Eine Entspannungs-Oase oberhalb des idyllischen UNESCO-Dorfes Niedergesteln inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt.
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge des Maiensäss oberhalb Niedergesteln
- Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung
- Kleiner Sitzplatz auf der Ostseite und Westseite
- In 20 Minuten beim Autoverlad
- Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis
- Nähe zu diversen Wander- und Skigebieten
- Wanderungen: Jollischlucht, Unesco-Weltnatur-Erbe, BLS-Südrampe und viele mehr innert kürzester Zeit erreichbar
- Golfen in Susten in 30 Autominuten
- Baden in Brigerbad in 20 Minuten

Lage und Erreichbarkeit
Das idyllische UNESCO-Dörfchen Niedergesteln, an der sonnigen BLS-Südrampe, befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers in der Talebene. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr sehr einfach erreichbar.

Das heimelige Maiensäss aus dem Jahre 1892 liegt 10 Autominuten oberhalb von Niedergesteln und ist über die Bärgjistrasse, auf der keine Bewilligung benötigt wird, erreichbar. Der Winterdienst wird auf dieser Strasse nicht aufrechterhalten. Das Auto kann an der Zufahrtsstrasse, ca. 200 m vom Haus entfernt, abgestellt werden. Der Transport erfolgt über einen ca. 70 cm breiten Weg mit einer Motorkarette.

Beschrieb des heimeligen Maiensäss
Seit 2016 wurde das 56 m2 grosse Gebäude, das auf ca. 900 m ü. M. steht, stetig saniert und erneuert. Am neuen Eternitdach fallen in den nächsten Jahren keine Reparaturen an. Die Wände hat man isoliert und mit Tannenholz vertäfert. Die Küche ist zweckmässig eingebaut und der Boden ist mit hellen Fliessen verlegt. Eine Kochnische für ein Gasrechaud besteht. In dem nach Süden gerichteten Wohn-Schlafzimmer wurde der Boden mit dunklen Eichendielen ausgestattet.  An die Aussparrung für einen Holzofen, der eine behagliche Wärme abgeben wird, dachte man auch. Eine geschlossene Luke, die in den Keller führt, ist erstellt. Die Stromleitungen sind hinter den Wänden verlegt und könnten an eine neu zu platzierende Solaranlage angeschlossen werden. Die Türe auf der Ostseite der Küche führt zu einem Anbau, der noch in ein WC und Dusche ausgebaut werden kann. Die Sickergrube liegt auf der Westseite unterhalb des Grillstelle. Das Trinkwasser wird von der Wasserversorgung im Jollital gefasst und führt über eine verlegte Wasserrohrleitung zum Gebäude.
Der kleine Sitzplatz auf der Ostseite lädt in der Morgensonne zum Frühstücken ein. Auf dem grosszügigen, ca. 90 m2 grossen Vorplatz auf der Westseite können Sie grillieren, und sich vom Alltagsstress erholen.

Die Fläche von 1'593 m2 ist aufgeteilt in 407 m2 Maiensässzone und 1'286 m2 in Landwirtschaftszone.

Raumaufteilung
Untergeschoss
- Keller
1. Obergeschoss
- Küche
- Wohn-Schlafzimmer
- Anbau für WC auf der Westseite

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Gebühren, Versicherung und Kaminfeger) betragen ca. CHF 1'250.00.

Zusatzinformationen
Das Ritterdorf Niedergesteln kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im 11. Jahrhundert wurde es als Suste und Handelsherberge gegründet. Im 12. Jahrhundert kauften die Freiherren von Turn die Kastlanei Niedergesteln, später verschwägerten sich die Ritter von Gesteln mit den Herren von Turn und dadurch wurden sie zur mächtigsten Adelsfamilie im Wallis. Das Dorfbild dominiert die am rechten Hang gebaute Burg von Niedergesteln. Alte, gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe und Scheunen findet man im alten, ehrwürdigen Dorfteil. Das Dorf ist gewachsen und auch neuere, moderne Häuser wurden in Niedergesteln gebaut. Weitere Infos zu Niedergesteln
Situation mit Parklplatz.pdf
Luftbild.pdf
Zufahrt.pdf

Das Rustico befindet sich an absolut ruhiger, sonniger Lage, auf Monti Sella im Valle di Sementina.
Das Rustico ist ganzjährig zu Fuss erreichbar, in ca. 30-40 Minuten ab Station Pientina der Luftseilbahn Monte Carasso – Mornera.
Helikopterlandeplatz drekt neben dem Haus vorhanden.

Raumaufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Wohnraum: Gaskochherd, Kühlschrank (Gas)
- Bad / Dusche / WC
- Kleiner Raum über Badezimmer (Batterie mit Solaranlage)

Details zum Objekt:
- Heizung: Holzherd der Marke Nordica (Heizen, Kochen und Backen) / Cheminée
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Wohnraum: Gaskochherd, Kühlschrank (Gas)
- Bad / Dusche / WC
- Heizung: Holzherd der Marke Nordica (Heizen, Kochen und Backen) / Cheminée
- Kleiner Raum über Badezimmer (Batterie mit Solaranlage)
- Warmwasser: Durchlauferhitzer (Gas)
- Strom für Licht: Solarzelle 

Zusatzinformationen
Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Dokumentationen auf Anfrage zu.

Finnen ist ein kleiner verkehrsfreier Weiler auf der Nordseite oberhalb von Visp im Rhonetal. Das Dörfchen gehört zur Gemeinde Eggerberg im Kanton Wallis. Es liegt auf einer Sonnenterrasse hoch über der Lötschberg-Südrampe. Die exponierte Lage des Dorfes in Richtung Südwesten erlaubt einen wunderbaren Ausblick auf das Rhonetal sowie auf die Viertausender des Saas- und Mattertales.
Es gibt nur eine Zufahrt von Süden aus dem Rhonetal über Eggerberg und Eggen. Die Strasse ist durchgehend asphaltiert und in sehr gutem Zustand. In den Sommermonaten fährt der Postbus bis Finnen hinauf. Die Strasse ist im oberen Bereich ab Eggen sehr schmal, und es gibt wenig Gelegenheit, dem Bus auszuweichen. Der Endpunkt befindet sich am Wendeplatz etwas oberhalb von Finnen auf dem Parkplatz. Danach geht die Strasse in den Wanderweg nach Bodmen und Mund über. Da dies keine Durchgangsstrasse ist, und sie nur durch kleine Ortschaften führt, gibt es sehr wenig Verkehr, und man kann die Fahrt so richtig geniessen. Die Umgebung bietet sehr viele Wandermöglichkeiten. Im Winter gibt es einen Schneeschuhtrail, der über Salwald nach Mund führt.

Beschrieb der Gebäude:
Bergrestaurant mit Wohnung, 3 Stockwerke, Grosser Balkon und Gartenterrasse.

Wasser und Kanalisation:
Wasser und Abwasser sind über ein öffentliches Leitungsnetz an die ARA der Gemeinde Visp angeschlossen.

Hier finden Sie sämtliche Detailangaben zum Objekt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (siehe Kontaktdaten)

Eine Entspannungs-Oase oberhalb des idyllischen UNESCO-Dorfes Niedergesteln inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt.
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge des Maiensäss oberhalb Niedergesteln
- Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung
- Kleiner Sitzplatz auf der Ostseite und Westseite
- In 20 Minuten beim Autoverlad
- Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis
- Nähe zu diversen Wander- und Skigebieten
- Wanderungen: Jollischlucht, Unesco-Weltnatur-Erbe, BLS-Südrampe und viele mehr innert kürzester Zeit erreichbar
- Golfen in Susten in 30 Autominuten
- Baden in Brigerbad in 20 Minuten

Lage und Erreichbarkeit
Das idyllische UNESCO-Dörfchen Niedergesteln, an der sonnigen BLS-Südrampe, befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers in der Talebene. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr sehr einfach erreichbar.

Das heimelige Maiensäss aus dem Jahre 1892 liegt 10 Autominuten oberhalb von Niedergesteln und ist über die Bärgjistrasse, auf der keine Bewilligung benötigt wird, erreichbar. Der Winterdienst wird auf dieser Strasse nicht aufrechterhalten. Das Auto kann an der Zufahrtsstrasse, ca. 200 m vom Haus entfernt, abgestellt werden. Der Transport erfolgt über einen ca. 70 cm breiten Weg mit einer Motorkarette.

Beschrieb des heimeligen Maiensäss
Seit 2016 wurde das 56 m2 grosse Gebäude, das auf ca. 900 m ü. M. steht, stetig saniert und erneuert. Am neuen Eternitdach fallen in den nächsten Jahren keine Reparaturen an. Die Wände hat man isoliert und mit Tannenholz vertäfert. Die Küche ist zweckmässig eingebaut und der Boden ist mit hellen Fliessen verlegt. Eine Kochnische für ein Gasrechaud besteht. In dem nach Süden gerichteten Wohn-Schlafzimmer wurde der Boden mit dunklen Eichendielen ausgestattet.  An die Aussparrung für einen Holzofen, der eine behagliche Wärme abgeben wird, dachte man auch. Eine geschlossene Luke, die in den Keller führt, ist erstellt. Die Stromleitungen sind hinter den Wänden verlegt und könnten an eine neu zu platzierende Solaranlage angeschlossen werden. Die Türe auf der Ostseite der Küche führt zu einem Anbau, der noch in ein WC und Dusche ausgebaut werden kann. Die Sickergrube liegt auf der Westseite unterhalb des Grillstelle. Das Trinkwasser wird von der Wasserversorgung im Jollital gefasst und führt über eine verlegte Wasserrohrleitung zum Gebäude.
Der kleine Sitzplatz auf der Ostseite lädt in der Morgensonne zum Frühstücken ein. Auf dem grosszügigen, ca. 90 m2 grossen Vorplatz auf der Westseite können Sie grillieren, und sich vom Alltagsstress erholen.

Die Fläche von 1'593 m2 ist aufgeteilt in 407 m2 Maiensässzone und 1'286 m2 in Landwirtschaftszone.

Raumaufteilung
Untergeschoss
- Keller
1. Obergeschoss
- Küche
- Wohn-Schlafzimmer
- Anbau für WC auf der Westseite

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Gebühren, Versicherung und Kaminfeger) betragen ca. CHF 1'250.00

Zusatzinformationen
Das Ritterdorf Niedergesteln kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im 11. Jahrhundert wurde es als Suste und Handelsherberge gegründet. Im 12. Jahrhundert kauften die Freiherren von Turn die Kastlanei Niedergesteln, später verschwägerten sich die Ritter von Gesteln mit den Herren von Turn und dadurch wurden sie zur mächtigsten Adelsfamilie im Wallis. Das Dorfbild dominiert die am rechten Hang gebaute Burg von Niedergesteln. Alte, gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe und Scheunen findet man im alten, ehrwürdigen Dorfteil. Das Dorf ist gewachsen und auch neuere, moderne Häuser wurden in Niedergesteln gebaut. Weitere Infos zu Niedergesteln
Situation mit Parklplatz.pdf
Luftbild.pdf
Zufahrt.pdf

Details zum Verkaufsobjekt

Zonenplan: Wald, Landschaften mit schützenswerten Bauten,PUC-PEIP (Ausbau möglich)
Ort, Gemeinde: Lodano, Maggiatal
Nachbarschaft: Insgesamt 4 Rusticis im Weiler Cortasel, meist unbewohnt
Koordinaten: 46°14‘60.0“N 8°40‘49.0“E

Wasseranschluss: Wasser vom nahe gelegenen Bach
Baujahr: 1905 (Cantina)                                
Zustand: Das Mauerwerk, die Dachbalken sowie das Steindach befinden sich in gutem Zustand, Bodenplatte aus Beton im EG wurde erstellt. Zwischenboden muss ersetzt werden. Innenausbau muss gemacht werden.

Lage und Erreichbarkeit:
Parkplatz in Lodano, danach zu Fuss 40 Minuten

Zusatzinformationen:
Hier finden Sie die Pläne des Verkaufsobjektes.

Zu verkaufen Idyllisches Haus an sonniger Lage oberhalb Naters. Dieses Haus sucht einen Naturliebhaber, der seine idyllische Lage weit ab von Luxus und Verkehrslärm schätzt.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
- Ideal für absolute Liebhaber von Ruhe und Natur an einem eher abgelegenen Ort
- Ein Paradies mit Ausblick und Möglichkeiten zur Selbstfindung
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Atemberaubender Blick auf das Glishorn und die Simplonregion
- Unmittelbare Nähe zum Ski- und Wandergebiet auf der Belalp
- Ausgangspunkt für variantenreiche Wanderungen in der grandiosen Walliser Bergwelt
- Garten an Hanglage mit Wasser zum Begiessen aus der Quelle
- Gemütlicher Aussensitzplatz mit Cheminée

Lage und Erreichbarkeit
Nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, über die Blattenstrasse kommend, erreichen Sie die Abzweigung «Moos» am Natischer Berg. Die Gemeindestrasse führt zum Weiler «Unner Moos», einer Haufensiedlung aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, die auf einer Kuppe an der westlichen Flanke des Kelchbachbeckens liegt. Die Anbindung zur Siedlung «Ober- sowie Unner Moos» ist mit dem Postauto gewährleistet. Die Haltestelle befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuss vom Weiler entfernt. Der Bahnhof in Brig ist in 10 Minuten Autofahrt erreichbar. Zum Haus gelangt man zum einen über einen Pfad mit ca. 50 Schritten den Hang hinauf und zum anderen vom Dorfkern kommend, über einen kurzen, aber steilen Anstieg.

Das zauberhafte Maiensäss liegt unterhalb der Tunetschalp auf einer Höhe von ca. 1400 m ü.M. im Orte genannt «Zen Achre» und ist mit dem Auto auf der gebührenplichtigen Strasse bis an 200 m erreichbar. Eine Jahreskarte kostet CHF 120.00 und kann bei der Gemeinde bezogen werden und wird mit den Gebühren anfangs Sommer in Rechnung gestellt. Die Strasse ist ca. von Mitte April bis Ende Oktober geöffnet. Die Wanderung bzw. der Aufsteig vom Matterhorn-Gotthard Bahnhof Mörel bis zum Maiensäss dauert ca. 1.5 Std. 

Beschrieb des Hauses im Weiler "Unner Moos"
Das Haus aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts wurde in den Jahren 2003 bis 2006 liebevoll saniert. Im Keller befindet sich ein Technikraum mit Betonboden und ein Naturkeller. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet neben dem Eingangsbereich mit Tages-WC und Lavabo eine offene, moderne Küche mit rustikalen Highlights und das gemütliche Wohnzimmer mit restauriertem Giltsteinofen, der von der Küche aus befeuert wird. Der Zugang zum hinteren Aussenbereich mit Sitzplatz führt gleichzeitig in den märchenhaften, terrassenartig angelegten Garten.
Über eine Aussentreppe, die mit einem Vorbau geschlossen werden könnte, und wo sich auch ein kleiner Geräteschuppen befindet, gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier findet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, ein Zimmer mit Einbauschrank und Zugang zum laubenartigen Balkon sowie einem Zimmer mit abgeteiltem Schlafraum. Eine Holztreppe führt in das Unterdach/Galerie in der Dachschräge mit viel Stauraum.
Das Dach ist mit Eternit gedeckt und mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Geheizt wird prioritär über die Solar-Anlage und als Zusatz mit Strom. Die Wärmeverteilung erfolgt in diesem gemütlichen Haus über Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Galerie wird mit einem Heizkörper beheizt. Die Wände sind teilweise in Blockbau, der Innenausbau ist gediegen und von hohem Standard. Die Fussböden sind mit Echtholzparkett belegt. In der Küche, im Eingangsbereich und in den Nasszellen liegt rustikaler Steinzeug-Plattenboden.

Durch die einmalige Lage des Hauses bietet sich ein sagenhafter Ausblick auf die Walliser Bergwelt, das Tal und auf die gegenüberliegende Simplonregion. Zum Haus gibt es keine Zufahrt. Es besteht eine Parkplatzmöglichkeit am Wendeplatz der Zufahrtsstrasse, der den Bewohnern des Weilers zum Parkieren ihrer Autos dient. Trotz der Nähe zu den urbanen Zentren von Brig und Naters und Visp leben Sie in diesem Haus abseits von jeglichem Verkehrslärm in friedlicher Abgeschiedenheit.

Untergeschoss
- Technikraum
- Landkeller in Studio ausbaubar
Obergeschoss
- Küche mit Zugang zum Aussensitzplatz
- Tages-WC mit Lavabo
- Wohnraum mit Giltsteinofen
- Geräteschuppen im Anbau
Obergeschoss über Aussentreppe erreichbar
- Eingangsbereich
- Zimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Laubenbalkon
- Dusche / WC / Lavabo
- Zimmer mit abgeteiltem Schlafbereich
- Zugang über eine Holztreppe zum offenen Dachgeschoss

Allgemeines zu Naters und zum Natischer Berg
Naters ist eine geschichtsträchtige Ortschaft am rechten Rhoneufer. Die in der Talebene liegende Gemeinde grenzt an die Ortschaften Bitsch, Riederalp, Termen, Brig, Eggerberg, und Lalden. Das Gebiet erstreckt sich von 673 m ü. M. bis hinauf zur Belalp zum 4’195 Meter hohen Aletschhorn. Im Jahr 2013 fusionierten die Gemeinden Birgisch, Mund und Naters. Als eine der grössten Gemeinden zählt Naters an die 10'000 Einwohner, behielt aber im alten Dorfteil den Dorfcharakter. In wenigen Gehminuten erreicht man den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Brig. Naters weisst eine aktive Vereinskultur auf und die Schulen (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule) befinden sich vor Ort.

Weitere Details zu Naters und Natischer Berg finden Sie hier.

Zusatzinformationen
Hausansicht Schnitte.pdf
Grundriss EG.pdf
Grundriss OG.pdf
Situationsplan.pdf