Kauf und Verkauf
Berghütten - Maiensäss - Alphütten

Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt eines alten idyllischen Häuschens an traumhafter Lage am Herzen liegt.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Leben wie zu Grossmutters Zeiten
- Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
- Umgeben von saftigen Wiesen
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
- Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen
- Eigene Parkplatzmöglichkeit in der Nähe
- Wasser vom Brunnen holen und Feuer im Holzofen machen
- Sonnige und ruhige Plätzchen ums Haus
- Kleine, bezahlbare Nebenkosten

Beschrieb der Hütte mit einmaligen Panoramablick:
Diese einzigartige Liegenschaft aus dem Jahr 1880 (Inschrift in Deckenbalken, bzw. Binne in der Stube sowie Gravur im Giltsteinofen) ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand und besticht durch seine atemberaubende Aus- und Weitsicht.
Das dichte Dach ist mit Lärchenschindeln gedeckt, wobei die einte oder andere Schindel in naher Zukunft ausgetauscht werden könnte.
Auf einer Wohnfläche von ca. 50m2 befindet sich im Obergeschoss die Küche mit Holzofen (gekocht kann ebenfalls mit einem Gasrechaud) sowie die heimelige Stube mit Giltsteinofen, Leseecke und Schlafgelegenheit. Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe verbunden. Hier befindet sich das Badezimmer mit WC / Dusche und Lavabo sowie ein Schlafzimmer und angrenzender Landkeller.

Das nicht kontrollierte Wasser kann beim Brunnen auf eigenem Grund und Boden geholt und gefiltert bzw. abgekocht werden. Ein mit Gas betriebener Durchlauferhitzer sorgt für das Warmwasser. Das Abwasser wird über die Klärgrube unterhalb des Hauses entsorgt. (siehe Plan). Zwei intakte Solarpanels auf dem Dach sorgen für das Licht in den Abendstunden. Für zusätzlichen Stauraum oder anderweitige Möglichkeiten bietet der nichtausgebaute Estrich genügend Platz.
Verschiedene gedeckte und ungedeckte Vorplätzchen runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Raumaufteilung:
Dachgeschoss
- Estrich
- Obergeschoss
- Küche
- Wohnzimmer
- Wendeltreppe ins Untergeschoss
Untergeschoss (Deckenhöhe ca. 190cm)
- WC / Dusche / Lavabo
- Schlafzimmer
- Landkeller (vom Schlafzimmer zugänglich)

- Materiallager / Geräteschuppen (von aussen zugänglich)

Mit dem eigenen Brunnen, der eigenen Sickergrube sowie den Solarpanels auf dem Dach, beschränken sich die Nebenkosten mehr oder weniger auf die Gebäudeversicherung, Gemeindesteuer sowie die Kur- und Beherbergungstaxen.

Lage und Erreichbarkeit:
Albinen befindet sich auf der rechten Seite des Rhonetals auf 1'300 m ü. M. und das Bergdorf ist Teil des Bezirk Leuk. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Albinen. Dieses Dorf gehört auch in den Perimeter des regionalen Naturpark Pfyn-Finges.

Das zauberhafte Maiensäss auf 1'310 m ü. M. steht im Orte genannt «Mabiljong» auf dem Gebiet der Gemeinde Albinen, unweit von Leukerbad. Es liegt ca. 4 Autominuten bzw. ca. 20 Gehminuten vom Dorfzentrum von Albinen. Eine Zufahrt an die Liegenschaft ist bis an ca. 300m möglich. Auf Parz. Nr. 2624 steht ein Parkplatz (Parkplatzbenutzungsrecht) zur Verfügung.

Zusatzinformationen
Zuzsätzliche Informationen zu Albinen finden Sie hier oder auf der offiziellen Albinen-Homepage.
Situationsplan

Idyllische Liegenschaft mit bestehender Zweitwohnung in Ergisch VS zu verkaufen.
- Verkaufsdossier kann gerne per Mail oder Whatsapp zugeschickt werden.

Abgeschiedenes Landwirtschaftsgrundstück über dem Rhonetal zwischen Turtmann & Ergisch. Haushälfte mit zweistöckiger Zweitwohnung (Ferien-/Sommerwohnsitz) mit eigenem Zugang. Weitläufige Parzelle mit Weideland, Waldstück, Laub- & Nadelbäumen und eigener Wasserquelle.
Ort der Ruhe & Entschleunigung mit Potential zur Erneuerung. Ideal für entschleunigtes, einfaches Leben oder handwerkliches Verwirklichen.
Für Naturliebhaber, Nutztierhalter, Ruhesuchende oder Aussteiger.

Beschrieb des Verkaufobjekts:
Zum Verkauf steht die eine Haushälfte inkl. der Hälfte der Scheune auf selber Firstseite. Die andere Seite sowie die zweite Hälfte der ostseitigen Scheune ist in Fremdbesitz, wobei die zum Verkauf stehende Haushälfte beste Privatsphäre bietet und das Grundstück rings ums Haus vollständig zur zum Verkauf stehenden Haushälfte gehört! Siehe Pläne.
Wegen Nichtgebrauch suchen wir eine Käuferschaft für das nachfolgend beschriebene Liebhaberobjekt.
Verkauf direkt von Eigentümerschaft, ohne Makler.

Lage:
Brenner, Gemeinde Ergisch, Plan-Nr. 15 Wallis
Grundstücke: Parz. 2515 + 2525
Zone: Landwirtschaftszone 2 / keine Gefahrenzonen
Grundstücksfläche(n):
Bruttofläche: 7‘193 m2 + 83 m2 = 7‘276 m2
Nettowohnfläche: 61,5 m2 bewilligter Wohnsitz (Zweitwohnung) + 10 m2 Scheune (1/2-Anteil der Scheune mit 20 m2)
- 45,5 m2 (beheizt) + 2,5 m2 (Keller)
Stockwerke:
2
Baujahr & Nutzung:
Alte Hütte aus ehemaligem Stall (Baujahr unbekannt), bewilligter Umbau in Wohnhaus von 1980, in unserem Besitz seit 1990. Wurde damals als Sommerresidenz von Besitzerin erbaut, in den letzten Jahrzehnten im warmen Halbjahr als Ferienhaus gebraucht. Keine ansprechende Wärmedämmung.
Raumprogramm:
- EG: Essküche, Wohnzimmer, Dusche/WC, Keller
- DG: Schlafraum einräumig (zwei Zimmer möglich)
Erschliessung:
- Trinkwasser: Quelle mit Fassung / Reservoir auf eigenem Grundstück! (versorgt einige wenige darunterliegende weitere Ferienhäuser)
- Zugang: Flurstrasse, letzte 170 m Fussweg Aufstieg (breiter Waldweg, motorschubkarren-tauglich)
- Berieselung mitgewirkt
Beschrieb Haustechnik:
- Heizung: Holzkochherd inkl. Raumheizung
- Zusatzheizung: Gasheizofen (mobil)
- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer (funktioniert aktuell nicht, ist zu reparieren)
- Licht: Deckenlampen mit Gas (Gas-Depot, zentrales Lager in Kasten aussenseitig)
- Elektrizität: keine Starkstrom-Installation vorhanden. PV-Anlage mit Batterie denkbar
Küchenausstattung:
- Holzkochherd
- Gas-Kochherd mit 3 Kochplatten
- Gas-Backofen
Aussenplatz:
- Vorplatz begrünt, flach, mit Zaun gesichert, Schattenspende durch Baumbestand
Umgebung:
- Wald- und Weidefläche (mündlich verpachtet)
- Diverse Bäume und Sträucher, einzelne Obstbäume
- Felsen und Wasserlauf, Flächen und Steilhänge
- Eigene Quelle südöstlich oberhalb Haus

Zusatzinformationen
- Besichtigung möglich
- Verkaufsdossier kann gerne angefordert werden und wird anschliessend per Mail/Whatsapp zugeschickt (siehe Kontaktdaten)

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken usw., fürchten...
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Einziehen und Wohnen
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Paradiesischer Ort der Ruhe und der Kraft
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Einmaliger Panoramablick bis zum kleinen Matterhorn
- Beim Europaweg
- Neuwertiges Dach und Küche

Beschrieb der Hütte mit einmaligen Panoramablick:
Diese einzigartige Liegenschaft, welche im Jahr 1984 erstellt wurde, ist seinem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Erst kürzlich wurde das Haus mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk sowie der Holzaufbau befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Das Gebäude besticht durch seine Lage in absoluter Ruhe und Einsamkeit. Das Sonnenplätzchen vor dem Haus mit seiner traumhaften Weitsicht bis zum Kleinen Matterhorn, wertet das Häuschen entsprechend zusätzlich auf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m2 wurde im 1. Obergeschoss eine neuwertige Küche, mit Wohnbereich und zwei geräumigen Schlafzimmern realisiert. Für wohlige Wärme sorgt ein Schwedenofen in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud. Die Galerie im Dachgeschoss mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. In die Kellerräumlichkeiten sowie zum WC mit Dusche und Lavabo, welche sich im Erdgeschoss befinden, gelangt man über eine Aussentreppe.
Die intakte Solaranlage auf dem Dach spendet in den Abendstunden das Licht. Das Abwasser wird über die Sickergrube vor dem Haus entsorgt. Es besteht eine Wasserquelle mit Wasserfassung oberhalb des Hauses im Wald, von wo das Wasser zum Haus geführt wird.

Verkauft werden die Parz. Nr. 6027 (Haus) sowie die Parz. Nr. 6028 (Acker), 6030 (Acker), 6031 (Acker), 6032 (Acker) sowie 6034 (Acker) mit insgesamt 3'053 m2 in etwas steilen Gelände. Auch die Futterkrippe unterhalb des Hauses gehört zum Verkaufsumfang dazu.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- WC / Dusche / Lavabo (über eine Aussentreppe erreichbar)
- Kellerräumlichkeiten
1. Obergeschoss
- Küche und Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Sonnenplätzchen vor dem Haus
Dachgeschoss
- Galerie mit Matratzenlager

Lage und Erreichbarkeit:
Herbriggen liegt 5.5 Kilometer südlich von St. Niklaus am rechten Ufer der Mattervispa auf 1’260 m ü. M.. Die Distanz zum bekannten Tourismusort Zermatt mit dem meistfotografierten Berg der Welt, dem «Matterhorn» beträgt bescheidene 10 km. Seit 1891 ist Herbriggen durch einen eigenen Bahnhof an das Netz der Matterhorn-Gotthard-Bahn und somit an den öffentlichen Verkehr angebunden. 1967 wurde eine moderne breite Autostrasse bis nach Herbriggen fertiggestellt, die den alten schmalen Saumweg ersetzte. Herbriggen ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) problemlos erreichbar.
Das Häuschen steht im Orte genannt «Howeten» im Fellwald etwas unterhalb des bekannten Wanderwegs, dem Europaweg. Es liegt ca. 25 Gehminuten oberhalb des Dorfzentrums von Herbriggen. Eine Zufahrt zur Liegenschaft ist nicht möglich. Parkplatzmöglichkeiten auf der linken Seite des Dorfeingangs, vor dem Bach, sind vorhanden. Von dort gelangt ebenfalls ein etwas steilerer Weg (ca. 15 Gehminuten) zum Häuschen.

Zusatzinformationen
Zuzsätzliche Informationen zu Herbriggens finden Sie hier.
Zugang
Situationsplan

Berghaus mit landwirtschaftlicher Liegenschaft zu verkaufen in Törbel/Weiler Schüfla.
Dieses Objekt eignet sich vorzüglich für Aussteiger und Selbstversorger.

Beschrieb der Liegenschaft:
Wohnhaus aus dem Mitte 15. Jahrhundert.
Sanft renoviert, mit Scheune und Ställen. Material, Lärchenholz mit Eternitdach.

Das Haus liegt an einem Südhang mit Aussicht ins Saaser und Mattertal.

Zusätzlich:
2 Ställe aus Lärchenholz und gut erhaltenen Steindächern
1 Stall aus Lärche mit neuem Blechdach
Zusätzlich ca. 5 ha Landwirtschafts Land
Der Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern

Lage:
Der Ort und das Berghaus gehört zur Gemeinde Törbel und ist über eine Naturstrasse gut erreichbar.
Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern.

Besichtigung und weiter Auskünfte auf Anfrage. (siehe Kontaktdaten)

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Maiensäss bei Naters in unberührter Natur, wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden.... da ist Einsamkeit garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Füchsen und Hirschen fürchten...

Vorzüge der Maiensäss-Hütte:

- Natur pur
- Einziehen und Wohnen
- Geeignet für Kleintier-Landwirtschaftsbetrieb (Ziegen oder Esel)
- Atemberaubende Aussicht auf die Walliser Bergwelt
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Terrassenvorplatz mit wunderschöner unverbaubarer Aussicht
- Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
- Verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen auf eigenem Grund und Boden

Beschrieb der Liegenschaft:

Diese schöne Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Hanglage. Das Maiensäss ist an das Wassernetz der Gemeinde Naters angeschlossen. Die Sonnenplätzchen, die Flora und Fauna, der nahegelegene Wasserfall und die traumhafte Aussicht werten das Maiensäss entsprechend auf.
Auf der Westseite des Häuschens befindet sich zudem ein überdachter Sitzplatz. Das Häuschen ist elektrisch erschlossen und wird über einen Giltsteinofen (Jahrzahl 1899) beheizt.
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau sind einwandfrei. Das neuwertige Dach (mit Blech gedeckt) ist in einem guten Zustand. Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Da sich das Wohnhaus, wie auch weitere landwirtschaftliche Gebäude auf derselben Parzelle befinden, müsste eine Abparzellierung für das Maiensäss vorgenommen werden.

Häuschen (gesamte Wohnfläche ca. 40m2)
Erdgeschoss:
- Küche (Vorplatz Süd-West)
- Grosses Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- WC / Dusche / Lavabo
Untergeschoss:
- Keller
- Waschküche und Materialraum
Dachgeschoss:
- Estrich

Lage und Erschliessung:

Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 M. ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen.
Die Liegenschaft liegt ca. 20 Gehminuten (steiles Gelände) unterhalb der Postautohaltestelle «Bachtola» in unverbaubarer und sonniger Lage mit fantastischer Aussicht über das Rhonetal.
Eine Zufahrt in das Grundstück, welches sich in der landwirtschaftlichen Zone befindet, ist nicht gegeben. Der Zugangsweg ist während dem ganzen Jahr gewährleistet. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit über einen Wanderweg von Gamsen in ca. 30 Gehminuten (steiles Gelände) das Grundstück zu erreichen.

Zusatzinformationen
Allgemeines über Mund bei Naters finden Sie hier.
Mehr Fotos
Situationsplan

Zu verkaufen ein Maiensäss In Roveredo/GR, Zone Morera genannt (2'731’620/ 1'119'420)
Maiensäss kann umfassend ausgebaut werden. Das Objekt ist mit Baubewilligung zu verkaufen.

- Wohnfläche: ca. 74 m2
- Grosser Vorplatz (z.Z zum Teil mit Steinhaufen besetzt)
- Das Maiensäss ist mit einem 4x4 Fahrzeug ab Dorf in ca. 30 Minuten erreichbar, ausser im Winter wenn Schnee liegt
- Das Objekt liegt mitten in der Natur
- Etwas für Naturliebhaber

Ich freue mich auf Anfragen und Angebote. (siehe Kontaktdaten)