Kauf und Verkauf
Berghütten - Maiensäss - Alphütten

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden… - da ist Einsamkeit und Stille garantiert. Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Gämsen, Steinböcken, Hirschen, etc. fürchten.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
- Einziehen und Wohnen
- Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
- Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
- Wellness-Erlebnis mit eigenem «Hot Tub» mit fantastischer Sicht auf das Bortelhorn
- Einmaliger Panoramablick
- Platzbietende und sonnige Sitzgelegenheiten ums Haus
- Feuer im Kamin machen
- Erholung mit einzigartiger Fauna und Flora
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe
- Abseits vom Strassenlärm
- Kleine, bezahlbare Nebenkosten
- Postautohaltestelle ca. 800 m entfernt
- Anpflanzen von eigenem Safran vor dem Haus
- Im Sommer und im Winter (mit Schneeschuhen) zugänglich

Lage und Erreichbarkeit
Die freistehende Alphütte mit 447 m2 (nach der Parzellierung ca. 687 m2) Grundfläche aus dem Jahr 1804 (Inschrift auf der Binne «Dieses Haus hat lassen bauen der Herr Oberst Bannerherr und Casparus Stockalper» befindet sich auf der Alpe Dooru im Gantertal auf ca. 1'200 m ü. M. auf Gebiet der Gemeinde Ried-Brig.

Die Postautohaltestelle «Schallberg» ist ungefähr 800 m von der Liegenschaft entfernt. Das Auto kann bequem an der Forststrasse beim "Ganterbach" abgestellt werden (vgl. Dokument Zugang). Von hier gelangt man in ca. 10 Minuten leichten Anstiegs zum Haus. Im Winter ist die Liegenschaft mit Schneeschuhen von der Postautohaltestelle erreichbar.

Beschrieb der Hütte mitten im Gantertal
Das Mauerwerk sowie der Holzaufbau in Lärchenholz befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Der Dachstuhl wurde in den vergangenen Jahren komplett ersetzt sowie das Dach mit einem neuen Wellblech (vor 11 Jahren) gedeckt. Das intakte Solarpanel spendet in den Abendstunden das Licht. Das Abwasser wird über eine eigene Sickergrube vor dem Haus entsorgt. Kontrolliertes Trinkwasser von der Gemeinde Ried-Brig ist vorhanden. Für das Bewässern der Umgebung steht kostenloses Quellwasser zur Verfügung. Geheizt wird mit zwei Holzöfen in der Küche und Stube sowie einem Gaskombinationsofen in der Küche. 

Mittelfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Der fantastische Vorplatz mit Wellness-Oase und atemberaubenden Blick auf die Ganterbrücke und auf die Pyramide am Simplonpass, dem Bortelhorn, dient zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Der Safrangarten vor dem Haus ist eine Herzensangelegenheit für jeden Hobbygärtner. Auch im Hochwinter geniesst man hier mindestens 2.5h Sonne.

Der Stall (Parz. Nr. 3109, vgl. Parzellierung) hat zurzeit keine Verwendung.

Wichtig
Der Vorplatz (vgl. Dokument Parzellierung) gehört momentan nicht im Eigentum der Verkäuferschaft. Dieser Platz wird parzelliert und zur Parzelle, auf welcher das Haus steht, dazugeschlagen. Diese minimalen Kosten werden von den neuen Eigentümern übernommen.  

Raumaufteilung
Obergeschoss
- Küche
- WC / Lavabo (keine Dusche)
- Wohn- Schlaf- und Essbereich
Die beiden Etagen sind mit einer massiven Steintreppe verbunden
Erdgeschoss
- Noch auszubauendes Zimmer
- Keller

Allgemeines über das Gantertal
Der nach Süden exponierte Hang oberhalb der Saltina ist mit einem trockenheits- und wärmeliebenden Föhrenwald bewachsen. Diese trockenen Föhrenwälder gelten als nacheiszeitliche Überbleibsel. Weltweit bekannt wurde die Ganterbrücke wegen ihrer spektakulären Spannweite und ihren beweglichen Pfeilerfüssen. Die Ganterbrücke überquert in 1450 m ü. M. das tiefe Tal des Flusses Ganter in einem S-Bogen. Sie wurde von Christian Menn als Schrägkabelbrücke entworfen und ist insgesamt 678 Meter lang. Weitere Details zum Gantertal finden Sie hier.

Zusatzinformationen
Zugang.pdf
Parzelle.pdf

Details zum Verkaufsobjekt
Objekt:                                           Alphütte mit Stall/Remise - Liegenschaft 21397 Churwalden (Plan Nr. 20 Aelpli)
Grundstücksfläche:                        843m2
Lage:                                             Churwalden / Parpan - Koordinaten: 46°48'41.8"N 9°33'50.7"E / Natur Pur - Wanderwege / Bikewege

Aufteilung:  Alphütte (ca. 23m2 mit Kellerraum für Nahrungsmittel), Stall (Zweigeschossig, jeweils ca. 30m2)
Zustand:    Der Zustand ist einwandfrei, die Alphütte wurde liebevoll eingerichtet und mit allem versehen, was benötigt wird
Inventar:    Das Inventar wird vollumfänglich mit verkauft. (Geschirr, Gläser, Besteck, Betten, Tisch, Stühle, Maschinen für Garten- und Holzarbeiten, div. Werkzeuge)

Ausstattung: 
- WC im UG des Stalls (normales WC mit Güllenschacht)
- Quellwasser mit Brunnen vor dem Haus
- Wasser in der Alphütte
- Strom über Solarpaneel inkl. Batterie
- wundervoller neuwertiger Holzofen mit Kochfunktion und Backofen etc.

Erreichbarkeit
Mit dem Auto von Parpan bis altes Bergrestaurant Jochalp (Parkmöglichkeit), – Fussweg ca. 20min.
Lageplan (pdf)

(siehe Kontaktdaten)

Details zum Verkaufsobjekt

- Das Objekt ist in renoviertem Zustand
- Wohnfläche: 29 m2
- Viel "Grün" rund ums Haus jedoch wenig Umland
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafz. mit Bad
- Wasser, Strom und Holzofen

Erreichbarkeit
Das Objekt liegt ca. 150 Meter von der Strasse entfernt und kann wie Waldweg erreicht werden.

Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Dokumentationen auf Anfrage zu. (siehe Kontaktdaten)

Finnen ist ein kleiner verkehrsfreier Weiler auf der Nordseite oberhalb von Visp im Rhonetal. Das Dörfchen gehört zur Gemeinde Eggerberg im Kanton Wallis. Es liegt auf einer Sonnenterrasse hoch über der Lötschberg-Südrampe. Die exponierte Lage des Dorfes in Richtung Südwesten erlaubt einen wunderbaren Ausblick auf das Rhonetal sowie auf die Viertausender des Saas- und Mattertales.
Es gibt nur eine Zufahrt von Süden aus dem Rhonetal über Eggerberg und Eggen. Die Strasse ist durchgehend asphaltiert und in sehr gutem Zustand. In den Sommermonaten fährt der Postbus bis Finnen hinauf. Die Strasse ist im oberen Bereich ab Eggen sehr schmal, und es gibt wenig Gelegenheit, dem Bus auszuweichen. Der Endpunkt befindet sich am Wendeplatz etwas oberhalb von Finnen auf dem Parkplatz. Danach geht die Strasse in den Wanderweg nach Bodmen und Mund über. Da dies keine Durchgangsstrasse ist, und sie nur durch kleine Ortschaften führt, gibt es sehr wenig Verkehr, und man kann die Fahrt so richtig geniessen. Die Umgebung bietet sehr viele Wandermöglichkeiten. Im Winter gibt es einen Schneeschuhtrail, der über Salwald nach Mund führt.

Beschrieb der Gebäude:
Bergrestaurant mit Wohnung, 3 Stockwerke, Grosser Balkon und Gartenterrasse.

Wasser und Kanalisation:
Wasser und Abwasser sind über ein öffentliches Leitungsnetz an die ARA der Gemeinde Visp angeschlossen.

Hier finden Sie sämtliche Detailangaben zum Objekt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (siehe Kontaktdaten)

Details zum Verkaufsobjekt

Zonenplan: Wald, Landschaften mit schützenswerten Bauten,PUC-PEIP (Ausbau möglich)
Ort, Gemeinde: Lodano, Maggiatal
Nachbarschaft: Insgesamt 4 Rusticis im Weiler Cortasel, meist unbewohnt
Koordinaten: 46°14‘60.0“N 8°40‘49.0“E

Wasseranschluss: Wasser vom nahe gelegenen Bach
Baujahr: 1905 (Cantina)                                
Zustand: Das Mauerwerk, die Dachbalken sowie das Steindach befinden sich in gutem Zustand, Bodenplatte aus Beton im EG wurde erstellt. Zwischenboden muss ersetzt werden. Innenausbau muss gemacht werden.

Lage und Erreichbarkeit
Parkplatz in Lodano, danach zu Fuss 40 Minuten

Zusatzinformationen
HIer finden Sie die Pläne des Verkaufsobjektes.

Eine Entspannungs-Oase oberhalb des idyllischen UNESCO-Dorfes Niedergesteln inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt.
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge des Maiensäss oberhalb Niedergesteln
- Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung
- Kleiner Sitzplatz auf der Ostseite und Westseite
- In 20 Minuten beim Autoverlad
- Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis
- Nähe zu diversen Wander- und Skigebieten
- Wanderungen: Jollischlucht, Unesco-Weltnatur-Erbe, BLS-Südrampe und viele mehr innert kürzester Zeit erreichbar
- Golfen in Susten in 30 Autominuten
- Baden in Brigerbad in 20 Minuten

Lage und Erreichbarkeit
Das idyllische UNESCO-Dörfchen Niedergesteln, an der sonnigen BLS-Südrampe, befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers in der Talebene. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr sehr einfach erreichbar.

Das heimelige Maiensäss aus dem Jahre 1892 liegt 10 Autominuten oberhalb von Niedergesteln und ist über die Bärgjistrasse, auf der keine Bewilligung benötigt wird, erreichbar. Der Winterdienst wird auf dieser Strasse nicht aufrechterhalten. Das Auto kann an der Zufahrtsstrasse, ca. 200 m vom Haus entfernt, abgestellt werden. Der Transport erfolgt über einen ca. 70 cm breiten Weg mit einer Motorkarette.

Beschrieb des heimeligen Maiensäss
Seit 2016 wurde das 56 m2 grosse Gebäude, das auf ca. 900 m ü. M. steht, stetig saniert und erneuert. Am neuen Eternitdach fallen in den nächsten Jahren keine Reparaturen an. Die Wände hat man isoliert und mit Tannenholz vertäfert. Die Küche ist zweckmässig eingebaut und der Boden ist mit hellen Fliessen verlegt. Eine Kochnische für ein Gasrechaud besteht. In dem nach Süden gerichteten Wohn-Schlafzimmer wurde der Boden mit dunklen Eichendielen ausgestattet.  An die Aussparrung für einen Holzofen, der eine behagliche Wärme abgeben wird, dachte man auch. Eine geschlossene Luke, die in den Keller führt, ist erstellt. Die Stromleitungen sind hinter den Wänden verlegt und könnten an eine neu zu platzierende Solaranlage angeschlossen werden. Die Türe auf der Ostseite der Küche führt zu einem Anbau, der noch in ein WC und Dusche ausgebaut werden kann. Die Sickergrube liegt auf der Westseite unterhalb des Grillstelle. Das Trinkwasser wird von der Wasserversorgung im Jollital gefasst und führt über eine verlegte Wasserrohrleitung zum Gebäude.
Der kleine Sitzplatz auf der Ostseite lädt in der Morgensonne zum Frühstücken ein. Auf dem grosszügigen, ca. 90 m2 grossen Vorplatz auf der Westseite können Sie grillieren, und sich vom Alltagsstress erholen.

Die Fläche von 1'593 m2 ist aufgeteilt in 407 m2 Maiensässzone und 1'286 m2 in Landwirtschaftszone.

Raumaufteilung
Untergeschoss
- Keller
1. Obergeschoss
- Küche
- Wohn-Schlafzimmer
- Anbau für WC auf der Westseite

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Gebühren, Versicherung und Kaminfeger) betragen ca. CHF 1'250.00

Zusatzinformationen
Das Ritterdorf Niedergesteln kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im 11. Jahrhundert wurde es als Suste und Handelsherberge gegründet. Im 12. Jahrhundert kauften die Freiherren von Turn die Kastlanei Niedergesteln, später verschwägerten sich die Ritter von Gesteln mit den Herren von Turn und dadurch wurden sie zur mächtigsten Adelsfamilie im Wallis. Das Dorfbild dominiert die am rechten Hang gebaute Burg von Niedergesteln. Alte, gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe und Scheunen findet man im alten, ehrwürdigen Dorfteil. Das Dorf ist gewachsen und auch neuere, moderne Häuser wurden in Niedergesteln gebaut. Weitere Infos zu Niedergesteln
Situation mit Parklplatz.pdf
Luftbild.pdf
Zufahrt.pdf

Vom Naturpark Ela umgeben und an der UNESCO-Albulalinie der RhB gelegen. Ausserdem:
- Schlittelbahn Preda-Bergün
- Idealer Ausgangspunkt für Skitouren
- über 60 Skiliftanlagen im Oberengadin
- Bergün: Minigolf, Arzt, Hallenbäder, Freibad, Banken, Post, Lebensmittelgeschäfte, Bibliothek, Kirchen, Museum

Liegenschaft Details
Gruppenhaus:
- 10 Schlafräume (26-32 Betten)
- 4 WCs
- 4 Waschräume
- 2 Duschräume
- 1 Ess-/Aufenhaltsraum
- 1 Küche
- 1 Spiel-/Bastelraum
- 1 Kellerraum
Pension:
- 12 Einzel- und Doppelzimmer (23 Betten) mit teilw. eigenem Bad/WC
- 1 grosser Ess- und Aufenthaltsraum
- Küche
- Gruppen-/Seminarraum

Erreichbarkeit
Das Haus ist in wenigen Minuten von der Bahnstation Preda zu Fuss erreichbar. Autozufahrt Frühjahr bis Herbst möglich (Ausnahmeregelung im Winter).

Spezielles
Es besteht an beiden Gebäuden baulicher Nachholbedarf; ein kleiner Erweiterungsbau ist möglich. (siehe Kontaktdaten)

Zu verkaufen Idyllisches Haus an sonniger Lage oberhalb Naters. Dieses Haus sucht einen Naturliebhaber, der seine idyllische Lage weit ab von Luxus und Verkehrslärm schätzt.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
- Ideal für absolute Liebhaber von Ruhe und Natur an einem eher abgelegenen Ort
- Ein Paradies mit Ausblick und Möglichkeiten zur Selbstfindung
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Atemberaubender Blick auf das Glishorn und die Simplonregion
- Unmittelbare Nähe zum Ski- und Wandergebiet auf der Belalp
- Ausgangspunkt für variantenreiche Wanderungen in der grandiosen Walliser Bergwelt
- Garten an Hanglage mit Wasser zum Begiessen aus der Quelle
- Gemütlicher Aussensitzplatz mit Cheminée

Lage und Erreichbarkeit
Nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, über die Blattenstrasse kommend, erreichen Sie die Abzweigung «Moos» am Natischer Berg. Die Gemeindestrasse führt zum Weiler «Unner Moos», einer Haufensiedlung aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, die auf einer Kuppe an der westlichen Flanke des Kelchbachbeckens liegt. Die Anbindung zur Siedlung «Ober- sowie Unner Moos» ist mit dem Postauto gewährleistet. Die Haltestelle befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuss vom Weiler entfernt. Der Bahnhof in Brig ist in 10 Minuten Autofahrt erreichbar. Zum Haus gelangt man zum einen über einen Pfad mit ca. 50 Schritten den Hang hinauf und zum anderen vom Dorfkern kommend, über einen kurzen, aber steilen Anstieg.

Das zauberhafte Maiensäss liegt unterhalb der Tunetschalp auf einer Höhe von ca. 1400 m ü.M. im Orte genannt «Zen Achre» und ist mit dem Auto auf der gebührenplichtigen Strasse bis an 200 m erreichbar. Eine Jahreskarte kostet CHF 120.00 und kann bei der Gemeinde bezogen werden und wird mit den Gebühren anfangs Sommer in Rechnung gestellt. Die Strasse ist ca. von Mitte April bis Ende Oktober geöffnet. Die Wanderung bzw. der Aufsteig vom Matterhorn-Gotthard Bahnhof Mörel bis zum Maiensäss dauert ca. 1.5 Std. 

Beschrieb des Hauses im Weiler "Unner Moos"
Das Haus aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts wurde in den Jahren 2003 bis 2006 liebevoll saniert. Im Keller befindet sich ein Technikraum mit Betonboden und ein Naturkeller. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet neben dem Eingangsbereich mit Tages-WC und Lavabo eine offene, moderne Küche mit rustikalen Highlights und das gemütliche Wohnzimmer mit restauriertem Giltsteinofen, der von der Küche aus befeuert wird. Der Zugang zum hinteren Aussenbereich mit Sitzplatz führt gleichzeitig in den märchenhaften, terrassenartig angelegten Garten.
Über eine Aussentreppe, die mit einem Vorbau geschlossen werden könnte, und wo sich auch ein kleiner Geräteschuppen befindet, gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier findet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, ein Zimmer mit Einbauschrank und Zugang zum laubenartigen Balkon sowie einem Zimmer mit abgeteiltem Schlafraum. Eine Holztreppe führt in das Unterdach/Galerie in der Dachschräge mit viel Stauraum.
Das Dach ist mit Eternit gedeckt und mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Geheizt wird prioritär über die Solar-Anlage und als Zusatz mit Strom. Die Wärmeverteilung erfolgt in diesem gemütlichen Haus über Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Galerie wird mit einem Heizkörper beheizt. Die Wände sind teilweise in Blockbau, der Innenausbau ist gediegen und von hohem Standard. Die Fussböden sind mit Echtholzparkett belegt. In der Küche, im Eingangsbereich und in den Nasszellen liegt rustikaler Steinzeug-Plattenboden.

Durch die einmalige Lage des Hauses bietet sich ein sagenhafter Ausblick auf die Walliser Bergwelt, das Tal und auf die gegenüberliegende Simplonregion. Zum Haus gibt es keine Zufahrt. Es besteht eine Parkplatzmöglichkeit am Wendeplatz der Zufahrtsstrasse, der den Bewohnern des Weilers zum Parkieren ihrer Autos dient. Trotz der Nähe zu den urbanen Zentren von Brig und Naters und Visp leben Sie in diesem Haus abseits von jeglichem Verkehrslärm in friedlicher Abgeschiedenheit.

Untergeschoss
- Technikraum
- Landkeller in Studio ausbaubar
Obergeschoss
- Küche mit Zugang zum Aussensitzplatz
- Tages-WC mit Lavabo
- Wohnraum mit Giltsteinofen
- Geräteschuppen im Anbau
Obergeschoss über Aussentreppe erreichbar
- Eingangsbereich
- Zimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Laubenbalkon
- Dusche / WC / Lavabo
- Zimmer mit abgeteiltem Schlafbereich
- Zugang über eine Holztreppe zum offenen Dachgeschoss

Allgemeines zu Naters und zum Natischer Berg
Naters ist eine geschichtsträchtige Ortschaft am rechten Rhoneufer. Die in der Talebene liegende Gemeinde grenzt an die Ortschaften Bitsch, Riederalp, Termen, Brig, Eggerberg, und Lalden. Das Gebiet erstreckt sich von 673 m ü. M. bis hinauf zur Belalp zum 4’195 Meter hohen Aletschhorn. Im Jahr 2013 fusionierten die Gemeinden Birgisch, Mund und Naters. Als eine der grössten Gemeinden zählt Naters an die 10'000 Einwohner, behielt aber im alten Dorfteil den Dorfcharakter. In wenigen Gehminuten erreicht man den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Brig. Naters weisst eine aktive Vereinskultur auf und die Schulen (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule) befinden sich vor Ort.

Weitere Details zu Naters und Natischer Berg finden Sie hier.

Zusatzinformationen
Hausansicht Schnitte.pdf
Grundriss EG.pdf
Grundriss OG.pdf
Situationsplan.pdf

Für jeden der sich in Ruhe von seinem Alltagsstress erholen will und wo sich Fuchs und Hase Gute Nacht sagen
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
- Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe
- Abseits vom Strassenlärm wunderschöne Sonnenuntergänge erleben
- Zufahrt mit dem Auto im Sommer bis 200 m möglich
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Wandern nach Herzenslust
- Einmaliger Panoramablick auf die Aletscharena und ins Rhonetal
- Grill- und Tummelplatz
- Feuer im Kamin machen
- Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
- Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
- Geeignet für Kleintier-Landwirtschaftsbetrieb
- Für jemand der sich nicht vor Wildtieren fürchtet

Lage und Erreichbarkeit
Die Gemeinde Mörel-Filet liegt auf 760 m ü. M., Nachbargemeinden von Mörel-Filet sind Riederalp, Bettmeralp, Grengiols, Bister und Termen. Mörel-Filet ist auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr, ab Brig Bahnhof fährt die Matterhorn Gotthard Bahn im Halbstundentakt nach Mörel-Filet.

Das zauberhafte Maiensäss liegt unterhalb der Tunetschalp auf einer Höhe von ca. 1400 m ü.M. im Orte genannt «Zen Achre» und ist mit dem Auto auf der gebührenplichtigen Strasse bis an 200 m erreichbar. Eine Jahreskarte kostet CHF 120.00 und kann bei der Gemeinde bezogen werden und wird mit den Gebühren anfangs Sommer in Rechnung gestellt. Die Strasse ist ca. von Mitte April bis Ende Oktober geöffnet. Die Wanderung bzw. der Aufsteig vom Matterhorn-Gotthard Bahnhof Mörel bis zum Maiensäss dauert ca. 1.5 Std. 

Beschrieb der Hütte bei der Tunetschalp
Das Mauerwerk sowie der Holzaufbau des Wohnhauses befinden sich in einem einwandfreien Zustand. In der Wohnung im 1. Obergeschoss hat es fliessendes Kaltwasser für Küche und WC. Das Abwasser wird in eine Sickergrube unterhalb des Hauses geleitet. Geheizt wird mittels einem Holzofen und gekocht mit einem Gasherd in der Küche. Im Wohnzimmer mit dem Ausziehsofa und dem Schlafzimmer hat es Platz für 4 Personen.

In der Wohnung im 2. Obergeschoss gibt der Giltsteinofen eine behagliche Wärme ab. Fliessendes Kaltwasser ist in der Küche vorhanden. Der Abwasseranschluss müsste noch erstellt werden. Die Trockentoilette befindet sich im Nebengebäude. Das Wohn- und das Schlafzimmer bietet Platz für bis zu 4 Personen. Es gibt keinen Elektrizitätsanschluss. Dieser könnte mit Solarpanelen erstellt werden.
Die Keller und die Nebengebäude bieten Platz für Abstellraum und mehr. Die Blechdächer auf den Gebäuden sind alle dicht.
Der Grillplatz oberhalb der Gebäude dient zum Entspannen und gemütliches Zusammensitzen. Die Bäume schützen im Sommer vor der Sonne und der Hitze. Die grosszügige Gartenanlage ist eine Herzensangelegenheit für jeden Hobbygärtner.

Für die Parzellen Nr. 392, 395 und 598 mit einer Fläche von 35'341 m2 besteht für die nächsten 6 Jahre ein Pachtvertrag der übernommen werden muss. Das BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) greift für die Parzellen Nr. 392 und 395. 

Raumaufteilung
Untergeschoss
- 2 Keller
1. Obergeschoss
- Küche
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
2. Obergeschoss
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Nebengebäude
- Trockentoilette
- 2 Ställe mit Scheunen

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Gebühren, Steuern) betragen ca. CHF 1'400.00

Zusatzinformationen
Allgemeines über Mörel-Filet finden Sie hier.
Situation Landw. Boden und Gebaeude
Situationsplan m2
Standort Sickergrube

Zu verkaufen ist ein einzigartiges Rustico mit viel Umschwung und Stall-Scheunen im Mattertal.
Der einmalige Kauf für eine Handwerkerin oder einen Handwerker, die/der ein fantastisches Haus mit besonderem Mauerwerk zu einem Bijou herrichten will.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
- Objekt mit Potential
- Die Gelegenheit für Handwerker
- Kleines Paradies für Kinder und Tiere
- Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Biken, Ausflüge, usw.
- Wohlfühloase / Energieoase
- Idealer Umschwung von 2'088 m2
- Seltener Standort
- Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe

Lage und Erreichbarkeit
Das Bergführerdorf St. Niklaus im Mattertal / Nikolaital liegt auf 1‘120 M.ü.M. Der Hauptort des Mattertals befindet sich am Fusse der Weisshorn- und Mischabelgruppe. Als sechstgrösste Gemeinde im Oberwallis zählt St. Niklaus 2'400 Einwohner und weist eine ausgeprägte Streusiedlung auf.
Einige Weiler sind in den letzten Jahrzehnten mit dem Dorfkern zusammengewachsen. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) gut erschlossen.
Vor dem Dorf St. Niklaus fährt man nach rechts in Richtung ARA (Mattervispa).

Beschrieb der Liegenschaft
Das Steinhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut und ist in einem guten Zustand. Das Dach ist zwar dicht, sollte jedoch mehrheitlich mit den bestehenden Steinplatten neu gedeckt werden. Das Maiensäss-Häuschen verfügt über Wasser, Abwasser und Strom.
Für anstehende Renovationen, Fenstervergrösserungen, die Wohnnutzung im Dachgeschoss ist eine neuzeitliche Baubewilligung (03.12.2021) vorhanden. Die Baupläne werden aufgrund der Baubewilligung dem Käufer zur Verfügung gestellt. Die Baubewilligung erlischt, wenn innerhalb von drei Jahren seit ihrer rechtskräftigen Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen wird.

Das Durchgangs- und Durchfahrtsrecht ins Grundstück ist geregelt.

Übersicht
- 3 Landkeller (Total ca. 60 m2)
- Wohnfläche im EG (ca. 64 m2)
- Ausbaubares Dachgeschoss ca. 65 m2 (Firsthöhe ca. 2.20 m, Kniestock ca. 0.60 m); Baubewilligung vorhanden
- 2 Stall-Scheunen, Grundflächen je ca. 25 m2 (können als Holzlager oder für die Kleintierhaltung gebraucht werden); ein allfälliger Abbruch der Stall-Scheunen ist ebenfalls bewilligt.
- Umschwung Total inkl. überbaute Flächen 2'088 m2

Raumkonzept (Parz. Nr. 765)
Kellergeschoss
- 3 Landkeller
Erdgeschoss (Umbaupläne vorhanden)
- Wohnzimmer mit Giltsteinofen (1904)
- Schlafzimmer
- Grosse Küche mit Holzherd und Wasserschiff
- Trockentoilette
Dachgeschoss (Umbaupläne vorhanden)
- Grosser ausbaubarer Estrich

Stall-Scheune Nord (Parz. Nr. 1668)
- Grundfläche 4.98 m x 5.16 m
Stall-Scheune Süd (Parz. Nr. 1667)
- Grundfläche 5.90 m x 4.13 m

Zusatzinformationen
Zusätzliche Informationen über St.Niklaus finden Sie hier.
Situationsplan - Zugang
Situationsplan

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken usw., fürchten...
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Einziehen und Wohnen
- Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
- Paradiesischer Ort der Ruhe und der Kraft
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Einmaliger Panoramablick bis zum kleinen Matterhorn
- Beim Europaweg
- Neuwertiges Dach und Küche

Beschrieb der Hütte mit einmaligen Panoramablick:
Diese einzigartige Liegenschaft, welche im Jahr 1984 erstellt wurde, ist seinem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Erst kürzlich wurde das Haus mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk sowie der Holzaufbau befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an.
Das Gebäude besticht durch seine Lage in absoluter Ruhe und Einsamkeit. Das Sonnenplätzchen vor dem Haus mit seiner traumhaften Weitsicht bis zum Kleinen Matterhorn, wertet das Häuschen entsprechend zusätzlich auf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m2 wurde im 1. Obergeschoss eine neuwertige Küche, mit Wohnbereich und zwei geräumigen Schlafzimmern realisiert. Für wohlige Wärme sorgt ein Schwedenofen in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud. Die Galerie im Dachgeschoss mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. In die Kellerräumlichkeiten sowie zum WC mit Dusche und Lavabo, welche sich im Erdgeschoss befinden, gelangt man über eine Aussentreppe.
Die intakte Solaranlage auf dem Dach spendet in den Abendstunden das Licht. Das Abwasser wird über die Sickergrube vor dem Haus entsorgt. Es besteht eine Wasserquelle mit Wasserfassung oberhalb des Hauses im Wald, von wo das Wasser zum Haus geführt wird.

Verkauft werden die Parz. Nr. 6027 (Haus) sowie die Parz. Nr. 6028 (Acker), 6030 (Acker), 6031 (Acker), 6032 (Acker) sowie 6034 (Acker) mit insgesamt 3'053 m2 in etwas steilen Gelände. Auch die Futterkrippe unterhalb des Hauses gehört zum Verkaufsumfang dazu.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- WC / Dusche / Lavabo (über eine Aussentreppe erreichbar)
- Kellerräumlichkeiten
1. Obergeschoss
- Küche und Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Sonnenplätzchen vor dem Haus
Dachgeschoss
- Galerie mit Matratzenlager

Lage und Erreichbarkeit:
Herbriggen liegt 5.5 Kilometer südlich von St. Niklaus am rechten Ufer der Mattervispa auf 1’260 m ü. M.. Die Distanz zum bekannten Tourismusort Zermatt mit dem meistfotografierten Berg der Welt, dem «Matterhorn» beträgt bescheidene 10 km. Seit 1891 ist Herbriggen durch einen eigenen Bahnhof an das Netz der Matterhorn-Gotthard-Bahn und somit an den öffentlichen Verkehr angebunden. 1967 wurde eine moderne breite Autostrasse bis nach Herbriggen fertiggestellt, die den alten schmalen Saumweg ersetzte. Herbriggen ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) problemlos erreichbar.
Das Häuschen steht im Orte genannt «Howeten» im Fellwald etwas unterhalb des bekannten Wanderwegs, dem Europaweg. Es liegt ca. 25 Gehminuten oberhalb des Dorfzentrums von Herbriggen. Eine Zufahrt zur Liegenschaft ist nicht möglich. Parkplatzmöglichkeiten auf der linken Seite des Dorfeingangs, vor dem Bach, sind vorhanden. Von dort gelangt ebenfalls ein etwas steilerer Weg (ca. 15 Gehminuten) zum Häuschen.

Zusatzinformationen
Zusätzliche Informationen zu Herbriggens finden Sie hier.
Zugang
Situationsplan

Beschrieb der Gebäude:
Grosses Haus:
Das Haus mit erster Datierung 1776 und zweiter Datierung1909 wurde um 2000 sanft renoviert. Das Haus hat eine Grundfläche von 60 m2
Im Keller: Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, dort befindet sich eine grosse Werkstatt 7x4 m.
Im EG: Die Eingangstüre führt in einen kurzen Gang 2x1.2 m der in die Küche mündet, rechts vom Gang ist ein Esszimmer 2.2x2.4 m, hinter der Küche 3x3.5 m befindet sich der Dusch-, WM und Schränkeraum 2.4 x 2.4 m, durch diesen es weiter zum WC (Trocken-WC) und zum Keller 3x3 m für Kartoffeln und Diverses geht.
Links vom Gang ist das grosse Wohnzimmer 4.2 x 5 m mit einem Specksteinofen aus dem Jahre 1909, danebem befindet sich ein Schlafzimmer 2.2x4.2 m. Im Dachstock ist viel Abstellraum und noch ein Schlafzimmer 4.2 x 3.2 m.

Kleines Haus:
Das kleine Haus befindet sich nebenan und bietet zwei Räume, eine Wohnküche mit 3.5 x 3.5 m gross, und ein Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls 3.5 x 3.5 m gross.
Das WC ist über den grossen Balkon erreichbar. Im kleinen Haus besteht zwar ein Kamin doch keine Holzheizung und es kann nur mit Strom gekocht und geheizt werden.

Strom ist genügend 230/380V vorhanden

Scheune und Stall:
Die Grundfläche beträgt auch hier 8 x 5.5 m, der Stall ist in zwei Teile geteilt und es hat fliessendes Wasser im Stall.
Die darüberliegende Scheune fasst ca. 130 m3.
Gesamtfläche:
Die dazugehörenden Parzellen ergeben eine Gesamtfläche von ca. 10 Hektaren, wovon etwa die Hälfte heute nur noch Wald ist.

Nutzung:
Das Gelände ist ideal für Ziegenhaltung und eignet sich für Selbstversorger und Kräutergärten. Schweiben befindet sich in der Bergzone 4 mit 35% und mehr Gefälle.

Erreichbarkeit:
Der Weiler ist nur zu Fuss oder mit der Luftseilbahn erreichbar. Die Luftseilbahn wird durch eine Genossenschaft geführt.  Der Eintritt in die Genossenschaft ist nötig, so dass man die Bahn selbst bedienen kann, ansonsten ein Termin mit einem Genossenschafter für jede Fahrt vereinbart werden muss.

Für jeden, der in Ruhe und Abgeschiedenheit wohnen möchte.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:
- Auch als Erstwohnsitz geeignet
- Einziehen und Wohnen
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Ideal zum Erholen
- Ideal für Ruhesuchende
- Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe
- Zufahrt mit dem Auto bis 200 m möglich
- Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen
- Ruhiger Standort
- Das Lonza Städtchen Visp erreicht man in 25-minütiger Autofahrt

Beschrieb des Berghauses mit zwei Wohnungen
Dieses gepflegte Berghaus mit zwei Wohnungen von je ca. 75 m2 BGF verfügt im Erdgeschoss über zwei Keller und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde in den Jahren 2011 bis 2015 renoviert und erneuert. Der Anstellherd in der Küche sorgt für eine wohlige Wärme. Ebenfalls die Elektrizität wurde neu erstellt.
Über einen offenen Balkon auf der Westseite des Hauses gelangt man in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das Elternzimmer, sowie Dusche / WC / Lavabo hat man im Jahr 2017 komplett neu saniert. Die Küche ist zweckmässig und dient zusätzlich als Essraum. Im dem offenen, zweigeteilten Wohnraum, kann der hintere Teil auch als Büro benutzt werden. Das Kinderzimmer ist mit Holztäfer im Chalet-Stil verkleidet. Ebenfalls wurde die Decke zum Estrich neu isoliert.
Die beiden Wohnungen werden mit Holzöfen, (u.a. mit einem Schwedenofen), welche eine behagliche Wärme abgeben und elektrisch beheizt. Beide Wohnungen sind mit neuen, aus dem Jahre 2015 eingebauten Holz- Metallfenstern in dreifach Verglasung ausgestattet. Das schöne Steinplattendach hat man im Jahr 2002 ersetzt. Es besteht eine eigene Wasserquelle im Orte genannt Bad. Die Wasserfassung befindet sich oberhalb des Hauses, von wo das Wasser zum Haus geführt wird.

Das im Jahr 1931 erstellte Gebäude auf 1'250 m ü. M. ist in einem guten Allgemeinzustand. 1978 – 1980 erfolgte ein erster Um- und Anbau. Die Parzellen neben dem Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 858 m2 laden zum Verweilen und zum Gärtnern ein.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Abstellraum
- Landkeller
- Keller

1. Obergeschoss
- Korridor mit Garderobe
- Elternzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- WC / Lavabo / Badewanne / Waschraum
- Küche-, Ess- und Wohnraum
2. Obergeschoss:
- Korridor mit Garderobe
- Küche- Essraum
- Elternzimmer
- WC / Dusche / Lavabo
- Wohnraum
- Kinderzimmer
3. Obergeschoss:
- Estrich

Lage und Erreichbarkeit:
Embd ist ein typisches Walliser Bergdorf mit steilen Hängen und terrassenförmig angelegten Weilern. Die Ortschaft liegt am Westhang des vorderen Mattertals, am Gegenhang von Grächen und befindet sich auf 1’358 m ü. M..
In nur 30 Minuten gelangt man ab Visp mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Verkehr nach Embd. Die Matterhorn Gotthard Bahn führt über Visp in Richtung Zermatt nach Kalpetran. Direkt am Bahnhof befindet sich die Talstation der Luftseilbahn. Diese Kleinkabinenbahn bringt Einheimische wie Touristen in das idyllische Bergdorf Embd.
Die Mittelstation der Luftseilbahn Kalpetran - Embd bedient den Weiler „Derfji".

Zusatzinformationen
Zuzsätzliche Informationen zu Albinen finden Sie hier oder auf der offiziellen Embd-Homepage.
Situationsplan und Luftbild

Berghaus mit landwirtschaftlicher Liegenschaft zu verkaufen in Törbel/Weiler Schüfla.
Dieses Objekt eignet sich vorzüglich für Aussteiger und Selbstversorger.

Beschrieb der Liegenschaft:
Wohnhaus aus dem Mitte 15. Jahrhundert.
Sanft renoviert, mit Scheune und Ställen. Material, Lärchenholz mit Eternitdach.

Das Haus liegt an einem Südhang mit Aussicht ins Saaser und Mattertal.

Zusätzlich:
2 Ställe aus Lärchenholz und gut erhaltenen Steindächern
1 Stall aus Lärche mit neuem Blechdach
Zusätzlich ca. 5 ha Landwirtschafts Land
Der Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern

Detailangaben als PDF-Datei

Lage:
Der Ort und das Berghaus gehört zur Gemeinde Törbel und ist über eine Naturstrasse gut erreichbar.
Weiler liegt abgelegen mit zwei Wohnhäusern.

Besichtigung und weiter Auskünfte auf Anfrage. (siehe Kontaktdaten)

Idyllische Liegenschaft mit bestehender Zweitwohnung in Ergisch VS zu verkaufen.
- Verkaufsdossier kann gerne per Mail oder Whatsapp zugeschickt werden.

Abgeschiedenes Landwirtschaftsgrundstück über dem Rhonetal zwischen Turtmann & Ergisch. Haushälfte mit zweistöckiger Zweitwohnung (Ferien-/Sommerwohnsitz) mit eigenem Zugang. Weitläufige Parzelle mit Weideland, Waldstück, Laub- & Nadelbäumen und eigener Wasserquelle.
Ort der Ruhe & Entschleunigung mit Potential zur Erneuerung. Ideal für entschleunigtes, einfaches Leben oder handwerkliches Verwirklichen.
Für Naturliebhaber, Nutztierhalter, Ruhesuchende oder Aussteiger.

Beschrieb des Verkaufobjekts:
Zum Verkauf steht die eine Haushälfte inkl. der Hälfte der Scheune auf selber Firstseite. Die andere Seite sowie die zweite Hälfte der ostseitigen Scheune ist in Fremdbesitz, wobei die zum Verkauf stehende Haushälfte beste Privatsphäre bietet und das Grundstück rings ums Haus vollständig zur zum Verkauf stehenden Haushälfte gehört! Siehe Pläne.
Wegen Nichtgebrauch suchen wir eine Käuferschaft für das nachfolgend beschriebene Liebhaberobjekt.
Verkauf direkt von Eigentümerschaft, ohne Makler.

Lage:
Brenner, Gemeinde Ergisch, Plan-Nr. 15 Wallis
Grundstücke: Parz. 2515 + 2525
Zone: Landwirtschaftszone 2 / keine Gefahrenzonen
Grundstücksfläche(n):
Bruttofläche: 7‘193 m2 + 83 m2 = 7‘276 m2
Nettowohnfläche: 61,5 m2 bewilligter Wohnsitz (Zweitwohnung) + 10 m2 Scheune (1/2-Anteil der Scheune mit 20 m2)
- 45,5 m2 (beheizt) + 2,5 m2 (Keller)
Stockwerke:
2
Baujahr & Nutzung:
Alte Hütte aus ehemaligem Stall (Baujahr unbekannt), bewilligter Umbau in Wohnhaus von 1980, in unserem Besitz seit 1990. Wurde damals als Sommerresidenz von Besitzerin erbaut, in den letzten Jahrzehnten im warmen Halbjahr als Ferienhaus gebraucht. Keine ansprechende Wärmedämmung.
Raumprogramm:
- EG: Essküche, Wohnzimmer, Dusche/WC, Keller
- DG: Schlafraum einräumig (zwei Zimmer möglich)
Erschliessung:
- Trinkwasser: Quelle mit Fassung / Reservoir auf eigenem Grundstück! (versorgt einige wenige darunterliegende weitere Ferienhäuser)
- Zugang: Flurstrasse, letzte 170 m Fussweg Aufstieg (breiter Waldweg, motorschubkarren-tauglich)
- Berieselung mitgewirkt
Beschrieb Haustechnik:
- Heizung: Holzkochherd inkl. Raumheizung
- Zusatzheizung: Gasheizofen (mobil)
- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer (funktioniert aktuell nicht, ist zu reparieren)
- Licht: Deckenlampen mit Gas (Gas-Depot, zentrales Lager in Kasten aussenseitig)
- Elektrizität: keine Starkstrom-Installation vorhanden. PV-Anlage mit Batterie denkbar
Küchenausstattung:
- Holzkochherd
- Gas-Kochherd mit 3 Kochplatten
- Gas-Backofen
Aussenplatz:
- Vorplatz begrünt, flach, mit Zaun gesichert, Schattenspende durch Baumbestand
Umgebung:
- Wald- und Weidefläche (mündlich verpachtet)
- Diverse Bäume und Sträucher, einzelne Obstbäume
- Felsen und Wasserlauf, Flächen und Steilhänge
- Eigene Quelle südöstlich oberhalb Haus

Zusatzinformationen
- Besichtigung möglich
- Verkaufsdossier kann gerne angefordert werden und wird anschliessend per Mail/Whatsapp zugeschickt (siehe Kontaktdaten)

Zu verkaufen ein Maiensäss In Roveredo/GR, Zone Morera genannt (2'731’620/ 1'119'420)
Maiensäss kann umfassend ausgebaut werden. Das Objekt ist mit Baubewilligung zu verkaufen.

- Wohnfläche: ca. 74 m2
- Grosser Vorplatz (z.Z zum Teil mit Steinhaufen besetzt)
- Das Maiensäss ist mit einem 4x4 Fahrzeug ab Dorf in ca. 30 Minuten erreichbar, ausser im Winter wenn Schnee liegt
- Das Objekt liegt mitten in der Natur
- Etwas für Naturliebhaber

Ich freue mich auf Anfragen und Angebote. (siehe Kontaktdaten)