Verkauf von Berghütten - Maiensäss - Alphütten       Immobilien im Schweizer Gebirge

BH518 - Berghaus/Rustico Casa Natura 550 M.ü.M.

Lage und Erreichbarkeit:
Tessin / Cugnasco
Eine Zufahrtsmöglichkeit zum Rustico besteht nicht, jedoch hat es in ca. 20 Min. Entfernung öffentliche Parkplätze. Oder ab Bellizona mit dem Postauto zur Posthaltestelle Cugnasco. Ab dann haben sie einen Fussmarsch via Pianrestello von ca. 50 Min. zum Objekt.

Das Rustico ist klein aber fein, und wurde mit viel Herzensblut renoviert (z.B. Dach, etc.)
Das Liebhaberobjekt liegt am Südhang in einem Kastanien-Eichenwald.
Vorzüge der Liegenschaft:
Ideal für Naturliebhaber mit handwerklichem Flair. Aussicht auf den Lago Maggiore, Tal, Magadino-Ebene, Monte Tamaro etc. Rustico liegt im Wald ist aber doch sehr offen und hell. Das bedeutet, sie haben von Morgens bis am Abends Sonne.
Detailangaben:
Die Grundinfrastruktur wie fliessendes Wasser, Strom durch Solarerzeugung, Kanalisation ist vorhanden. Kochen, Kühlschrank, Heizen mit Gasflaschen. Weiter hat es eine Pergola mit einem massiven Holzbank und zwei Bänke, daneben ein Chemineè.
Das Objekt ist in einem guten Zustand da es laufend unterhalten wurde.
Räume:
2 Zimmer (Stübli, Schlafzimmer, Küche, Toilette und ein Estrich)
Zur Dusche und WC muss man aussen beim Haus herum.
Allgemeines:
Falls Sie schwere Gütertransporte transportieren müssen, besteht die Möglichkeit, dass der Helikopter abladen kann. Sie haben zwei Nachbarn, diese sind ca. 3 Min. entfernt vom Casa Natura. Man sieht sich jedoch selten.
Die Natur erwartet Sie mit Grillen, Vögel, manchmal Schlangen und Siebenschläfer, Eichhörnchen, Kauze oder Salamander.
Manchmal zeigt sich soger das Wild,  wie Rehe oder Wildschweine. Aber auch diese kommen nicht in Ihre Nähe des Objekts.
Es lassen sich viele verschiedene Ausflüge und Wanderungen unternehmen. Ganz in der Nähe liegen die Ortschaften Gudo, Gordola, Tenereo.
Ab Parkplatz sind sie mit dem Auto ca. in 20 min. in Locarno.

Gesamtfläche: 131 M2
Verhandlungsbasis: Fr. 135'000.--

BH517 - Berghaus Niedergut 1’480 M.ü.M.

Lage: Wallis / Niedergut - Saas Balen
Haus inmitten der Walliser Bergwelt.
- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im
Ausland) möglichVorzüge der Liegenschaft
«Einziehen und wohnen»
- Heimelige und warme Atmosphäre
- Ein echtes Ferienparadies für Ruhesuchende und Naturliebhaber
- Sehr gute Erschliessung
- Die Nähe zu Saas-Fee und Hohsaas
- Postautohaltestelle wenige Meter vom Haus entfernt
Lage und Erreichbarkeit:
Das Objekt befindet sich im Orte genannt «Niedergut» ca. 500 Meter vor Saas-Balen. Ein Restaurant sowie einen Einkaufsladen ist in wenigen Schritten erreichbar. Saas-Balen liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen, den endlos bestens präparierten Skipisten jedem Wanderer und Schneesportbegeisterten das Herz höher schlagen.
Saas-Balen, unweit von Saas-Fee entfernt, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (PostAuto) problemlos erreichbar. Die Bushaltestelle für das Postauto nach Saas-Grund, Saas-Fee oder Saas-Almagell befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt.
Beschrieb der Liegenschaft:
Das Häuschen ist mit Steinplatten gedeckt. Die Böden sind aus Laminat in Holzoptik, in der Küche wurde Novilon verlegt. Der Zugang erfolgt über eine Metalltreppe oder einem Zugangsweg. Der Wassereintritt im Eingangsbereich kann mit kleinem finanziellem Aufwand behoben werden.
Übersicht
- 2 Nasszellen
- Waschmaschine mit Tumbler
- 2 Terrassenplätze gegen Süden
- Abstellraum
- Grosser Keller
- Kleiner gedeckter Parkplatz
Erdgeschoss
- Keller, Abstellraum, Heizraum mit Öltank
1. Obergeschoss
-Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Stube mit Binde datiert auf 1770
- Kammer
- WC / Lavabo / Waschmaschine / Tumbler
- Sonnenplatz
2. Obergeschoss
- Büro oder Arbeitsraum mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick
- 2 Schlafzimmer
- WC / Lavabo / Dusche
- Holzschopf
Geheizt wird mittels Zentralheizung mit Heizöl.

Verkaufspreis: CHF 169'000.00 für dieses Haus inkl. kleinem gedecktem Parkplatz
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Mehr Informationen zu Saas-Balen finden Sie hier.

BH515 - Maiensäss Embd im Mattertal 1’358 M.ü.M.

Lage: Wallis / Embd - Mattertal
Renovationsbedürftiges Häuschen mit herrlichem Aus- und Weitblick.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Alphütte in Embd:
- Ideal für Handwerker (do it myself)
- Wander- und Bikeeldorado
- Nähe zur Moosalp, Grächen und Zermatt
- Sehr gute Erschliessung
- Umgeben von saftigen Wiesen
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
- Einmaliger Panoramablick
- Öffentliche Verkehrsmittel

Lage und Erreichbarkeit:
In nur 30 Minuten gelangt man ab Visp mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Verkehr nach Embd. Die Matterhorn Gotthard Bahn führt über Visp in Richtung Zermatt nach Kalpetran. Direkt am Bahnhof befindet sich die Talstation der Luftseilbahn. Diese Kleinkabinenbahn bringt Einheimische wie Touristen in das idyllische Bergdorf Embd. Die Mittelstation der Luftseilbahn Kalpetran - Embd bedient diesen Weiler „Derfji“, von hier erreicht man in wenigen Minuten Fussmarsch die Liegenschaft. Beschrieb des Häuschens in Embd Die Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau, Steinplattendach) des Hauses in unverbaubarer, ruhiger und sehr sonniger Lage ist in renovationsbedürftigen Zustand. Die Grundinfrastruktur wie Wasser, Strom und Kanalisation ist vorhanden.
Untergeschoss:
- 2 Kellerräume
Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Geräumige Stube mit Giltsteinofen
- Schlafkammer
Direkt vor dem Häuschen befindet sich ein gemütlicher Sonnen- oder Gartenplatz.

Verkaufspreis: CHF 35‘000.--
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines:
Ein urchiges, steiles, terrassenförmig angelegtes Walliser Bergdorf auf 1’358 m ü. M., dass sich durch seine typischen Quarzsteindächer auszeichnet. Die verwinkelten Gässchen geben immer wieder einen überwältigen Ausblick auf die imposante Bergwelt frei. In der sonnigen Augstbordregion werden heute noch die typischen Walliser Eringerkühe, Schwarznasenschafe sowie das weisse Alpenschaf gesömmert. Artenreich präsentiert sich auch die Alpenflora in einem herrlichen und weitläufigen Wandergebiet.

BH514 - Renovationsbedürftiges Berghaus / 2 Wohnungen - Ried-Mörel

Lage: Wallis / Bei Riederalp Ried-Mörel
- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Ideal für einen Handwerker
- Einmaliger Panoramablick
- Die Nähe zur AletschArena und der Riederalp
- Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
- Unverbaubare Aussicht auf Tal und Berge
- Bei der Zwischenstation der Luftseilbahn Mörel-Riederalp
- Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
- Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre
- Ausgangspunkt für spektakuläre Touren
- Die Ruhe der Natur

Lage und Erreichbarkeit:
Das Bergbauerndorf Ried-Mörel befindet sich an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals auf 1'168 m ü. M.
Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlichen Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp. Die Liegenschaft befindet sich am Schulhausweg an unverbaubarer und sehr sonniger Lage.
Beschrieb des Hauses mit zwei Wohnungen:
Übersicht:
- Parzellenfläche 152 m2 (93 m2 Wohnhaus und 59 m2 Umschwung)
- Das Mauerwerk ist in einem guten Allgemeinzustand
- Angenehme Raumhöhe (ca. 210 cm)
- Geheizt wird mittels Holz-Zentralofen in der Küche
- Platzbietende Keller
- Grosser Estrich (über Ausziehleiter erreichbar)
- Das Turmdach ist mit Eternitplatten gedeckt
- Ungedeckte Parkplätze in ca. 200 m Entfernung
- Neue Wasserzuleitung zum Haus
- Neuer Kamin
Untergeschoss:
2 grosse Keller Nebenraum
3.5-Zimmerwohnung im 1. OG (nicht ausgebaut)
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
Beim Treppenhaus – zugleich Zugang zur Wohnung im 2. OG - befindet sich bergseits im Anbau (1972 / 1973) ein nicht ausgebautes WC sowie einen Abstellraum.  
4.5-Zimmerwohnung im 2. OG (ausgebaut)
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- WC / Bad / Lavabo
Umgebung:
Das Haus wurde mehr oder weniger auf die Parzellengrenze erstellt. Daher gibt es nicht unbedingt viel Umschwung

Verkaufspreis: CHF 199'000.00 für das Haus mit zwei Wohnungen
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Mehr Informationen zu Ried-Mörel finden Sie hier.

BH511 - Maiensäss in Hasliberg-Hohfluh (Berner Oberland) 977 M.ü.M.

Region/Ort: Berner Oberland / Hasliberg-Hohfluh
Maiensäss umgeben von Wiesen und Wäldern. Eingebettet in atem-beraubender Natur, ruhige Lage und einmaliger Panoramablick.
Das Maiensäss ist nachhaltig ausgebaut und kann als Wochenend-, Ferien- oder   Hauptwohnsitz genutzt werden.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Objekt liegt bei Hasliberg-Hohfluh. Erreichbar zu Fuss oder mit PW von Hasliberg-Hohfluh über Gemeindestrasse Hasliberg-Hohfluh und Naturstrasse mit Fahrwegrecht. Zufahrt ganzjährig, im Winter Allrad empfehlenswert.
Details zum Objekt:
Untergeschoss mit Natursteinmauern:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür)
- Dusche, Waschbecken, WC
- 1 Fenster
- Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss in Blockhausbau mit originalen Balken:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür) zu Esszimmer/Küche mit Spülbecken, Türe, 1 Fenster, Wände mit Holztäfer
- Wohnzimmer mit Schwedenofen, 3 grosse Fenster , 2 Giebelfenster, Wände mit Holztäfer, Treppe zu Galerie und zum Untergeschoss
- Galerie unter Dachgiebel, Giebel mit Holztäfer
Wohnfläche: ca. 40 m2
Anschlüsse:
- Telefonanschluss
- Elektroanschluss
- Wasseranschluss von Quelle
- Boiler
Aussendetails:
- Ziegeldach
- 2 abschliessbare „Schöpfli“ sind angebaut und von aussen zugänglich
- Aussenbeleuchtung
- Brunnen
- Sitzplatz mit Granittisch

Grundstückfläche:  4254 m2 inkl. Wald und Wiese
(Die Parzelle ist dem BGBB nicht unterstellt).
Verfügbarkeit: 
Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis:
ab CHF 399'000.00 (wird an den Meistbietenden verkauft)

BH513 - Stall-Scheune mit Parkplatz in Hohtenn 820 M.ü.M.

Lage: Wallis / Hohtenn
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Liegenschaft:
Unverbaubare Aussicht Attraktives Angebot Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden Charmantes Walliser Dorf Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre Eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe Zufahrt bis auf Parkplatz bzw. zur Stall-Scheune geregelt
Lage und Erreichbarkeit:
Das Walliser Bergdorf Hohtenn liegt an schöner und sonniger Südlage oberhalb von Steg, mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. Steg liegt in der Talebene an der Strasse nach Goppenstein. Das Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto und BLS-Bahn) einwandfrei erschlossen. Das Dorf, an einem südlich exponierten Hang gelegen trumpft definitiv mit der Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Beide Grundstücke befinden sich in der Bauzone.
Eine Umnutzung der Stall-Scheune als Atelier, kleines Feriendomizil usw. ist möglich.
- Grundstück mit Stall-Scheune (Parz.-Nr. 4065; 85 m2)
- Grundstück als Parkplatz (Parz.-Nr. 4060; 82 m2)
Das Mauerwerk und das Dach sind in einem guten Allgemeinzustand Wasseranschluss vorhanden Stromanschluss vorhanden Kanalisation ca. 100 m Leitung erstellen

Verkaufspreis: CHF 39'000.00; in diesem Preis ist auch die Parzelle Nr. 4060 für den Parkplatz inbegriffen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
(Siehe Kontaktdaten)

Allgemeines über Steg-Hohtenn
Von der BLS-Bahnstation Hohtenn erwandern Naturfreunde den Lötschberg-Höhenweg bis Naters oder aber die «Sonnige Halden» des Hohtennerberges mit den Alpen Laden, Tatz und Joli im UNESCO Naturwelterbe «Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch». Im Winter lädt unter anderem das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpinen und norischen Wintersport ein.
Mehr Informationen zu Steg-Hohtenn finden Sie hier.

Ort: Wallis / Steg-Hohtenn
Art: Umbauobjekt
Räume: 3
Gesamtfläche: 167 m2

BH467 - Maiensäss-Alphütte Birch
Ort: Wallis / Riederalp
Zu verkaufen ein Maiensäss-Alphütte mit Stall-Scheunen und viel Umschwung.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und einmaligem Panoramablick
- Das urchige Maiensäss eingebettet in atemberaubender Kulisse  
- Garten, Wiesen und sogar ein Stück Wald gehören zu diesem Besitz dazu
- Ein Bijou mit einem Stall-Scheune und einem grosszügigen Umschwung
- Skierlebnis mit direkter Verbindung zwischen den Stationen Riederalp-Bettmeralp-Fiescheralp
- Über 300 km Wanderwege
- Über 100 km Bike-Routen
- Eines der schönsten Bergpanoramen der Alpen
- Der sonnige Südhang
Lage und Erreichbarkeit:
Das Maiensäss im Weiler „Birch“ liegt in unberührter Natur zwischen Greich und der Riederalp. In ca. 20 Minuten erreicht man diesen traumhaften Ort ab der Bergstation der Riederalpbahn über einen der vielzähligen Wanderwege; im Sommer alternativ mit dem Bike, im Winter mit den Skiern. Mit einer Bewilligung der Gemeinde kann man bis auf ein paar wenige Meter mit dem Auto über eine Naturstrasse heranfahren.
Beschrieb der Liegenschaft Übersicht:
- ca. 1000 m2
- Das Wohnhaus besteht aus 3 separaten Räumen mit einer Wohnfläche von ca. 50 m2
- 1 Stall-Scheune direkt neben dem Wohnhaus
- Das Mauerwerk und der Holzblockbau sind in einem guten
Allgemeinzustand
- Wasseranschluss unmittelbar vor dem Wohnhaus (eine neue
Wasserversorgung ist in Planung)
- Stromversorgung mittels Solaranlage am Sonnenhang möglich
(Stromversorgung ist in Planung)
- Kanalisation unmittelbar vor dem Wohnhaus
Alphütte:
- Eingangsbereich / Küche (renovationsbedürftig)
- Wohn- und Essraum mit einem alten Giltsteinofen
- Separate Schlafkammer
- Dachgeschoss (Unterdach bzw. Ruessdili)

Verkaufspreis: Fr. 99'000.--
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Mehr Informationen zur Riederalp, Aletsch Arena und den Vorzügen der Umgebung finden Sie hier.

Ort: Wallis / Riederalp
Art: Maiensäss / Alphütte
Gesamtfläche: 1'000 m2
Wohnfläche: 50 m2

BH508 - Maiensäss am Oberberg bei Parpan

Region/Ort: Graubünden / Oberberg bei 7076-Parpan in der Ferienregion Lenzerheide.

Lage und Anfahrtsbeschrieb:
Das Maiensäss ist im Sommer mit dem Fahrzeug erreichbar, im Winter gibt es keine Zufahrt. Erreichbarkeit per Ski, zu Fuss oder mit einem Schneemobil möglich.

Ausstattung:
Das Maiensäss hat total 35 m2 inkl. Galeriegeschoss (Kniestock gering).
Teilweise wurden erste Ausbauten getätigt, für welche eine Baubewilligung vorhanden ist. Ebenfalls gibt es eine Feuerstelle, weshalb weitere Ausbauten möglich sind.
Wasser ist am Brunnen vor dem Haus vorhanden. Ursprünglich war ein chemisches Klosett eingebaut.
Das Grundstück ist im Baurecht der Alpgenossenschaft.
Der jährliche Baurechtszins beträgt geringfügige CHF 196.—(indexiert).

Der Mindest-Verkaufspreis beträgt CHF 220'000.00

Das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft.

BH510 - Berghaus Schwanden

Region/Ort: Zentralschweiz URI / Schwanden
Lage:
Die Berghäuser Schwanden liegen sehr idyllisch zwischen dem Gurtnellerberg und dem Arni. Vom Frühling bis zum Herbst kann man mit dem Auto bis zu den Berghäusern fahren. Für diese Strecke braucht es eine Fahrbewilligung von der Gemeinde Gurtnellen. Von den Schwanden hat man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Der malerische Arnisee ist in rund 30 Minuten zu Fuss erreichbar.
Objekt:
Die im Jahre 1977 gebauten Häuser sind durch einen gemeinsamen Sitzplatz miteinander verbunden. Die Häuser wurden als Familienprojekt gebaut und auch so genutzt. Da sich die Bedürfnisse geändert haben, werden die Häuser nun einzeln verkauft. Auf Wunsch senden wir einen Situationsplan mit einem Parzellierungsvorschlag, der allerdings noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Denkbar ist auch ein Verkauf beider Häuser an eine Partei. Die beiden Häuser würden sich besonders eignen für eine Grossfamilie oder zB. ein Naturfreundeverein.
Die im Chaletstil gebauten Häuser vermitteln einen urigen Charme und alpine Gemütlichkeit. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Fenster,
Nasszellen und Küchen sind aus Bauzeit und weisen einen gewissen Renovationsbedarf aus.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Elektroöfen.
Eckdaten:
Parzelle                     944 (Haus Nordost)
Kanton                       Uri
Gemeinde                  Gurtnellen
Objektart                    Ferienhaus
Anzahl Zimmer          6 Zimmer
Steuerwert                 260’000
Eigenmietwert            6’250
Versicherungssumme        610’000
Bauweise                    Chalet
Zone                           Landwirtschaftszone
Baujahr                       1977
Grundparzelle            1’000 m2
Parzelle Haus             ca. 500 m2
Wohnfläche EG          ca. 77 m2
Wohnfläche 1. OG     ca. 71 m2
Kubatur Haus           791 m3
Heizung                     Holzheizung, Elektroheizung
Etagen Haus              UG, EG, OG
Zustand Haus            gut
Erreichbarkeit             mit dem Auto von Gurtnellen
Distanz öff. Verkehr    3’900 Meter
Distanz Autobahn    10’000 Meter
Distanz Einkauf         6’100 m

Verkaufspreis: 450‘000

BH495 - Stall-Scheune Ried-Mörel 1'680 M.ü.M.
«Erhaltenswerte» Stall-Scheune im typischen Walliserstil. Ein traumhafter Ausblick unterhalb der Aletsch Arena mit viel Potenzial…
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich
Vorzüge der Liegenschaft:
- Eintrag als "erhaltenswertes" und "schützenswertes" Objekt
- Zufahrt bis vor die Stall-Scheune
- Sonnenverwöhnter Südhang
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Ruhe
- Nähe zur Aletsch Arena und dem Goms
- Abseits von Luxus und Verkehrslärm
- Skierlebnis mit direkter Verbindung zwischen den Stationen Riederalp
-Bettmeralp-Fiescheralp
- Über 300 km Wanderwege
- Über 100 km Bike-Routen
- Eines der schönsten Bergpanoramen der Alpen
Lage und Erreichbarkeit:
Das Bergdorf Ried-Mörel befindet sich an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals. Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp, welche aus der Fusion der Bergdörfer Ried-Mörel, Greich und Goppisberg hervor ging. Die Stall-Scheune liegt direkt an der «Hauptstrasse», nur 5 Minuten Fussweg von der Station der Luftseilbahn entfernt.
Beschrieb der Liegenschaft Übersicht:
- Fläche der Parzelle 465 m2
- Guter Allgemeinzustand
- Sonniger Vorplatz
- Parkmöglichkeit direkt an der Stall-Scheune
- Wasseranschluss, Stromversorgung und Kanalisation in unmittelbarer Nähe

Verkaufspreis: CHF 98'000.00 für diese Stall-Scheune mit Vorplatz, jede Menge Sonnenschein ist inklusive
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Ried-Mörel ist seit 2001 Teil des UNESCO Weltnaturerbes Jungfrau-Aletsch, ein Naturparadies. Die Aletschregion ist ein atemberaubendes Alpen-Naturerlebnis und Wanderparadies. Ried-Mörel bietet ein beeindruckendes Panorama und viel Sonnenschein, sowie eine einzigartige Fauna und Flora. Eine beachtliche Auswahl an Freizeiterlebnissen kann man in der Ferienregion Aletsch Arena während des ganzen Jahres entdecken.
Mehr Details zur Gemeinde Ried-Mörel finden Sie hier.
(Siehe Kontaktdaten)

BH494 - Walliser Stadel am Fusse des Eggishorn ca. 1'300 M.ü.M.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht
möglich.

Vorzüge des Stadel-Speichers:
- Zufahrt bis vor den Stadel
- Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen
- Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur
- Sonnenverwöhntes Vorplätzchen
Lage und Erschliessung:
Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) problemlos erreichbar.
Die Liegenschaft welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 7 Minuten ab Fiesch - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt «Schlüecht» in Richtung Fiescheralp.
Beschrieb des Stadels oberhalb Fiesch:
Der Walliser Stadel-Speicher, mit dunklen wettergegerbten Balken, wurde in den vergangenen Jahren mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auch sind noch die typischen Walliser Mäusesteinplatten bzw. Stadelbeine vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 29‘900.00
Option: Gleich neben dem Stadel wartet ein Maiensäss auf einen neuen Besitzer, siehe Link.

Verkaufspreis für den Stadel mit dem Maiensäss: CHF 215'000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

BH487 - Dorfbauernhaus Malcantone 515 M.ü.M.

Lage: Tessin / Biogno-Beride, oberhalb Caslano
Zu verkaufen originales Tessiner Dorfbauernhaus
- als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz
- Verkauf an Ausländer möglich

Erreichbarkeit:
Der kleine Weiler Biogno liegt in der einsamen, hügeligen Landschaft des Malcantone an der Postautolinie 428 Ponte-Tresa - Novaggio, Haltestelle Biogno-Paese vor der Haustür. Mit dem Auto 10 Min. nach Caslano, 15 Min. nach Ponte Tresa, 20 Minuten nach Lugano oder Luino. Sommer und Winter Zufahrt direkt zum Haus, über eine schmale, kurvige, geteerte, immer gepflügte Strasse entweder von Caslano oder von Ponte Tresa her. Öffentlicher Parkplatz am Dorfeingang (2 Minuten zu Fuss).
Beschrieb des Hauses:
Das Tessiner Dorf-Bauernhaus aus dem Jahre 1579 liegt mitten im Weiler Biogno, der aus etwa 30 Häusern besteht. Es ist teilrenoviert, sofort bewohnbar bei einfachem Komfort (keine Zentralheizung) und verfügt über eine gute Bausubstanz.
- Eingang Süd ins Kellergeschoss, Eingang Nord ins EG
- einfache rustikale Küche mit neuem Kühlschrank, Abwasch, altem
Elektroherd mit Backofen, Essecke für 8 Personen, vom Künstler Giambo bemalte Wände
- Wohnzimmer mit Tessiner Camino, kleinem Holzofen und neuem Holzboden
- zwei renovierte Schlafzimmer zu je vier Betten (Holzriemenböden
abgeschliffen, Wände und Decken mit Haga-Naturmaterialien renoviert)
- Loggia mit drei Rundbogenfenstern, Deckenluke zu Dachgeschoss
(unrenoviert, Stehhöhe in der Mitte)
- einfaches Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne/Dusche, Elektroboiler
- Es wurde laufend renoviert, Dach und Fenster sind neu (ausser Loggia - Fenster), Elektro-Anlage (RaSI 2015)
Beschrieb des Landes
Zum Haus gehören sechs Wald- und Wiesengrundstücke ausserhalb des Dorfes. Ein sonniges Waldrandstück mit kleinem Holzschopf dient als Garten und Spielwiese für die Kinder. Hier sind Sie 5 Fussminuten vom Dorf entfernt ganz für sich, mitten in der Natur.
Das Haus eignet sich für Tessin-Liebhaber, Grossfamilie, als kleines Gruppenhaus, für Freunde, Wanderer, Mountain-Biker, Künstler, Handwerker. Menschen, die Authentizität mögen und sich nicht daran stören, dass beim Haus selber ausser eines Mini-Vorplatzes kein Land ist. Die Waldparzellen sind wild und steil, die Wiesenparzellen werden z.Z. von Nachbar und Gärtner geheuet.
Erstwohnsitz-Interessenten finden alles Nötige zum Einkauf in Novaggio, Caslano, Ponte Tresa und Luino (Märkte). Der Schulbus holt die Kinder ab und bringt sie ins Schulzentrum in Croglio, wo sich auch die Gemeindeverwaltung befindet.

Verkaufspreis:
Der Verkaufspreis ist Fr. 210'000.-
Das Haus steht per sofort zur Verfügung.
Bis vor kurzem als Ferienhaus genutzt, wird das Haus aus gesundheitlichen Gründen durch einen Makler vor Ort verkauft.

Ort: 6981 Biogno-Beride, Malcantone, Tessin
Art: Tessiner Steinhaus
Fläche: 3'038 m2 Wald und Wiese auf sechs Parzellen, eine mit Holzhaus/Garten  
Wohnfläche: 122 m2

BH443 - Maiensäss Barcuns
Lage und Anfahrtsbeschreibung:
Gebiet Barcuns
Ausstattung des Objektes:
- Wald und Wiese - 31000 m2
- 1 Maiensässhütte komplett renoviert
- 1 Stall ausgebaut als Ferienhaus
- 1 Stall teilrenoviert als Ökonomiegebäude

Verkaufspreis: VB CHF 650‘000.--
Optionen:
- Erwerb aller 3 Gebäude, inklusive komplettes Inventar/Lager & Weideland & Wald
- Erbwerb einzeln

Ort: Graubünden / Surselva - 7166 Trun
Art: Maiensäss

BH489 - Berghaus Visperterminen 1'380 M.ü.M.

Lage: Wallis / Unterstalden, den Weiler Parmili
Berghaus mit Seltenheitswert beim höchsten Weinbergs Europas.
- Kann auch als Ferienhaus (Zweitwohnung) erworben werden
- Der Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) ist
nicht möglich

Eine sehr spezielle Liegenschaft für Leute, welchen die Nachhaltigkeit am Herzen liegt...
Lage und Erreichbarkeit:
Visperterminen mit dem höchsten Weinberg Europas ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 15 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Eisenbahn bis Visp und weiter mit dem Postauto) sehr gut erschlossen.
Auf einer einwandfreien Gemeindestrasse (Flurstrasse) erreicht man in wenigen Minuten, nach der Abzweigung in Unterstalden, den Weiler Parmili, wo parkiert werden kann. Das Haus ist ca. 3 Gehminuten vom Parkplatz entfernt. Der Weiler ist auch zu Fuss vom Stundhüs (Talgrund mit Postautohaltestelle) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Mehr über Visperterminen mit seinem höchsten Weinberg Europas erfahren Sie hier
Beschrieb des Verkaufsobjektes:
Allgemeines:
Das Haus aus dem Jahre 1923 verfügt über eine gute allgemeine Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau und Steinplattendach, welches gelegentlich saniert werden sollte). Die Liegenschaft verfügt über eine sehr angenehme Raumhöhe. Das Haus verfügt nicht über Wasser und Kanalisation. Hingegen ist der elektrische Strom vorhanden. Gutes Trinkwasser gibt es am Dorfbrunnen während dem ganzen Jahr. Ein Wasseranschluss ist auch leicht gemacht, da die Leitung unwesentlich neben dem Haus vorbeiführt. Anstelle der Kanalisation kann eine Sickergrube auf eigenem Grund und Boden erstellt werden.
- 202 m2 Gesamt-Grundstückfläche
Hausbeschreibung:
- 2 grosse Kellerräume
- Trocken-WC
- Eingangsbereich (Gang)
- Küche mit Holzherd
- Aufgang über Leiter ins Dachgeschoss
- Abstellkammer (hier könnte z.B. WC/Dusche leicht realisiert werden)
- Wohnstube mit runden Giltsteinofen aus dem Jahre 1926
- Schlafkammer
- Dachgeschoss (ausbaubar)
Maultier-Stall:  wird als Holzschuppen verwendet

Verkaufspreis: CHF 99'800.00; in diesem Preis ist das Mobiliar/Inventar mehrheitlich inbegriffen
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

BH488 - Maiensäss Batänja 1415 M.ü.M.

Lage: Graubünden / Gemeinde Haldenstein, Thal Batänja
Zu verkaufen – Maiensäss in Batänja Haldenstein. Ein wahres Bijou.
Details zum Objekt:
Das Maiensäss ist ein wahres Bijou und wurde vom Besitzer im Jahr 2013 mit viel Liebe renoviert und umgebaut. Es ist ein Traum für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Maiensäss mit 70m2 auf zwei Geschossen hat eine Küche mit Holzherd, ein heimeliger Wohnbereich mit Schwedenhofen. Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein grosser Vorraum welcher auch als Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Im ganzen Haus wurden die Böden neu verlegt. Zusätzlich wurde einen Anbau gemacht, der aus Abstellraum genutzt werden kann.
Das Licht im Haus wird über die Solaranlage bezogen. Der Wasserbezug erfolgt über den Wassertank welcher mittels Wasserzuleitung unter Terrain in den Technikraum führt. Das Maiensäss ist zudem unterkellert und hat einen romantischen Sitzplatz mit Steintisch und wunderbarer Weitsicht ins Grüne. Total sind es 2455m2 Landfläche die mit dem Maiensäss erworben werden.
Details:
- Küche mit Holzherd - Wohnbereich mit Schwedenofen - Neues Badezimmer mit Dusche / WC - Unterkellert - Grosses Schlafzimmer inkl. Vorraum
- Grosser Sitzplatz - Wunderbare Bergsicht - Strom- und Wasseranschluss vorhanden - Neuer Anbau - Zufahrt mit dem Auto möglich
Für Ruhesuchende und Naturliebhaber
Total 2455m2 Landfläche
Solide Baustruktur
Erreichbarkeit und Lage:
7423 Haldenstein ist ab Zürich in ca. 1.25 Autostunde erreichbar.
Batänja liegt in der Gemeinde 7423 Haldenstein und ist ab Zürich in ca. 1.25 Autostunde erreichbar.
Das Mäiensäss ist über eine Landwirtschaftsstrasse ab Dorf Haldenstein mit dem Auto in 8 - 9 km erreichbar.

Verkaufspreis: CHF 545'000
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

BH480 - Rustico in Südbünden 1800 M.ü.M.

BH474 - Bergrestaurant Walau in Amden 1’290 M.ü.M.
Lage: St.Gallen / Region Walensee

Erreichbarkeit:
Wunderschön gelegenes Bergrestaurant direkt an der Bergstation der Sesselbahn Mattstock.
Bei schneefreier Lage mit dem Auto in ca. 10 Minuten ab Amden erreichbar.
Für Gäste ab 18:00 Uhr.
In ca. 1 Std. zu Fuss von Amden bequem erreichbar.
Im Winter bei genügend Schnee inmitten in der tollen Skipiste.

Objektbeschreibung:
Das Bergrestaurant wurde im Jahre 2010 praktisch neu gebaut.
Erdgeschoss:
- Innenplätze ca. 50
- Aussenplätze ca. 65
- modernes WC
- Gastroküche mit Cooking Center, Steamer usw. Buffet mit Kaffeemaschine / Weinkühlschrank / Getränke- und Bieroffenanlage
- Kasse mit Orderman
- Weitere Maschinen sind vorhanden
- Abwasch- und Rüstbereich mit 2 Abwaschmaschinen. Kühlzelle,
Tageseconomat, Warenlift, Lieferanteneingang
Untergeschoss:
- Verglaste, gedeckte Terrasse mit individueller Gestaltung
- 3 Dienst- oder Arbeitszimmer
- Dusche/WC
- Erdsondenheizung, grosser Boiler, WM, Tumblerl, Lüfungsanlage,
Warenlager und Tiefkühlzelle

Eine virtuelle Tour durch das Berggasthaus finden Sie hier

Verkaufspreis: CHF 895'000.-- und Mobiliar CHF 35'000.-- (Verhandelbar)

Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

(Siehe Kontaktdaten)

BH464 - Stall-Scheune Greich - Aletsch Arena 1361 M.ü.M.
Zu verkaufen, gut erhaltene Stall-Scheune bei der Aletsch Arena.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Allgemeines:
Das Dorf Greich zur Gemeinde Riederalp gehörend, welches sich unterhalb der Aletsch Arena befindet, ist eher schwach besiedelt und verfügt über keine Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants usw. Trotzdem lädt das kleine, sonnenverwöhnte Dörfchen zum Verweilen ein.
Lage und Erreichbarkeit:
Greich ist ganzjährig mit dem Auto und mit der Luftseilbahn via Mörel-Greich-Riederalp erschlossen. Weiter erreicht man Greich über die Kantonsstrasse von Mörel über Goppisberg in ca. 15 Minuten.
Die Stall-Scheune liegt direkt an der Dorfstrasse.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in ca. 150 m Entfernung.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune mit einer Fläche von ca. 100 m2 befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Direkt neben dem Stall befindet sich zudem ein Vorplatz (vgl. Parzellen-Nr. 2515 mit 83 m2).
Strom ist vorhanden. Wasser (Trinkbrunnen) befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Verkaufspreis: CHF 69’000.00; inkl. Vorplatz - Parzellen-Nr. 2515
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Greich - Riederalp
Art: Stall-Scheune / Landwirtschaftsbetrieb
Räume:4
Gesamtfläche: 183 m2

BH452 - Berghaus Altanca 1'400 M.ü.M.

Lage: Tessin / Altanca, Leventina

Lage und Erreichbarkeit:
Wir verkaufen ein Berghaus mit wunderschönen Aussicht. Das Berghaus ist in Richtung Süden ausgerichtet, ist sehr sonnig und das ganze Jahr erreichbar mit dem Auto auf die Hauptstrasse.

Beschrieb der Liegenschaft:
- Gebaut in Jahr 2002
- Möbliert
- Grosse Stube
- Im ersten Stock hat es einen Holzhofen und 4 Schlafzimmer
- Grosses Hobby-Zimmer und Waschraum
- Keller im ersten Stock
- 2 Parkplätze

(siehe Kontaktdaten)

Verkaufspreis: Fr 550‘000.-

Altanca, Valle Leventina
Vendiamo casa montagna con vista imprendibile, 1'400 msm, orientato a SUD.
Molto soleggiato, raggiungibile comodamente in auto tutto l'anno su strada comunale.
Costruito nel 2002 e completamente arredato, ampia zona giorno, stufa a legna al PT, 4 camere al P1, grande locale hobby con lavanderia, cantina al P-1, 2 posti auto.

prezzo di vendita: Fr. 550'000.--

BH449 - Rustico Idacca 1'200 M.ü.M.

Lage: Tessin / Idacca CH
Erreichbarkeit:
Ab Vira regelmässige Postautoverbindung oder dem Auto. Ab Vira (CH) führt die Strasse hinauf zur Alpe die Neggia auf 1395 m und danach wieder hinunter Richtung Indemini.
Der Weiler Idacca Monti di Indemini befindet sich in der dritten Haarnadelkurve nach der Alpe die Neggia. Auch von der italienischen Seite ab Maccagno erreichbar.
Parkplätze sind entlang der Strasse vorhanden, welche ganzjährig befahrbar ist. Auf der Alpe di Neggia kann man Ski fahren.

Details zum Objekt:
Das Rustico ist eines der wenigen in Idacca, das freistehend ist. Es ist vollständig ausgebaut mit Anschluss an Wasser und Elektrizität. Mit einem Umluftkamin kann es sogar geheizt werden.
Im Erdgeschoss hat es eine Küchenzeile und eine Sitzecke, sowie unter der Treppe einen Abstellraum. Im Obergeschoss ist das Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche, das Schlafzimmer sowie der Zugang zum Balkon.
Links und rechts neben dem Rustico hat es einen Sitzplatz, teilweise mit Sicht bis zum Lago Maggiore. Das Rustico eignet sich hervorragend für 1-2 Personen, die die Ruhe schätzen, gerne wandern oder velofahren.
Das Rustico kann altershalber nicht mehr genutzt werden, ist per sofort zu verkaufen und bezugsbereit.
Weitere Informationen und Bilder finden Se auf der Homepage.

Preis: Auf Anfrage (siehe Kontaktdaten)

BH432 - Berghaus-Juwel Wallis BLS Südrampe
Bijou am Kulturweg an der BLS-Südrampe ... ein wahres Kulturgut-Juwel im Wallis. Der Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich!
Infos über den Kulturweg Ausserberg – Raron finden Sie hier.
Lage und Erreichbarkeit
Die Stall-Scheune, gelegen auf Territorium der Gemeinde Ausserberg, ca. 10 Gehminuten (500 m) vom BLS-Bahnhof Ausserberg entfernt, wartet auf neue Eigentümer. Die Liegenschaft ist mit dem Auto über den Kulturweg ebenfalls gut erreichbar.
Parkmöglichkeit unweit von der Stall-Scheune. Die Fahrbewilligung der Gemeinde kostet CHF 40.00/Jahr. Es können auch Tagesfahr-Bewilligungen in der Gemeindekanzlei, im Einkaufslädeli im Dorf oder im Restaurant Bahnhof für CHF 5.00/Tag bezogen werden.
Wer müsste an dieser Liegenschaft speziell interessiert sein?
- mit der Familie - mit Kindern - mit Freunden/Kollegen •mit Verwandten - mit Jahrgängern - mit Vereinen - mit Senioren - mit Klubs - mit Schulen - mit Naturgeniessern - mit Künstlern - mit Musikfreunden - mit Winzern - usw.
Nutzungsmöglichen der Liegenschaft:
- zum Brunchen - zum Racletten-Plausch - für Apéros - zum z'Vieri - zum Abendschmausen - für Partys - zum Musizieren - zum Spielen - zum Nichtsmachen - zur Kleintierhaltung - für Degustationen - usw.
- zur Reblandbewirtschaftung usw.
Allgemeines
Das Prachtexemplar von einem Ökologiegebäude wurde vor wenigen Jahren mit einem neuen Dachstuhl (Doppeldach) und mit einem neuem Steinplattendach gedeckt. Das Mauerwerk sowie der Holz-Blockbau sind in einem einwandfreien Zustand.
Zur Stall-Scheune auf der Parzellen-Nr. 3634, die als Kulturgut zu betrachten ist, und mindestens zur Zeit, nicht in ein Ferienhäuschen umgebaut werden kann, gehören 6‘952 m2 landwirtschaftlicher Boden
(Wiese/Weide/Reben/Acker/Wald).
Es besteht grundsätzlich keine Infrastruktur wie Trinkwasser, elektrischer Strom oder Kanalisation. Jedoch besteht eine Berieselungsanlage.
Elektrischer Strom kann problemlos mit einer Solaranlage erzeugt werden. Eine Sickergrube ist auf eigenem Grund und Boden zu errichten. Und da sich die Stall-Scheune direkt am Kullturweg befindet, kann durch einen Trinkwassertank selbst das fehlende Wasser herbei gebracht werden. Und in Bezug auf Komposttoiletten wird auf den Anhang verwiesen.

Verkaufspreis: CHF 49'900.00; inkl. 6‘914 m2 landw. Boden
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Ort:Wallis / Ausserberg-Visp
Art: Stall-Scheune Landwirtschaftsbetrieb
Gesamtfläche: 6914 m2

BH420 - Käserhütte im Turtmanntal 1822 M.ü.M.
Alphütte in Gruben
Das Turtmanntal begeistert alle Generationen!
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Auf den saftigen Alpweiden grasen im Sommer glückliche Kühe. Gämsen und Murmeltiere begleiten Sie auf den Panoramawegen rund ums Turtmanntal.
Im Talschluss, vorbei am Stausee, gelangt man zur SAC Turtmannhütte. Die berühmte Berghütte liegt mitten im Klettergebiet „Brunegg“ wo rund 140 abwechslungsreiche Routen drauf warten erklettert zu werden. Von dort kann man auch den höchsten Wandergipfel der Alpen, das Barrhorn 3‘610 m ü. M. besteigen. Nützliche Informationen über das Turtmanntal finden Sie hier.
Lage / Erreichbarkeit:
Gruben, auf 1‘822 m ü. M. ist Ausgangsort für zahlreiche grössere oder kleinere Touren und zudem auch Etappenort der bekannten Matterhorn Tour (Tour du Cervin).
Die ehemalige Sennenhütte steht mitten in der Sommersiedlung Gruben, wenige Schritte neben dem Hotel Schwarzhorn. Das Turtmanntal gehört zu 50% zum Naturschutzpark Pfynwald. Bauen ist in dieser Gegend praktisch unmöglich. Die gut ausgebaute Strasse ist von Anfang Mai bis Ende Oktober offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Gruben über die Luftseilbahn (Turtmann-Oberems). Von Oberems verkehrt 2-mal täglich ein Bus in Richtung Gruben. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Häuschen zur Verfügung. (Jährliche Miete von CHF 40.00)

Beschrieb der Alphütte:
Das Häuschen, welches auf einem einfachen Steinfundament steht, ist zum Teil mit einem Wellblechdach und mit Schindeln gedeckt. Das Haus (Parz. Nr. 3180 mit einer Grundfläche von 52 m2) verfügt über zwei Wasser- anschlüsse und einen zurzeit stillgelegten Stromanschluss. Ursprünglich haben dort zwei Familien gelebt, daher die zwei verschiedenen Hauseingänge. Das Häuschen ist renovationsbedürftig. Eine Untermauerung und eine Dachsanierung wäre durchaus sinnvoll.
Erdgeschoss:
- Küche mit Gasherd / Holzustellherd und Stube
- Zwei Trocken-WC im Anbau
- Zimmer
Untergeschoss:
- Landkeller
Geheizt wird das Häuschen über einen Holzustellherd. Das Abwasser müsste in eine neu zu erstellende Sickergrube geleitet werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 59‘000.00

Ort: Wallis / Turtmantal
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 3
Wohnfläche: 35 m2
Gesamtfläche: 52 m2

BH419 - Originelle Altwohnung mit Stall-Scheune - Nähe Saas-Fee
Einziehen und Wohnen!
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Ausländer (Wohnsitz im Ausland) möglich.
Lage / Erreichbarkeit:
Eisten mit dem Weiler „Ze Briggeltinu“ liegt im Talgrund, am Eingang zum Saastal auf 1‘250 m ü. M, unweit von Saas-Fee, der Perle der Alpen, entfernt.
Der Weiler in der sehr gut situierten Gemeinde Eisten, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar.
Eigene Parkplätze sind vorhanden. Postautohaltestelle "Bodenbrücke" liegt 2 Gehminuten vom Hause entfernt. Weitere nützliche Tipps über die Gemeinde Eisten finden Sie hier.
Beschrieb der Wohnung in Eisten:
Die originelle Altbauwohnung des zweigeschossigen Gebäudes mit insgesamt 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1932 befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung, welche über eine Aussentreppe erreichbar ist, verfügt über eine Raumhöhe von 215 cm.
Durch die hohen Räume, wirken die Zimmer grosszügig und geben ein ganz spezielles Raumgefühl. Die Böden bestehen aus Tannenholz. Die Wände sind ausser der Küche nicht vertäfert. Ohne grösseren Aufwand ist das Bad schnell in Stand gestellt. Lavabo und Badewanne müssen nur noch montiert und angeschlossen werden. Der sehr geräumige Estrich, welcher über eine Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar ist, kann für weitere Raumnutzungen dienlich sein.
- Eingangsbereich
- Küche mit Holzzustellherd
- Stube mit Giltsteinofen
- Schlafzimmer
- WC / Bad / Lavabo (das WC müsste neu in Stand gestellt werden)
- Sehr geräumiger Estrich (Zugang mit Treppe direkt über die Wohnung)
- Landkeller
- Abstellraum im Miteigentum
- Holzschopf
- Garten (Parz.-Nr. 2130)
- Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133)
- Eigene Parkmöglichkeiten auf Parz. Nr. (xxxx) gelb eingezeichnet im Situationsplan
Geheizt wird mittels dem Giltsteinofen in der Stube, dem Holzzustellherd in der Küche und mit elektrischen Direktheizungen. Die Nebenkosten sind sehr minimal. Die Bausubstanz des Hauses ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haus wurde vor 15 Jahren mit einem neuen Doppeldach sowie mit Steinplatten eingedeckt.
Beschrieb der Stall-Scheune:
Die Stall-Scheune (Parz.-Nr. 2133) mit einem Steinplattendach weist eine Fläche von ca. 25 m2 auf und ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Stall-Scheune liegt direkt neben dem Haus. Selbstverständlich kann der Stall für Schmalviehhaltung weitergeführt werden, eignet sich jedoch auch ideal zum Lagern von Material, Werkzeug oder anderweitigen Ausrüstungen. Direkt hinter der Stall-Scheune befindet sich ein eigener Hausgarten.

Verkaufspreis: CHF 79'500.00 inkl. Mobiliar und Inventar
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung


Ort: Wallis / Eisten
Art: Altwohnung
Räume: 3
Wohnfläche: 70 m2

BH404 - Stall-Scheune als Maiensäss Landschaftspark Binntal 1200 M.ü.M.
Stall-Scheune mit Umbaubewilligung in ein Maiensäss Der Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) ist möglich.
Allgemeines:
Ernen ist eine der 12 Gemeinden des Goms (Wallis/Schweiz), zählt 530 Einwohner und liegt auf der linken Seite des Rhonetals, eingebettet in die alpine Bergwelt auf 1‘200 m über Meer.
Ernen wurde 1979 mit dem Henry-Louis-Wakker Preis als Auszeichnung für das besonders schöne und gut erhaltene Dorfbild geehrt. Herausragend sind die drei Dorfbilder von nationaler Bedeutung. In Mühlebach steht die älteste Siedlung aus Holz in der Schweiz. Sehenswert ist auch die 1510 bis 1518 erbaute Kirche St. Georg.
Im Winter ist Schneeschuhlaufen, Skifahren oder Langlaufen angesagt. Das örtliche Skigebiet Ernergalen ist nicht mehr in Betrieb, im nahen Aletschgebiet kann aber nach Herzenslust dem Wintersport gefrönt werden. Ernen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist während dem ganzen Jahr auch mit dem Auto sehr gut erschlossen.
Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Auto-Minuten erreichbar. Erreichbarkeit und Lage:
Die Stall/Scheune mit Umbaubewilligung in ein Maiensäss befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Ernen, am Eingang zum Binntal zwischen den Dörfern Ernen und Ausserbinn. Das Objekt befindet sich ausserhalb der Bauzone, ist ganzjährig besonnt und mit freier Aussicht auf das Finsteraarhorn.
Der gesamte Umschwung beträgt ca. 5500m2 und besteht aus mehreren angrenzenden Parzellen. Diese sind mittel geneigt und bestehen aus Wiese, Weide und etwas Mischwald. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Zugangsrechte das im Kataster der Gemeinde Ernen eingetragen ist.
Beide von der Binntalstrasse ausgehend. (1.Zugang ca. 70m; 2. Zugang ca. 250m lang). Es liegt ein Projektentwurf für eine Zufahrt bis zum Objekt vor. Auf Grund der gültigen Umbaubewilligung ist die Dachkonstruktion inkl. Wärmedämmung und Aufbau sowie die Eindeckung in Eternit bereits erfolgt. Weil die Baubewilligung im Jahre 2012 erteilt wurde obliegt die Liegenschaft nicht der Zweitwohnungsinitiative. Das Umbauobjekt einerseits ist am Stallwasserversorgungsnetz der Gemeinde Ernen angeschlossen, kann aber auch durch das Hauptwassernetz angeschlossen werden. Die entsprechende Trinkwasserzuleitung ist bereits vorhanden da diese direkt hinter dem Gebäude vorbeiführt. Die Abwässer dürfen in eine genehmigte Klärgrube geleitet werden, oder falls eine Erschliessung mit Elektrizität erfolgt an die Gemeindekanalisation angeschlossen werden.
Eine Versorgung mit Elektrizität über das örtliche Elektrizitätswerk ist möglich, jedoch sind die Kosten für den Graben und die Zuleitung relativ hoch. Die Stromversorgung kann jedoch problemlos durch eine Solaranlage realisiert werden.  Der Innenausbau ist individuell noch anpassbar. Ebenfalls sind auch Eigenbauleistungen möglich.

Verkaufspreise:
- CHF 135'000.00 im Ist-Zustand, inkl. die ca. 5'589 m2 landw. Boden
- CHF 149'000.00 inkl. Architektur/Bauleitung für die Fertigerstellung
Option (Stall-Scheune):
- CHF........ für die daneben stehende Stall-Scheune auf Parz.-Nr. 3283

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Ernen
Art:Maiensäss / Alphütte
Gesamtefläche: 5500 m2
(Siehe Kontaktdaten)

BH391 - Altwohnung in Grengiols 1'000 M.ü.M.
Zu verkaufen eine Kleinwohnung in ruhiger Lage im Landschaftspark Binntal.
Einziehen und wohnen....
Grengiols liegt am Fusse des Bettlihorns – Ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 450 Einwohnern gegenüber der Aletscharena Riederalp – Bettmeralp – Fiescheralp.
Grengiols ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Beschreibung der Wohnung Die Altwohnung (ca. 70 m2) in der oberen Etage eines Zwei-Familienhauses, die sich in einem guten Allgemein-Zustand befindet, ist in ruhiger Lage am Anfang des Dorfes. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Velo- und Bikertouren.
Öffentliche Parkplätze der Gemeinde sind in unmittelbarer Nähe.
Details zum Objekt:
- Holzschopf
- Grosser Landkeller
- Eingangsbereich
- Wohnküche mit Holzzustellherd
- Stube mit einwandfrei funktionierendem Giltsteinofen aus dem Jahre 1934
- Zimmer
- WC/Bad/Lavabo
- Minibalkon (Nord-Westseite)
Die Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau und Ziegeldach) ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden. Geheizt wird mittels elektrischem Speicherofen, elektrischen Direktheizungen, dem Giltsteinofen in der Stube und dem Zustellherd in der Küche.
Es entstehen nur sehr minimale Nebenkosten.

Verkaufspreis: CHF 48'000.00
Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Ort: Wallis / Grengiols
Art: Altwohnung
Gesamte Wohnfläche: 70 m2