmer mit WC und Dusche und eine Küche, Satelliten-TV, Geschirr, Balkon oder Terrasse. Die Anlage wird durch eine eigene Wasserquelle vorsorgt. Sie hat eine Ölheizung und ist normal am Strom angehängt.
Total Betten: 26 Stück
2 Feuerstellen, 2 Tumbler, 1 Waschmaschine, 2 Keller, 1 Heizungsraum, 1 Unterstand
Die Häuser werden durch eine eigene Wasserquelle bedient.
Grundstücke:
- Die Parzelle Nr. 5550 bemisst eine Fläche von 1‘000 m2 – Zone
Landwirtschaft 2
- Die Parzelle Nr. 5575 bemisst eine Fläche von 1‘000 m2 – Zone
Landwirtschaft 2
- Die Parzelle Nr. 7668 bemisst eine Fläche von 24‘171 m2 – Zone Wald

Total Fläche: 28‘840 m2 Die Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) und können ohne Bewilligung verkauft werden. Die Gebäude und das Land werden nur als Ganzes verkauft.

Renovationen in den letzten 6 Jahren:
Sickergrube, Heizungsanlage, teilweise neu renoviert Zimmer und Badezimmer, Telebuttlersystem um Temperatur der Ölheizung pro Haus und Strom pro Wohnung inkl. Wasserboiler zu steuern per App.
Das Grundstück mit den Häusern liegt ausserhalb der Lawinen- Hochwasser und Erdrutschzonen. Der Radweg «Route du Rhone 1» und die Loipe Goms sind vor den Häusern.

Verhandlungspreis: auf Anfrage
Antrittstermin/Besichtigung: nach Vereinbarung
Verkaufsbedingungen: Verkauf wie gesehen

Adresskartei und Name der Homepage sind im Preis inklusive.

BH559 - Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden 1300 M.ü.M.

- Die Stall-Scheunen können nicht als Ferienhäuschen umgebaut werden
- Der Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich!

Lage/Erreichbarkeit:
Oberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters ist Teil des Unesco-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar.
Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Das Zugangsrecht zu den zu verkaufenden Wald- und Weideland sowie zu den beiden Stall-Scheunen im Orte genannt "Ahoru" ist von der Kantonsstrasse her gegeben. Siehe auch Situationsplan im Anhang.

Beschrieb der Liegenschaften:
- Parz.-Nr. 3551 mit 427 m2 befindet sich in der Dorf Zone inkl. 1/2 Stallanteil
- Parz.-Nr. 3550 mit 3158 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3549 mit 194 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone inkl. 1/3 Stallanteil
- Parz.-Nr. 3560 mit 5244 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3555 mit 933 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone
- Parz.-Nr. 3556 mit 700 m2 befindet sich ausserhalb der Bauzone   Die Stall-Scheune auf Parzelle Nr. 3551 verfügt über elektrischen Strom und wurde 1999 neu aufgebaut. Die Wasserleitung der Gemeinde führt an der Westseite der Stall-Scheunen vorbei (Wassertreiche).

Gemäss Situationsplan auf der Verkaufsseite, werden die Parzellen-Nr. 3551, 3550, 3549, 3560, 3555 und 3556 zusammen verkauft.
Die zu verkaufende Fläche beträgt ca. 10’656 m2.

Verkaufspreis: CHF 39‘900.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung