Kauf und Verkauf
Berghütten - Maiensäss - Alphütten

Sie suchen einen Ort zum Entspannen, weit ab von Lärm, Hektik und Stress mit Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und einem atemberaubenden Blick ins Tal? Ihr Traum geht mit diesem abgelegenen Berghaus in den Walliser Bergen in Erfüllung.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge Berghaus oberhalb von Hohtenn:
- Ideal für Menschen, die auch in der Freizeit nicht untätig sein möchten
- Ideal für Handwerker
- Ideal für Ruhesuchende
- Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen
- Umgeben von dichten Wäldern
- Ein Paradies mit Natur, Sonne und Ruhe
- Einmaliger Panoramablick
- Gemütlicher Holzofen
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Solardusche auf dem Vorplatz
- Viel Platz für Handwerk, Basteln, Malen, Geniessen, Träumen …

Beschrieb der Liegenschaft:

Dieses heimelige Berghaus steht schön exponiert auf einer Waldlichtung und ist von Lärchenbäumen umgeben. Das Haus mit ca. 110 m2 Wohnfläche und Baujahr 1974 ist mit einem Eternitdach gedeckt und seinem Alter entsprechend in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde vor Einführung der Zonenordnung erstellt und befindet sich ausserhalb der Bauzone. Das Haus punktet durch seine idyllische, abgelegene und sonnige Lage und mit einem sensationellen Blick ins Tal und auf die Walliser Bergwelt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 5 Räume, die im Moment für Holzvorrat, Gartenwerkzeug, den Solarboiler und zwei weitere Abstellräume genutzt werden.
Über eine Steintreppe im Inneren des Hauses gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss, die auch über eine Tür direkt von aussen begangen werden kann. Hier befindet sich ein Korridor mit Garderobe und der Zugang zum Hobbyraum mit Hobelbank. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit Zugang zur Küche, die mit einem Gasherd ausgestattet ist, gelangt man auf den grosszügigen Balkon. Von hier aus geniesst man einen atemberaubenden Ausblick auf die Walliser Berge.

Das 2. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Estriche sowie einem Raum für die Solarbatterien/Wechselrichter erreicht man über eine hausinterne Holzwendeltreppe.
Geheizt wird dieses gemütliche Berghaus mit einem Holzofen in der Stube im 1. Obergeschoss. Acht Solarpanels auf dem Dach und zwei Panels am Balkongeländer sorgen für die Warmwasseraufbereitung und unterstützen die Stromversorgung im Haus. Der Solarboiler fasst 400 Liter und wird bis 80 Grad erhitzt. Die überraschende Solardusche im Garten vor dem Haus ist eine witzige und willkommene Idee, um ungezwungen in der Natur zu Duschen. 

Zum Berghaus gehören ebenso 1000 m2 Wiese und 928 m2 Weidefläche mit Wald.
Es stehen keine kurz- bis mittelfristige Investitionen an.

Erdgeschoss
- Raum für Holzvorrat
- Raum für Gartenwerkzeug
- Raum mit Solarboiler
- 2 Räume zur diversen Nutzung
1. Obergeschoss
- Eingangsbereich / Garderobe
- Hobbyraum mit Hobelbank
- Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Badewanne / WC / Lavabo
2. Obergeschoss
- Korridor
- 3 Schlafzimmer
- 2 Estriche
- Zimmer für die Solarbatterien/Wechselrichter

Lage und Erreichbarkeit:

Das Walliser Bergdorf Hohtenn liegt an schöner und sonniger Südlage auf ca. 820 m ü. M., oberhalb von Steg mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. Steg liegt in der Talebene an der Strasse nach Goppenstein. Das Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto und BLS-Bahn) einwandfrei erschlossen. Das Dorf, an einem südlich exponierten Hang gelegen, trumpft definitiv mit seiner Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.

Das Ferienhaus befindet sich oberhalb der Laden Alp auf ca. 1'500 m ü. M, die man erreicht, nach dem man das Dorf Hohtenn durchfahren hat. Es besteht eine Parkmöglichkeit an der Strasse. Zu Fuss gelangt man über einen bequemen Waldweg von ca. 500 m zum Haus. Der letzte Anstieg zum Haus ist etwas steil, aber mit wenigen Schritten machbar. Für den Transport von Gepäck, Verpflegung etc. steht ein Minidumper (Raupenfahrzeug) zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Winter ist das Berghaus mit dem Auto nicht erreichbar, da die Strasse nicht geräumt wird. In dieser Zeit wird am Bahnhof Hohtenn parkiert. Zu Fuss geht es dann ca. 1 ½ Stunden mit Schneeschuhen den Hang hinauf. Die Sperrzeit der Strasse ist jeweils vom 20. Dezember – 15. März. (je nach Schneelage)

Zusatzinformationen
Zuzsätzliche Informationen zu Hohtenn finden Sie hier.
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Grundrisse
Situationsplan

Dieses heimelige Bergahus ist ein absolutes Liebhaberobjekt und der perfekte Ort für Ruhesuchende. Eine traumhafte Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt umgeben von atemberaubender Natur.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Maiensäss-Hütte:

- Ideal für Menschen, die sich nach einer rustikalen Wohnart sehnen
- Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
- Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe
- Eldorado für Strahler (Mineraliensuchende)
- Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
- Zufahrt mit dem Auto möglich

Beschrieb der Liegenschaft:

Das zauberhafte Häuschen ist in Holzblockbauweise erstellt und befindet sich, dem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand. Das Holz der alten Mühle, die vormals beim Mineraliengeschäft im Fäld stand, wurde für den Bau dieses Berghaus genutzt. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m2 wurde im Erdgeschoss die Garderobe, die Küchenecke sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo realisiert. Dieser Raum, der direkt über die Eingangstür begangen wird, dient als Aufenthalts- Wohn- Schlaf- und Essensraum. Für wohlige Wärme sorgt ein Holzofen im Erdgeschoss. In das Dachgeschoss, das als Büro und Schlafzimmer dient, gelangt man über eine etwas steile Holzleiter. In diesem Raum wurden praktische Einbauschränke mit einer Tiefe von 60 cm eingebaut.

Der Anbau, dessen Eingang sich neben dem Haus befindet, beherbergt die Waschmaschine und das Elektrotableau. Hier findet sich auch Platz für verschiedene Sportgeräte und weitere Utensilien.
Der märchenhafte Umschwung kann als Sonnen- Grillier- und Gartenplatz genutzt werden. Für Abkühlung an heissen Sommertagen und bizarre Eisskulpturen im Winter sorgt der angrenzende Bach «Binna». Entlang der westlichen Parzellengrenze fliesst der Wasserlauf «Lehmbach».

Übersicht
- Wohnfläche insgesamt ca. 40 m2
- Parzellenfläche: ca. 428 m2
- Separater Anbau mit Abstellraum und Waschküche
- Sonnen- Grill- und Gartenplatz

Erdgeschoss
- Küchenecke
- Wohn- Ess- und Schlafbereich
- WC / Dusche / Lavabo
- Holzleiter in das Dachgeschoss
- Raumhöhe 2.15 Meter
Dachgeschoss
- Ausstieg von der Holzleiter 0.90 x 0.50 m
- Geräumiges Zimmer mit verschiedenen Raumhöhen (Mitte des Raumes 1.92 m)
- Einbauschränke
Anbau
- Waschküche / Abstellraum

Das Häuschen ist an die örtliche Infrastruktur angeschlossen. Wasser, Abwasser sowie Strom sind vorhanden.

Lage und Erschliessung:

Binn liegt auf 1’400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist mit wenigen Ausnahmen während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar.
Das zauberhafte Mini-Berghaus befindet sich im beliebten Orte genannt «Im Fäld» in Binn. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich beim öffentlichen Parkplatz der Gemeinde auf der anderen Seite der Brücke, wo auch das Postauto seine Haltestelle hat.
Gleich nach der Brücke biegt man rechts auf einen kleinen Weg ab, der direkt zum Grundstück führt.

Zusatzinformationen
Mehr zum Landschaftspark Binntal finden Sie hier.
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Situationsplan

Berghaus mit landwirtschaftlicher Liegenschaft zu verkaufen in Törbel/Weiler Schüfla.
Dieses Objekt eignet sich vorzüglich für Aussteiger und Selbstversorger.

Beschrieb der Liegenschaft:
Wohnhaus aus dem Mitte 15. Jahrhundert.
Sanft renoviert, mit Scheune und Ställen. Material, Lärchenholz mit Eternitdach.

Das Haus liegt an einem Südhang mit Aussicht ins Saaser und Mattertal.

Zusätzlich:
2 Ställe aus Lärchenholz und gut erhaltenen Steindächern
1 Stall aus Lärche mit neuem Blechdach
Zusätzlich ca. 5 ha Landwirtschafts Land
Der Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern

Lage:
Der Ort und das Berghaus gehört zur Gemeinde Törbel und ist über eine Naturstrasse gut erreichbar.
Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern.

Besichtigung und weiter Auskünfte auf Anfrage. (siehe Kontaktdaten)

Berghütte für Naturliebhaber

Zu verkaufen eine Berghütte (ehemaliger Bergstall).
Ausgebaut Anfangs 1960-er Jahre.

Beschrieb der Liegenschaft:

- Material: Holz, Blechdach
- Unterhaltsarbeiten notwendig
- Südexponiert
- Gute Aussicht

Lage und Erschliessung:

Lage: Nufenen / Nufnerberge
Zufahrt:
Zufahrt über Alpstrasse möglich, dann ca. 30-45 Min. Fussmarsch bis zum Objekt

Besichtigung und weitere Auskünfte auf Anfrage. (siehe Kontaktdaten)

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Maiensäss bei Naters in unberührter Natur, wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden.... da ist Einsamkeit garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Füchsen und Hirschen fürchten...

Vorzüge der Maiensäss-Hütte:

- Natur pur
- Einziehen und Wohnen
- Geeignet für Kleintier-Landwirtschaftsbetrieb (Ziegen oder Esel)
- Atemberaubende Aussicht auf die Walliser Bergwelt
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Terrassenvorplatz mit wunderschöner unverbaubarer Aussicht
- Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
- Verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen auf eigenem Grund und Boden

Beschrieb der Liegenschaft:

Diese schöne Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Hanglage. Das Maiensäss ist an das Wassernetz der Gemeinde Naters angeschlossen. Die Sonnenplätzchen, die Flora und Fauna, der nahegelegene Wasserfall und die traumhafte Aussicht werten das Maiensäss entsprechend auf.
Auf der Westseite des Häuschens befindet sich zudem ein überdachter Sitzplatz. Das Häuschen ist elektrisch erschlossen und wird über einen Giltsteinofen (Jahrzahl 1899) beheizt.
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau sind einwandfrei. Das neuwertige Dach (mit Blech gedeckt) ist in einem guten Zustand. Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Da sich das Wohnhaus, wie auch weitere landwirtschaftliche Gebäude auf derselben Parzelle befinden, müsste eine Abparzellierung für das Maiensäss vorgenommen werden.

Häuschen (gesamte Wohnfläche ca. 40m2)
Erdgeschoss:
- Küche (Vorplatz Süd-West)
- Grosses Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- WC / Dusche / Lavabo
Untergeschoss:
- Keller
- Waschküche und Materialraum
Dachgeschoss:
- Estrich

Lage und Erschliessung:

Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 M. ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen.
Die Liegenschaft liegt ca. 20 Gehminuten (steiles Gelände) unterhalb der Postautohaltestelle «Bachtola» in unverbaubarer und sonniger Lage mit fantastischer Aussicht über das Rhonetal.
Eine Zufahrt in das Grundstück, welches sich in der landwirtschaftlichen Zone befindet, ist nicht gegeben. Der Zugangsweg ist während dem ganzen Jahr gewährleistet. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit über einen Wanderweg von Gamsen in ca. 30 Gehminuten (steiles Gelände) das Grundstück zu erreichen.

Zusatzinformationen
Allgemeines über Mund bei Naters finden Sie hier.
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Situationsplan

Zu verkaufen ein Maiensäss In Roveredo/GR, Zone Morera genannt (2'731’620/ 1'119'420)
Maiensäss kann umfassend ausgebaut werden. Das Objekt ist mit Baubewilligung zu verkaufen.

- Wohnfläche: ca. 74 m2
- Grosser Vorplatz (z.Z zum Teil mit Steinhaufen besetzt)
- Das Maiensäss ist mit einem 4x4 Fahrzeug ab Dorf in ca. 30 Minuten erreichbar, ausser im Winter wenn Schnee liegt
- Das Objekt liegt mitten in der Natur
- Etwas für Naturliebhaber

Ich freue mich auf Anfragen und Angebote. (siehe Kontaktdaten)